Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Klaas Bosstraat 11

3882 AM PUTTEN

  • Inhoud: 453 m³
  • Aantal kamers: 4 kamers
  • Woonoppervlakte: 122 m²
  • Perceeloppervlakte: 277 m²

OMSCHRIJVING

Wilt u wonen in hartje dorpscentrum met alle wenselijke voorzieningen op loopafstand? Dan is deze zeer goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met fijne tuin, veranda, oprit, berging en garage wellicht de woning die perfect past bij uw woonwensen!

Deze hoekwoning is gebouwd in 1971 en vanaf 2007 door de huidige eigenaren compleet gerenoveerd en uitgebouwd waardoor er een ruime woonkamer, grote keuken en praktische bijkeuken zijn gerealiseerd. Vrijwel alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing en er is een vaste trap gerealiseerd naar de tweede etage. Natuurlijk is ook het sanitair vervangen en is er een nieuwe luxe keuken geïnstalleerd. Ook qua isolatie is er het nodige in de woning geïnvesteerd: In 2007 is het dak na-geïsoleerd en in 2010 is de spouwmuur na-geïsoleerd. Samen met de dubbele beglazing en de aanwezige zonnepanelen zorgt dit voor lage stookkosten én een definitief energielabel B!

De indeling van deze fraaie hoekwoning is als volgt:
Entree/hal met trapopgang, praktische kelderkast, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime en lichte doorzonwoonkamer met zitgedeelte voorzien van sfeervolle gashaard aan de voorzijde en eetgedeelte met openslaande deuren naar de royale veranda aan de achterzijde, ruime half-open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur waaronder een fraai gasfornuis, koelkast, en vaatwasser, aangrenzend de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en wasdroger en toegang tot de tuin.
1e etage: ruime overloop met vaste kast, 1e slaapkamer (ca. 11½ m²) met vaste kastenwand gesitueerd aan de achterzijde van de woning, 2e slaapkamer (ca. 10½ m²) aan de voorzijde, ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet, vaste trap naar de tweede etage.
2e etage: overloop, ruime 3e slaapkamer (ca. 9 m²) met dakkapel aan de achterzijde.

De achtertuin grenst aan de parkeerplaats van de Gervenhof waardoor u ondanks de ligging in het centrum geen last heeft van inkijk van achterburen en u in de tuin bijzonder veel privacy zult ervaren. De oostelijke ligging van de tuin zorgt ervoor dat u hier al vroeg op de dag van de eerste zonnestralen kunt genieten, zelfs op de wat frissere dagen want dan biedt de terrasoverkapping, die af te sluiten is middels glazen schuifdeuren, de gewenste beschutting. De tuin is fraai aangelegd door middel van een gazon en een zonneterras aan de achterzijde. Vanuit de tuin bereikt u middels een loopdeur de garage en de berging welke genoeg ruimte bieden voor hobbymatig gebruik alsmede het stallen van de auto en fietsen.

Bijzonderheden:
- Vanaf 2007 royaal uitgebouwd en volledig gerenoveerd;
- Door de royale uitbouw is met name op de begane grond veel leefruimte gerealiseerd;
- Bijzonder gunstig gelegen in hartje dorpscentrum, op loopafstand van alle wenselijke voorzieningen;
- Ruime oprit, altijd parkeren op eigen terrein!;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval en sfeervolle gashaard;
- Luxe keuken met praktische bijkeuken;
- Voorzien van dak- en muurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing hetgeen resulteert in Energielabel B;
- Verwarming d.m.v. cv-ketel (Remeha, 2009);
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin (oost) met volledig af te sluiten veranda waar het vanaf het vroege
voorjaar tot in het late najaar heerlijk vertoeven is;
- Ruime berging en garage aanwezig (tezamen ca 36m²);
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 122m², inhoud woning ca. 453m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C de nummers 7809 en 10166, tezamen groot 2 are en 77 centiare.

Een keurig onderhouden hoekwoning met een fijne tuin met volop privacy, eigen oprit, berging en garage waar alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen letterlijk in de straat te vinden zijn...... wij komen ze niet vaak tegen. Bent u enthousiast geworden? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak en kom de bijzonderheden en sfeer van deze ruime hoekwoning zelf ervaren. U bent van harte welkom!

Vraagprijs € 349.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 349.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    03-04-2019
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1971
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    122 m2
  • Perceeloppervlakte
    277 m2
  • Inhoud
    453 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    4
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    B 2029-03-23
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    In centrum
  • Ligging tuin
    Oost

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Geen isolatie

Woning in beeld

1_1018
1018_2
1018_3
1018_4
1018_5
1018_6
1018_7
1018_8
1018_9
1018_10
1018_11
1018_12
1018_13
1018_14
1018_15
1018_16
1018_17
1018_18
1018_19
1018_20
1018_21
1018_22
1018_23
1018_24
1018_25
1018_26
1018_27
1018_28
1018_29
1018_30
1018_31
1018_32
1018_33
1018_34

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198