Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht

Korenbloemstraat 6

3882 GA PUTTEN

  • Inhoud: 495 m³
  • Aantal kamers: 4 kamers
  • Woonoppervlakte: 103 m²
  • Perceeloppervlakte: 304 m²

OMSCHRIJVING

Gelijkvloers wonen in een rustige woonomgeving op korte afstand van het openbaar vervoer en het gezellige dorpscentrum van Putten. Deze ruime tweekapper heeft het u te bieden en beschikt bovendien over twee riante slaapkamers op de eerste etage, een oprit voor het parkeren van de auto op eigen terrein, een ruime garage met bergzolder én een fijne tuin gesitueerd op het oosten waardoor u hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten.

De woning is gebouwd in 1985 en in de navolgende jaren goed onderhouden. In 2010 is er een nieuwe keuken geplaatst en in dat jaar is ook de cv-ketel vervangen (Nefit). Op enkele punten kan de woning wat modernisering gebruiken maar over het algemeen betreft het een goed onderhouden woning welke bovendien goed geïsoleerd is. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en is deels voorzien van dubbele beglazing (voorlopig energielabel C).

Wat direct opvalt aan deze tweekapper is de bijzondere hoeveelheid ruimte in de woning, absoluut meer dan u in eerste instantie wellicht zou denken! De woonkamer bijvoorbeeld is met een oppervlakte van ca. 27m² bijzonder ruim! De slaapkamer op de begane grond heeft een oppervlakte van ca. 11m² en biedt toegang tot de badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de eerste etage zijn nog eens twee riante slaapkamers (resp. ca. 10m² en 20m²) én een compacte badkamer met douche en wastafel gesitueerd. De praktische bergzolder (middels vlizotrap bereikbaar) biedt ruimte aan de cv-ketel en is een ideale bergruimte!

Indeling:
Entree/hal met garderobe en trapopgang, toiletruimte met toilet en fonteintje, ruime woonkamer met vaste kast, veel lichtinval door de raampartijen en een sfeervolle schouw met gaskachel, dichte keuken aan de achterzijde met aansluiting voor de wasmachine, nette keukenopstelling (2010) voorzien van gaskookplaat en koelkast en toegang tot de tuin, 1e slaapkamer (ca. 11m²) aan de achterzijde met toegang tot de badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
1e etage: overloop met vaste kasten, badkamer met douche en wastafel, 2e slaapkamer (ca. 10m²) en
3e slaapkamer (ca. 20m²) met dakraam en bergruimte achter de schuine kanten.
2e etage: middels vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelplaats voor de cv-ketel.

De achtertuin is voorzien van een fijn zonneterras waar u al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Vanuit de achtertuin heeft u middels een loopdeur toegang tot de ruime garage welke is voorzien van water, elektra en aansluiting voor de wasmachine. Tevens beschikt de garage over een trap naar de bergzolder. Door de gunstige ligging van het perceel is er naast de woning bijzonder veel ruimte waardoor het tot de mogelijkheden behoort om de oprit breder te maken zodat er meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Ook het realiseren van een carport behoort tot de mogelijkheden zodat u de garage kunt gebruiken voor andere/hobbymatige doeleinden.

Bijzonderheden
- Ruime twee-onder-één kap woning met oprit en ruime garage met bergzolder;
- Rustig gelegen op korte afstand van het dorpscentrum en openbaar vervoer;
- Gehele woonprogramma op de begane grond aanwezig;
- Nog eens twee ruime slaapkamers en een compacte badkamer op de eerste etage;
- Praktische bergzolder, middels vlizotrap bereikbaar;
- Ruime brede garage met trap naar de bovengelegen bergzolder;
- Genoeg ruimte voor het parkeren van de auto op eigen terrein;
- Keuken vernieuwd in 2010;
- Cv-ketel vervangen in 2010;
- Schilderwerk buitenzijde heeft wat aandacht nodig (laatst uitgevoerd in 2013);
- Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, deels voorzien van dubbele beglazing;
- Heerlijk besloten achtertuin, grenzend aan andere tuinen;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 103m², inhoud van de woning ca. 495m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 2318, groot ca. 3 are en 4 centiare.

Bent u op zoek naar een woning met het gehele woonprogramma gelijkvloers maar is een appartement voor u nog geen optie? Dan kan dit wel eens de woning zijn waar u naar op zoek bent! Hier kunt u genieten van de gemakken van gelijkvloers wonen zonder in te leveren op woonruimte en wooncomfort. Is uw interesse gewekt? Bel ons vandaag nog voor een vrijblijvende bezichtiging. Van harte welkom!

Vraagprijs: € 369.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 369.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    13-02-2019
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1985
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    103 m2
  • Perceeloppervlakte
    304 m2
  • Inhoud
    495 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    4
  • Aantal woonlagen
    2
  • Voorzieningen
    Dakraam, tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Oost

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_987
987_2
987_3
987_4
987_5
987_6
987_7
987_8
987_9
987_10
987_11
987_12
987_13
987_14
987_15
987_16
987_17
987_18
987_19
987_20
987_21
987_22
987_23
987_24
987_25
987_26
987_27
987_28
987_29
987_30
987_31
987_32

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198