Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht

Klaas Frisohof 15

3881 SZ PUTTEN

  • Inhoud: 474 m³
  • Aantal kamers: 4 kamers
  • Woonoppervlakte: 127 m²
  • Perceeloppervlakte: 177 m²

OMSCHRIJVING

Op een heel mooi plekje, op steenworp afstand van het dorpscentrum en alle overige wenselijke voorzieningen zoals gezondheidscentrum “Da Costa” staat deze in 2017 opgeleverde en keurig onderhouden levensloopbestendige woning met vrijstaande berging gesitueerd op een perceel van 177m².

Bijzonder zijn de royale afmetingen van de woning (bijna 7 meter breed en ruim 10,5 meter diep) waardoor er een enorme hoeveelheid leefruimte is op de begane grond. Hierdoor heeft u zelfs de mogelijkheid om (in de toekomst) een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren (zie optionele plattegrond in de verkoopdocumentatie). Ook de verdieping is bijzonder ruim én heel praktisch ingedeeld waardoor er hier naast drie ruime slaapkamers en een complete badkamer ook nog een ruime berging én een praktische wasruimte zijn gesitueerd. Aan ruimte zal het u hier dus absoluut niet ontbreken!

Deze royale woning is in 2017 gebouwd en verkeert derhalve nog bijna in nieuwstaat. Bovendien is de woning gebouwd conform de huidige eisen, wat betekent dat u hier een luchtdicht gebouwde woning treft met optimale isolatie, HR++ beglazing, een zuinige HR-combiketel, PV-zonnepanelen, laagtemperatuur vloerverwarming én een Philips Heu verlichtingssysteem (slimme LED-verlichting). Kortom…. een heel energiezuinige woning (energielabel A++) met blijvend lage stookkosten!

De indeling van de woning is als volgt:
Entree/hal met trapopgang, meterkast, vaste kast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, bijzonder royale woonkamer (ca. 45m²) met fraaie pvc-vloer, strakke wandafwerking (eenvoudig te overschilderen glasvliesbehang) en veel lichtinval door de grote raampartijen, moderne open keuken met eilandopstelling voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder: 5-pitsgaskookplaat en vaatwasser, door de grote pui vanuit de keuken vrij zicht op de tuin.
1e etage: ruime overloop, 1e slaapkamer (ca. 12m²) met dakkapel gesitueerd aan de voorzijde van de woning, 2e en 3e slaapkamer (ca. 7m² en ca 9m²) gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beiden voorzien van dakraam, complete badkamer met ligbad, douche, fonteintje en vrijdragend toilet, praktische bergruimte, wasruimte met aansluitingen voor de was-apparatuur en opstelplaats voor de cv-ketel (Atag, 2017). Door de royale plafondhoogte voelen alle vertrekken op deze etage heerlijk ruim en licht aan!

De voor- en achtertuin zijn bijzonder fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is voorzien van moderne terrastegels in combinatie met een strak gazon van kunstgras. De oostelijke zonligging zorgt ervoor dat u hier al vroeg in de morgen van de eerste zonnestralen kunt genieten. In de tuin is een ruime berging aanwezig waarvan het voorste gedeelte in gebruik is geweest als veranda. De veranda kan eenvoudig weer in oude staat hersteld worden zodat u in de tuin ook een fijne plek heeft om heerlijk beschut van deze rustige woonomgeving te kunnen genieten. Vanzelfsprekend is de achtertuin middels een afsluitbare poortdeur ook achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Royale, vrijwel nieuwe levensloopbestendige woning met vrijstaande berging;
- Als de stap naar een appartement te groot is dan is dit een uitstekend alternatief!
- Gelegen in een woonhofje op loopafstand van het dorpscentrum;
- Gezondheidscentrum op steenworp afstand gelegen;
- Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Mogelijkheid voor het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond;
- Royale woonkamer met veel lichtinval en moderne open keuken;
- Drie slaapkamers, een complete badkamer alsmede een praktische bergruimte én separate wasruimte
op de eerste etage;
- Gebouwd in 2017 conform het huidige bouwbesluit;
- Luchtdicht gebouwd en optimaal geïsoleerd (energielabel A++);
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met goede bezonning en veel privacy;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 127 m², inhoud ca. 474 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 11596 groot 177 m².

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning waar u (op termijn) een slaap- én badkamer op de begane grond kunt realiseren en wilt u wonen op loopafstand van alle centrumvoorzieningen? Kom dan eens kijken aan de Klaas Frisohof 15 en laat u verrassen door de ruimte, de mogelijkheden en het keurige afwerkingsniveau van deze nog vrijwel nieuwe woning. U zult vast en zeker gecharmeerd zijn van dit unieke geheel. Van harte welkom!

Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 349.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    25-07-2019
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2017
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    127 m2
  • Perceeloppervlakte
    177 m2
  • Inhoud
    474 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    4
  • Aantal woonlagen
    2
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

  • Energielabel
    A 2027-02-22
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Oost

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_1378
1378_2
1378_3
1378_4
1378_5
1378_6
1378_7
1378_8
1378_9
1378_10
1378_11
1378_12
1378_13
1378_14
1378_15
1378_16
1378_17
1378_18
1378_19
1378_20
1378_21
1378_22
1378_23
1378_24
1378_25
1378_26
1378_27
1378_28
1378_29
1378_30
1378_31
1378_32
1378_33
1378_34
1378_35
1378_36
1378_37
1378_38
1378_39
1378_40
1378_41
1378_42
1378_43
1378_44
1378_45

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198