Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Koudhoornseweg 4

3886 PK GARDEREN

  • Inhoud: 718 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 186 m²
  • Perceeloppervlakte: 340 m²

OMSCHRIJVING

Wilt u vrijstaand wonen in een landelijke omgeving met de voorzieningen van het dorpscentrum in de directe omgeving? Aan een rustige weg op een schitterende locatie treft u deze vrijstaande en geheel onderkelderde woning met oprit, overdekte entree en royaal aangebouwde garage op een perceel van 340m².

Landelijk wonen met in de nabijheid heide en zandverstuivingen én op korte afstand wonen van de uitgestrekte Veluwse bossen …. Een unieke kans voor elke natuurliefhebber; u kunt hier heerlijk genieten van de mooie natuur en de prachtige omgeving!

De woning is in de jaren 2019/2020 grotendeels gerenoveerd waarbij de begane grond en eerste verdieping een prachtige uitstraling hebben gekregen en voorzien zijn van mooie details. Het souterrain dient nog verder afgewerkt te worden; een mooie gelegenheid voor u als toekomstige bewoners om van deze ruimte een fijne hobbyruimte te maken of een heerlijke speelruimte voor de kinderen.

Bij binnenkomst is direct zichtbaar dat de woning is gerenoveerd. De prachtige betongietvloer die in de entree, woonkamer en keuken is aangebracht geeft een stoere en frisse uitstraling! De strak afgewerkte open haard is de eyecatcher in het zitgedeelte en de keukenopstelling aan de achterzijde van de woning zorgt eveneens voor een strakke uitstraling! Met de aangrenzende bijkeuken die ook toegang geeft tot de naastgelegen garage ervaart u hier veel gemak van het binnendoor. Kortom; heerlijk wonen met het wooncomfort van nu!

Via de oprit bereikt u de overdekte entree van de woning met de volgende indeling:
Begane grond: entree/hal, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar 1e etage en tevens toegang tot het souterrain, ruime en lichte woonkamer met veel natuurlijk lichtinval door de aanwezige raampartijen en voorzien van prachtige betongietvloer en open haard, open keuken met rechte keukenopstelling voorzien van kookplaat, oven en vaatwasser en heerlijk zicht op de achtertuin, aangrenzende bijkeuken met aansluitingen voor de was-apparatuur en opstelplaats voor de cv ketel en directe toegang naar zowel de achtertuin als tot de naastgelegen royale garage.
1e verdieping: trapopgang en vide voorzien van twee dakramen, overloop, 1e slaapkamer en 2e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning, luxe badkamer voorzien van ligbad, vrijdragend toilet, inloopdouche en wastafel, 3e slaapkamer met aangrenzende inloopkast gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
Souterrain: via vaste trap toegang tot souterrain welke is voorzien van een hal, ruime berging en een royale ruimte die te gebruiken is als hobbyruimte/speelkamer.

En dan de tuin ….. de privacy-volle achtertuin is gesitueerd op het noorden. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en direct achter de woning voorzien van een fraai aangelegd terras met aansluitend een stuk gazon. Voor u als nieuwe eigenaar de mogelijk om de tuin verder naar eigen wens in te richten.
Vanuit de tuin ook toegang tot de royale garage (ca. 36m²). Naast het plaatsen van uw auto blijft er voldoende ruimte over voor het opbergen van andere spullen of om uw hobby uit te oefenen. Parkeert u liever uw auto op de oprit; ook daar is voldoende parkeergelegenheid voor het plaatsen van meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande en onderkelderde woning met oprit en royale garage;
- Gelegen nabij het gezellige centrum van Garderen met al haar voorzieningen;
- Op korte afstand van de uitgestrekte Veluwse bossen;
- Begane grond voorzien van mooie betongietvloer en strak afgewerkte wanden en plafond;
- Drie slaapkamers en een luxe complete badkamer op de 1e verdieping;
- Ruim souterrain naar eigen inzicht verder in te richten;
- Fraai aangelegde tuin met optimale privacy;
- Woning heeft definitief energielabel D;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 186m², inhoud woning ca. 718m³;
- Kadastraal bekend gemeente Garderen sectie B nummer 1979 groot 3 are en 40 ca.

Op zoek naar een vrijstaande woning met royale garage gelegen in een landelijke woonomgeving en op korte afstand van het dorpscentrum? Mogelijk is dit de woning die bij u past. Grotendeels strak afgewerkt en instapklaar waarbij de laatste dingen naar eigen wens kunnen worden afgerond! Bel ons vandaag nog voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. U bent van harte welkom!

Vraagprijs € 599.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 599.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    19-07-2022
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1988
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    186 m2
  • Perceeloppervlakte
    340 m2
  • Inhoud
    718 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Dakraam, tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    D 2028-02-04
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Woning in beeld

1_11417
11417_2
11417_3
11417_4
11417_5
11417_6
11417_7
11417_8
11417_9
11417_10
11417_11
11417_12
11417_13
11417_14
11417_15
11417_16
11417_17
11417_18
11417_19
11417_20
11417_21
11417_22
11417_23
11417_24
11417_25
11417_26
11417_27
11417_28
11417_29
11417_30
11417_31
11417_32
11417_33
11417_34
11417_35
11417_36
11417_37
11417_38
11417_39
11417_40
11417_41
11417_42
11417_43
11417_44
11417_45
11417_46
11417_47
11417_48
11417_49
11417_50
11417_51

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198