Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Koudhoornseweg 60

3886 PK GARDEREN

  • Inhoud: 1203 m³
  • Aantal kamers: 8 kamers
  • Woonoppervlakte: 319 m²
  • Perceeloppervlakte: 3685 m²

OMSCHRIJVING

Op een prachtige locatie gelegen tussen het groen en op korte afstand van de uitgestrekte Veluwse bossen én op korte afstand van het gezellige centrum van Garderen met al haar voorzieningen staat deze verrassend vrijstaande villa met dubbele garage gesitueerd op een fraai aangelegd perceel van 3.685m2. Het centrum van Putten ligt slechts op 15 autominuten rijden van de woning en de fijne locatie heeft ook een uitstekende bereikbaarheid naar de autosnelwegen A1 en A28, waardoor steden als Amersfoort, Apeldoorn, Utrecht en Zwolle goed bereikbaar zijn.

Bij binnenkomst van de villa voelt u direct de sfeer en charme van de woning. De statige en ruime entree, de royale vertrekken die goed op elkaar aansluiten, de authentieke houten deuren die toegang geven tot de afzonderlijke ruimte en de plavuizen vloer die de begane grond een behaaglijk gevoel geven. Op onderdelen is de villa gedateerd en dient gemoderniseerd te worden aan de huidige eisen van wooncomfort.

Via de prachtige oprijlaan die middels een smeedijzeren hekwerk is af te sluiten en het verder gelegen tuinpad bereikt u de overdekte entree van de villa.
Begane grond: statige ruime entree, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping, royale living met een tuingerichte woon- en eetkamer, voorzien van plavuizen vloer, open haard, vanuit de zithoek middels schuifpui en vanuit eetgedeelte middels openslaande deuren toegang tot overdekte terras, dichte woonkeuken met keuken in L-opstelling en middels deur toegang tot de tuin, ruime slaap-/werkkamer (ca. 18m²).
1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met kastenwand, 2e slaapkamer voorzien van bergruimte, 3e slaapkamer met vaste kastenwand en directe toegang tot aangrenzende badkamer welke voorzien is van een badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad en bidet, 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, 4e slaapkamer voorzien van dakraam.
Souterrain: hal, hobbyruimte, bergruimte, stookruimte, dubbele garage voorzien van aansluitingen voor de was-apparatuur.

En dan het perceel ….. rondom de woning is een fraai aangelegd bosperceel gesitueerd dat voorzien is van veel groenblijvende bomen en beplanting en tevens een open zonnige ligging. Hierdoor is het mogelijk om op diverse momenten van de dag heerlijk in de zon of juist in de schaduw te zitten!

De dubbele garage is gesitueerd in het souterrain. Als u via de oprijlaan komt aanrijden kunt u direct doorrijden naar de dubbele garage om uw auto voor de garage of in de garage te parkeren.

Bijzonderheden:
- Goed gebouwde en geheel onderkelderde villa met inpandige dubbele garage;
- Gelegen in een bosrijke omgeving waar meerdere villa’s zijn gesitueerd;
- Op korte afstand van het gezellige centrum van Garderen met al haar voorzieningen;
- Fraai aangelegd bosperceel;
- Voorzien van werk-/slaapkamer op begane grond;
- Vier slaapkamers en twee badkamers op 1e verdieping;
- Woning is op onderdelen gedateerd en dient gemoderniseerd te worden aan de huidige eisen van wooncomfort.
- Woning heeft definitief energielabel C;
- Goede bereikbaarheid naar de autosnelwegen A1 en A28;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 319m², inhoud woning ca. 1.203m³;
- Kadastraal bekend gemeente Garderen sectie A nummer 998 groot 36 are en 85 ca.

Wilt u rust en ruimte combineren met een privacy volle ligging van deze mooie villawijk nabij de uitgestrekte Veluwse bossen? U bent van harte welkom om de rust en charme van deze locatie zelf te komen ervaren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak!

Vraagprijs € 1.195.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 1.195.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    09-06-2022
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Villa
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1980
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    319 m2
  • Perceeloppervlakte
    3685 m2
  • Inhoud
    1203 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    8
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, dakraam, tv kabel, schuifpui

Energie

  • Energielabel
    C 2032-05-30
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Beschutte ligging, in bosrijke omgeving
  • Tuin
    Tuin rondom

Woning in beeld

1_11087
11087_2
11087_3
11087_4
11087_5
11087_6
11087_7
11087_8
11087_9
11087_10
11087_11
11087_12
11087_13
11087_14
11087_15
11087_16
11087_17
11087_18
11087_19
11087_20
11087_21
11087_22
11087_23
11087_24
11087_25
11087_26
11087_27
11087_28
11087_29
11087_30
11087_31
11087_32
11087_33
11087_34
11087_35
11087_36
11087_37
11087_38
11087_39
11087_40
11087_41
11087_42
11087_43
11087_44
11087_45
11087_46
11087_47
11087_48
11087_49
11087_50
11087_51
11087_52

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198