Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Korenbloemstraat 55

3882 GC PUTTEN

  • Inhoud: 379 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 107 m²
  • Perceeloppervlakte: 150 m²

OMSCHRIJVING

Wil je wonen in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen dichtbij maar staan rust en privacy ook hoog op je woonwensenlijst? Dan heb je vast al gemerkt dat het aanbod beperkt is maar…. de kans is groot dat dit precies de woning is waar je naar op zoek bent!

Op een bijzonder mooie locatie in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk, met aan de voorzijde vrij uitzicht over een plantsoentje en aan de achterzijde vrijwel direct grenzend aan een besloten speeltuintje, staat deze keurig onderhouden en riant uitgebouwde hoekwoning met verzorgde tuin en veranda op een perceel van 150m².

Deze hoekwoning is gebouwd in 1985 en in de navolgende jaren op diverse punten gemoderniseerd en uitgebreid. In 2010 is de woning aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd waardoor er een riante eetkeuken is gerealiseerd met heerlijk veel lichtinval door een lichtkoepel en de openslaande deuren. De tegelvloer ter plaatse van de keuken is in 2004 voorzien van vloerverwarming en de keuken zelf is in 2016 gerenoveerd waarbij er onder meer een nieuw aanrechtblad (composiet) en een nieuwe koof met inbouwspots zijn geplaatst. Tevens is er een praktische schuifkast toegevoegd. Kortom, de keuken staat er fris bij en kan weer jaren mee! Op de eerste etage zijn twee slaapkamers gesitueerd waarvan de ouderslaapkamer toegang geeft tot de aangrenzende inloopkast. De inloopkast was voorheen een slaapkamer. Het behoort tot de mogelijkheden om de oude situatie te herstellen en de inloopkast weer als slaapkamer in gebruik te nemen. Op de tweede etage is door de plaatsing van een dakkapel in 2006 een ruime extra slaapkamer gesitueerd. Deze dakkapel is, net als de boeiboorden rondom de woning, van onderhoudsvrij kunststof en ook de kozijnen op de eerste en tweede etage zijn vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een definitief energielabel C.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, ruime en lichte woonkamer met praktische vaste kast, fraaie eikenhouten vloer en sfeervolle houtkachel, zitgedeelte met erker aan de voorzijde vanwaar je vrij zicht hebt op het voor de woning gelegen plantsoen, ruime en lichte woon-/eetkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin en keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, 5-pits gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser, vanuit de keuken direct toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop, hoofdslaapkamer (ca. 12½ m²) aan de voorzijde van de woning met toegang tot de aangrenzende inloopkast (ca. 6½ m²), 2e slaapkamer (ca. 10m²) aan de achterzijde van de woning, nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e etage: overloop met bergruimte, opstelplaats voor de cv-ketel (Atag, 2014) en aansluiting voor de wasmachine, ruime 3e slaapkamer (ca. 11½ m²) met dakkapel, dakraam en vaste kasten.

De achtertuin is keurig verzorgd, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een sfeervolle veranda (gerealiseerd in 2014) De schuur (ca. 13m²) biedt meer dan genoeg ruimte voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Vanzelfsprekend is de tuin ook achterom bereikbaar. Wanneer je de achtertuin aan de achterzijde verlaat kom je via het achterpad uit bij de besloten speeltuin. Hier kunnen de kinderen veilig en dicht bij huis naar hartenlust spelen!

De woonwijk is bijzonder kindvriendelijk ingericht met veel groen en diverse speeltuintjes in de directe omgeving. Een basisschool en kinderdagverblijf zijn op loopafstand van de woning gelegen. Ook park “de Groene Scheg”, sportfaciliteiten en het dorpscentrum liggen op slechts enkele kilometers afstand.

Bijzonderheden:
- Instapklare hoekwoning met vrijstaande berging en sfeervolle gelegen op een prachtige locatie;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde en geen inkijk van achterburen in de achtertuin dus veel privacy!;
- Gelegen in een geliefde woonwijk op loopafstand van basisscholen en kinderdagverblijf;
- Dorpscentrum, park en sportfaciliteiten op slechts enkele kilometers afstand gelegen;
- Gebouwd in 1985 en in 2010 aan de achterzijde royaal uitgebouwd;
- Ruime en lichte woonkamer met fraaie houten vloer en sfeervolle houtkachel;
- Ruime woon-/eetkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin;
- Keuken in 2016 gerenoveerd;
- Twee (voorheen drie) slaapkamers op de eerste etage;
- Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet;
- Ruime derde slaapkamer met dakkapel op de 2e etage;
- Kozijnen 1e en 2e etage + dakkapel uitgevoerd in kunststof;
- Boeiboorden rondom de woning van onderhoudsvrij Rockpanel;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met ruime berging en sfeervolle veranda;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 107 m², inhoud ca. 379 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 2051, groot 150 m².

We hebben geprobeerd om alle bijzonderheden van deze instapklare hoekwoning zo goed mogelijk in woorden te vangen maar de beste indruk van de woning en haar omgeving krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. We nodigen je dan ook van harte uit om de ruimte en vele bijzonderheden van deze ideale gezinswoning tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren. Welkom!

Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 309.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    13-03-2020
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1985
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    107 m2
  • Perceeloppervlakte
    150 m2
  • Inhoud
    379 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    C 2025-12-17
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Ligging tuin
    Noord

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_3226
3226_2
3226_3
3226_4
3226_5
3226_6
3226_7
3226_8
3226_9
3226_10
3226_11
3226_12
3226_13
3226_14
3226_15
3226_16
3226_17
3226_18
3226_19
3226_20
3226_21
3226_22
3226_23
3226_24
3226_25
3226_26
3226_27
3226_28
3226_29
3226_30
3226_31
3226_32
3226_33
3226_34
3226_35
3226_36
3226_37
3226_38

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198