Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht

€ 685.000,- k.k.

0341-36 33 55info@boerstaete.nl

Meer informatie >

Korte Molenstraat 2

3905 AG VEENENDAAL

  • Inhoud: 472 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 128 m²
  • Perceeloppervlakte: 690 m²

OMSCHRIJVING

ENERGIELABEL A+++.

Deze in 2015 gebouwde vrijstaande woning mag u niet missen! Een hoogwaardig en duurzaam afwerkingsniveau kenmerken dit object.

Een prachtig ruim perceel van 690 m², een slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond, een lage energierekening, een prachtig bijgebouw, een schitterende afwerking. Het zijn zomaar een paar unieke verkooppunten waarmee dit object zich van het gros onderscheiden kan.

Het is echt even verder kijken en dan zult u merken dat deze woning nog zoveel extra te bieden heeft dan de eerste aanblik doet vermoeden. Want als we door de riante achtertuin wandelen, staan we ineens oog-in-oog met een prachtige schuur welke momenteel al schitterend is afgewerkt en klaar voor bijvoorbeeld het gebruik als werkplek aan huis, mogelijk kunt u er een mantelzorg woning van maken of uw praktijk voeren?*

En wat te denken van het energielabel A. Want mede door de hoge isolatiewaarde, de aanwezigheid van 16 zonnepanelen alsmede die van een warmtepompinstallatie, is duurzaamheid gegarandeerd. Goed voor het milieu, goed voor uw portemonnee!

Voor de meeste zal het reeds bekend zijn dat de ligging perfect is. Kort bij het bruisende centrum dat Veenendaal u te bieden heeft, maar in de prachtig aangelegde achtertuin met veranda en schitterende borders waant u zich in een oase van rust. Ook de uitvalmogelijkheden zijn zowel regionaal als nationaal bezien zeer goed te noemen.

Het mag duidelijk zijn, we hebben hier met een buitencategorie te maken! Bestudeer de tekst, aanschouw de foto’s en plan uw bezoek. We garanderen u een WAUW-effect!

Indeling
De entree geeft ons toegang tot de ontvangsthal, met de eiken trapopgang naar de eerste verdieping, de verzorgde toiletruimte en de doorloop naar de slaapkamer alsmede de woonkeuken. De slaapkamer op de begane grond heeft een fijn formaat en een keurige badkamer en-suite. De woonkeuken heeft een U-vormige opstelling met bar. De keuken is voorzien van een ruim assortiment aan inbouwapparatuur. Een keurig geheel. Aansluitend op deze opstelling is er ruimte voor de eettafel. Ook vinden we hier een trapkast en sfeervolle doorkijkhaard. Die is tevens zichtbaar vanuit de aan de achtergevel grenzende woonkamer. De woonkamer is uitgerust met openslaande tuindeuren. Vanaf hier heeft u een prachtig zicht op de diepe achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treffen we een drietal slaapkamers, een dakterras, een tweede badkamer, een wasruimte, een toiletruimte en de technische ruimte.

Bijzonderheden
- Energielabel A+++.
- De woning is gebouwd in 2015 en uitzonderlijk goed geïsoleerd en keurig afgewerkt.
- Slaapkamer en badkamer aanwezig op de begane grond.
- In de tuin staat een elektrisch gestookte hottub.
- De 16 zonnepanelen op de woning zijn inbegrepen. De zonnepanelen op de schuur worden ter overname aangeboden.
- Het perceel heeft een oppervlakte van 690 m². De diepe achtertuin is voorzien van een veranda, prachtige borders, verzorgde bestrating en een prachtige schuur/bijgebouw.
-*LET OP: De schuur kan niet worden gebruikt als (tweede) woonbestemming. Alle voorgestelde functies dienen vooraf te worden getoetst door de Gemeente Veenendaal. Laat u vooraf goed voorlichten door de makelaar over de mogelijkheden/onmogelijkheden van dit prachtige vertrek.
- De historie van deze omgeving is groot. Vlak bij ligt de voormalig standplaats van de “Oude of Stichtse Molen”. Al in 1563 werd de vergunning voor de bouw van deze molen afgeven aan de uit Amerongen afkomstige Cornelis van Zijl. Tot zover een kleine geschiedenisles over de herkomst van de straatnaam. Bron: Oud Veenendaal, Juni 1989, 4e jaargang, nummer 2 | oudveenendaal.nl.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 685.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    26-09-2022
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2015
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    128 m2
  • Perceeloppervlakte
    690 m2
  • Inhoud
    472 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    2
  • Voorzieningen
    Dakraam, rolluiken, rookkanaal

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd

Buitenruimte

  • Ligging
    In centrum
  • Tuin
    Achtertuin
  • Ligging tuin
    Oost

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorziening
    Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_11894
11894_2
11894_3
11894_4
11894_5
11894_6
11894_7
11894_8
11894_9
11894_10
11894_11
11894_12
11894_13
11894_14
11894_15
11894_16
11894_17
11894_18
11894_19
11894_20
11894_21
11894_22
11894_23
11894_24
11894_25
11894_26
11894_27
11894_28
11894_29
11894_30
11894_31
11894_32
11894_33
11894_34
11894_35
11894_37
11894_38
11894_39
11894_40
11894_41
11894_42
11894_43
11894_44
11894_45
11894_46
11894_47
11894_48
11894_49
11894_50
11894_51
11894_52
11894_53
11894_54
11894_55
11894_56
11894_57
11894_58
11894_59
11894_60
11894_61
11894_62

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198