Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht

Korenbloemstraat 13

3882 GB PUTTEN

  • Inhoud: 473 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 103 m²
  • Perceeloppervlakte: 232 m²

OMSCHRIJVING

Op een mooie, rustige locatie op loopafstand van de gezellige Puttense dorpskern staat deze keurig onderhouden geschakelde twee-onder-één kap woning met vier slaapkamers, carport, garage en veranda gesitueerd op een keurig aangelegd perceel van 232 m².

Deze tweekapper verdient het om door u bezichtigd te worden want pas dan zult u echt ervaren hoe sfeervol en ruim deze woning is én zult u merken hoeveel extra’s deze tweekapper u te bieden heeft! De sfeervolle eetkeuken is daar slechts één voorbeeld van. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning (oost) waardoor u hier al vroeg in de ochtend van de eerste zonnestralen kunt genieten. Grote kans dat dit één van uw favoriete verblijfsruimtes zal zijn! De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en biedt mooi zicht op de achtertuin. De tuin grenst aan de achterzijde aan een brede groenstrook waardoor u aan de achterzijde veel privacy heeft. De eerste etage telt drie slaapkamers waarvan de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van praktische bergkasten in de schuine kanten. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is in 2007 geplaats en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet. De tweede etage biedt plaats aan een praktische wasruimte en een vierde slaapkamer. Op deze etage is er door de realisatie van vaste kasten in de schuine kanten, veel extra bergruimte gecreëerd maar dat is nog niet alles: er is ook nog een bergzoldertje welke middels een vlizotrap bereikbaar is. Echt elke vierkante meter ruimte is hier optimaal benut.

De carport zorgt ervoor dat u de auto altijd droog kunt parkeren én dat ruiten krabben in de winter voor u voorgoed verleden tijd is! Doordat u de auto droog op eigen terrein kunt parkeren behoort het tot de mogelijkheden om de garage (ca. 17½ m²) als berging of hobbyruimte te gebruiken. Een vaste trap geeft toegang tot de boven de garage gelegen hobbyruimte.

En dan de tuin… ook absoluut één van de bijzonderheden van deze woning. De achtertuin is keurig aangelegd en onderhouden en is gelegen op het westen. De gunstig gesitueerde terrassen zorgen ervoor dat er altijd wel ergens een fijne plek is om van de zon te genieten. Zit u liever wat meer beschut? De in 2018 gerealiseerde veranda geeft u op de écht warme zomerdagen en op de frissere nazomeravonden de benodigde beschutting. De tuin is achterom bereikbaar middels een afsluitbare poortdeur. De grote afstand tot de achterburen met tussenin een brede groenstrook zorgt ervoor dat u in de tuin veel rust en privacy ervaart.

Indeling:
Begane grond: zij-entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, sfeervolle woon-/eetkeuken met keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, combi-oven, gaskookplaat en vaatwasser, ruime tuingerichte woonkamer met vaste kast en via bijkeuken/achter-entree toegang tot de achtertuin en de garage met royale hobbyruimte.
1e etage: overloop, 1e slaapkamer (ca. 12 m²) aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer (ca. 10 m²) en 3e slaapkamer (ca. 7 m²) aan de achterzijde, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet.
2e etage: overloop met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit HRC, 2009) en aansluitingen voor de was-apparatuur. Ruime 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte, middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden twee-onder-één kap woning met carport en garage;
- Gelegen aan een rustige straat aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk;
- Dorpscentrum op loopafstand gelegen;
- Sfeervolle woon-/eetkeuken;
- Lichte, tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer;
- Drie slaapkamers en een moderne badkamer (2007) op de 1e etage;
- Vierde slaapkamer op de 2e etage;
- Keurig aangelegde achtertuin voorzien van diverse terrassen, veranda (2018) en achterom;
- Eigen boring aanwezig voor besproeien van de tuin;
- Achtertuin gesitueerd op het westen, vrijwel de gehele dag zon in de tuin!;
- Ruime garage, voor diverse doeleinden te gebruiken;
- Extra (hobby) ruimte boven de garage, middels vaste trap bereikbaar;
- Goed onderhouden, zonder grote klussen zo te betrekken;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 103 m², overige inpandige ruimte ca. 31 m², inhoud ca. 473 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 2085, groot 232 m².

Wilt u wonen in een kindvriendelijke woonomgeving op korte (loop)afstand van alle voorzieningen en gaat uw voorkeur uit naar een goed onderhouden woning met carport, garage én een ruime, privacyvolle achtertuin? Kom dan eens sfeer proeven aan de Korenbloemstraat 13 en laat u verrassen! U bent van harte welkom!

Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 385.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    04-12-2020
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1985
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    103 m2
  • Perceeloppervlakte
    232 m2
  • Inhoud
    473 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    4
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    C 2030-11-24
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    West

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_6415
6415_2
6415_3
6415_4
6415_5
6415_6
6415_7
6415_8
6415_9
6415_10
6415_11
6415_12
6415_13
6415_14
6415_15
6415_16
6415_17
6415_18
6415_19
6415_20
6415_21
6415_22
6415_23
6415_24
6415_25
6415_26
6415_27
6415_28
6415_29
6415_30
6415_31
6415_32
6415_33
6415_34
6415_35
6415_36
6415_37
6415_38

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198