Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht

Korenlaan 12

3881 DA PUTTEN

  • Inhoud: 438 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 100 m²
  • Perceeloppervlakte: 678 m²

OMSCHRIJVING

Glas in lood ramen, balkenplafonds, sfeervolle raamlijsten en last but not least een fraaie spitsboogkap… zo maar wat stijlkenmerken van deze karakteristieke 30’er jaren woning. U treft deze charmante vrijstaande woning op een riant perceel van 678m² in een geliefde woonomgeving nabij de bossen en het gezellige Puttense dorpscentrum.

Deze charmante woning is gebouwd omstreeks 1933 en in de loop der jaren aan de achterzijde uitgebouwd en netjes onderhouden. Desalniettemin is modernisatie op diverse punten wenselijk. Dit biedt u een unieke kans om deze karakteristieke woning naar eigen inzicht te moderniseren en om te toveren tot uw eigen thuis! De stijlkenmerken, het ruime perceel en de fraaie uitstraling van deze woning bieden u hiervoor alvast een fantastische basis!

De indeling van deze bijzondere woning is als volgt:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, vaste kast en toiletruimte, ruime woonkamer met erker en schouw, ruime woonkeuken met eenvoudige keukenopstelling voorzien van gaskookplaat en vaatwasser, doucheruimte, praktische bijkeuken/achter-entree met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2010) en aansluiting voor de wasmachine.
1e etage: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer (ca. 12m²) met vaste kast aan de voorzijde van de woning, 2e slaap-/studeerkamer aan de voorzijde, 3e slaapkamer (ca. 13m²) met vaste kast aan de achterzijde van de woning, 4e kamer met toegang tot het platte dak aan de achterzijde. Via de overloop middels een vlizotrap toegang tot de bevloerde bergzolder.

Door de fraaie kap heeft de woning al een bijzondere uitstraling, maar doordat de woning wat hoger ligt ten opzichte van het straatniveau, krijgt de woning nóg meer karakter. De achtertuin is (gemeten vanaf de achtergevel van de bestaande woning) ruim 25 meter diep en heeft een gunstige zonligging (zuidwest) waardoor u hier op zomerse dagen vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke vrijstaande 30’er jaren woning met oprit, carport en ruime tuin;
- Diverse stijlkenmerken waaronder glas in lood ramen nog aanwezig;
- Ruime oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s;
- Vier slaapkamers aanwezig op de eerste etage;
- Ruime bergzolder aanwezig (via vlizotrap bereikbaar);
- Verwarming door middel van cv-ketel (Nefit, 2010);
- Fantastisch ruime achtertuin met goede bezonning (zuidwest);
- Centraal gelegen op korte afstand van dorpscentrum, voortgezet onderwijs en de uitgestrekte bossen;
- Woonoppervlakte ca. 100m2 en inhoud van de woning 438m3;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 4145 en 6242 tezamen groot 6 are en 78 ca.

De geliefde karakteristieke stijlelementen van de 30’er jaren zijn aanwezig, het ruime perceel biedt mogelijkheden én de locatie dichtbij de bossen, scholen en het dorpscentrum is bijzonder aantrekkelijk. Als u liefhebber bent van die stijlkenmerken en wanneer u een jaren ’30 woning zoekt die u nog naar eigen inzicht kunt moderniseren, dan is een bezichtiging van Korenlaan 12 zeker aan te bevelen. U bent van harte welkom!

Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 450.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    01-06-2018
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1933
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    100 m2
  • Perceeloppervlakte
    678 m2
  • Inhoud
    438 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming
    C.v.-ketel
  • Warm water
    C.v.-ketel
  • Cv-ketel
    Nefit, 2010, gas, eigendom, ja

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
  • Ligging tuin
    Zuidwest

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Aangebouwd hout
  • Voorziening
    Voorzien van elektra, voorzien van water
  • Isolatie
    Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_154
154_2
154_3
154_4
154_5
154_6
154_7
154_8
154_9
154_10
154_11
154_12
154_13
154_14
154_15
154_16
154_17
154_18
154_19
154_20
154_21
154_22
154_23
154_24
154_25
154_26
154_27
154_28
154_29
154_30
154_31
154_32
154_33
154_34
154_35
154_36

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198