Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Klaverstraat 3

3882 GM PUTTEN

  • Inhoud: 344 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 93 m²
  • Perceeloppervlakte: 147 m²

OMSCHRIJVING

Op een mooi vrij plekje in een gewilde woonomgeving staat deze keurig onderhouden eindwoning met zonnige achtertuin en garage.

Wat direct opvalt is de ideale én vrije ligging!
- Aan de voorzijde is er vanuit de woning vrij uitzicht over een fietspad en het schoolplein van
Basisschool de Pelikaan;
- Naast de woning is er volop parkeergelegenheid;
- Achter de woning een klein speelplaatsje voor de kinderen;
- Het dorpscentrum, basisscholen, sportfaciliteiten.… alles bevindt zich op loopafstand.
Hoe praktisch en vrij wil je wonen?

Als je de straat inloopt dan zie je het al… dit is een fijne plek om te wonen. Dit gevoel wordt sterker zodra je de woning binnenkomt en gaat zitten in de woonkamer. De fraaie eikenhouten vloer, veel lichtinval en mooi zicht op de achtertuin met garage en vrij zicht aan de voorzijde!

De woning heeft de navolgende indeling:
Entree/hal met meterkast en toilet met fontein, ruime woonkamer met zitgedeelte aan voorzijde en eetgedeelte aan achterzijde, woonkamer is voorzien van fraaie eikenhouten vloer, strakke plafondafwerking en royale kast onder de trap, aansluitend aan het eetgedeelte de complete keuken in hoekopstelling (geplaatst in 2010) voorzien van alle wenselijke apparatuur waaronder vaatwasser (vernieuwd in 2019), koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en koffiemachine, directe toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de voorzijde, 3e slaapkamer aan achterzijde, de badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en douche dateert uit 1986, in 2014 is de douchehoek vernieuwd. Verder zijn alle ramen met enkel glas op deze etage in 2019 vervangen door isolerende beglazing.
2e etage: voorzolder met Intergas CV ketel en bergruimte, ruime 4e slaapkamer met Velux-dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten.

De tuin achter de woning is ca 14 meter diep en gesitueerd op het oosten. Hier kun je op het terras heerlijk van de ochtend én middagzon genieten. Achter in de tuin staat de garage die door de huidige eigenaren gebruikt wordt als grote berging. Ideaal is natuurlijk de parkeerplek voor de garage die door andere bewoners/bezoekers vrij gehouden dient te worden; zo ben je verzekerd van een “vaste plek”.

Bijzonderheden:
- Gezellige woning; sfeer en zicht moet je echt komen ervaren;
- Vier ruime slaapkamers;
- Woning kan aan de achterzijde vergunningsvrij uitgebouwd worden;
- Mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel (rookkanaal aanwezig);
- Schilderwerk buitenzijde is uitgevoerd in 2018 en 2020;
- Woning is goed geïsoleerd en heeft definitief energielabel B;
- De garage achter de woning behoort bij deze woning, de garages naast de woning zijn van
een andere eigenaar en niet te koop;
- Ideale kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van alle voorzieningen;
- Voor een plekje in de bebouwde kom is er sprake van veel privacy;
- Gebruiksoppervlakte wonen 93m², inhoud woning 344m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 2188 groot 1 are en 47 ca.

Enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging op één van de kijkdagen!

Vraagprijs € 349.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 349.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    08-04-2021
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1986
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    93 m2
  • Perceeloppervlakte
    147 m2
  • Inhoud
    344 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Dakraam, tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    B 2031-04-06
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Ligging tuin
    Oost

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

7797_30
1_7797
7797_3
7797_4
7797_5
7797_6
7797_7
7797_8
7797_9
7797_10
7797_11
7797_12
7797_13
7797_14
7797_15
7797_16
7797_17
7797_18
7797_19
7797_20
7797_21
7797_22
7797_23
7797_24
7797_25
7797_26
7797_27
7797_28
7797_29
7797_2
7797_31
7797_32
7797_33
7797_34
7797_35
7797_36
7797_37
7797_38
7797_39
7797_40
7797_41

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198