Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Kinsiusstraat 33

3882 VH PUTTEN

  • Inhoud: 552 m³
  • Aantal kamers: 3 kamers
  • Woonoppervlakte: 114 m²
  • Perceeloppervlakte: 555 m²

OMSCHRIJVING

Kinsiusstraat 33 te Putten

Gelegen in een rustige woonwijk en op korte afstand van sportfaciliteiten, scholen, uitvalswegen en het dorpscentrum van Putten, treft u deze vrijstaande woning met garage, carport en tuinhuis gelegen op een ruim perceel van 555 m².
Achter het perceel van de woning, ligt een voetpad en loopt u zo het park ‘De Groene Scheg’ in, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van het groen en de vijvers in het park.

De woning is gebouwd in 1975 en door de huidige bewoners sinds 1998 netjes bewoond. De woning is geheel naar eigen inzicht te moderniseren en biedt mogelijkheden voor aan-/verbouw. Door de jaren heen hebben de huidige bewoners een aantal zaken vernieuwd; waaronder het plaatsen van een andere keuken (2000), het vernieuwen van de inbouwapparatuur in de keuken, een nieuw plat dak op de bijkeuken (2021) en isolatie van de spouwmuur (2018). De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een definitief energielabel C.

De Kinsiusstraat 33 is aan de voor- en achterzijde te betreden. Aan de voorzijde loopt u via het voetpad door de tuin naar de voordeur; hier treft u de ruime entree en komt u de woning binnen in de hal. Vanuit de hal, met toegang tot toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e etage, zijn alle vertrekken bereikbaar. Ook is in de hal de kelder toegankelijk, waar de meterkast te vinden is. De lichte woonkamer is voorzien van een openhaard en raampartijen aan de voor- en zijkant waarmee u zicht heeft op de groenstrook aan de zijkant van de woning. Aansluitend aan de woonkamer komt u in de lichte (woon-)keuken in lichte kleurstelling, voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. In de keuken een vaste kast met extra opbergruimte. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de royale bijkeuken aan de achterzijde van de woning met ruimte voor een wasmachine en genoeg opbergruimte. Binnendoor toegang tot de garage met bergzolder en carport en aan twee zijden van de bijkeuken een deur naar de royale tuin. De garage grenst aan de carport, waar u met gemak uw auto op eigen terrein kunt parkeren. Aan de achterzijde van de woning komt geen ander autoverkeer, omdat de weg hier niet toegankelijk is voor auto’s/brommers. Hierdoor ervaart u aan de achterzijde van de woning geen drukte van autoverkeer.
1e etage: centrale overloop met dakraam, vaste kast en opstelplaats voor de CV-ketel (2017). Toegang tot 2 ruime slaapkamers, beiden voorzien van kasten met schuifdeuren en daarmee dus veel extra bergruimte beschikbaar. De kamer aan de achterzijde van de woning kan opgedeeld worden, waardoor er twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een 2e toilet.

De royale tuin, voorzien van een vijver, beplanting, tuinhuis en verscheidene terrassen biedt u de mogelijkheid om in de zon of schaduw te genieten van de buitenlucht. Het perceel van de woning grenst aan het park ‘De Groene Scheg’, dus altijd vrij uitzicht op het groen.
De oprit met carport (ca. 21 m²), aan de achterzijde van het perceel, geeft u de gelegenheid om uw auto op eigen terrein te parkeren. Grenzend aan de carport, treft u de ruime garage (ca. 21 m²), met loopdeur en garagedeur, welke is voorzien van een vaste trap naar de royale (berg-)zolder. Ook hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een auto en te gebruiken voor verschillende doeleinden.

Bijzonderheden:

- Vrijstaande woning, gebouwd in 1975 en netjes bewoond door de huidige bewoners;
- Lichte woonkamer en keuken, ruime bijkeuken met toegang tot garage met bergzolder en een carport;
- 2 ruime slaapkamers op de 1e etage van de woning, waarvan 1 slaapkamer op te delen is in 2 kamers;
- In de woning is veel extra bergruimte gerealiseerd d.m.v. vaste kasten;
- Grotendeels dubbele beglazing aanwezig, de Cv-ketel is van 2017 en de spouwmuur is in 2018 na-geïsoleerd. De woning is voorzien van een definitief energielabel C;
- Gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van sportfaciliteiten, scholen, uitvalswegen en het dorpscentrum van Putten;
- Gelegen naast het park ‘De Groene Scheg’ met bomen, vijvers en wandelpaden;
- Royale tuin met vijver, beplanting, tuinhuis en verscheidene terrassen;
- Garage met bergzolder en carport aanwezig aan de achterzijde van de woning;
- De woning is via de voor- en achterzijde te betreden;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 114 m2, inhoud woning ca. 552 m³ exclusief bijgebouwen;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 1187 groot 5 are en 55 ca.

Verdere bijzonderheden vertellen wij u graag tijdens een bezichtiging. Neem contact met ons op voor een bezichtiging dan kunt u de ruimte in- en om huis, de ligging en de mogelijkheden zelf bekijken . U bent van harte welkom!

Vraagprijs € 585.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 585.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    05-04-2022
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1975
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    114 m2
  • Perceeloppervlakte
    555 m2
  • Inhoud
    552 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    3
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    C 2032-03-28
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    In woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Isolatie
    Geen isolatie

Woning in beeld

1_10612
10612_2
10612_3
10612_4
10612_5
10612_6
10612_7
10612_8
10612_9
10612_10
10612_11
10612_12
10612_13
10612_14
10612_15
10612_16
10612_17
10612_18
10612_19
10612_20
10612_21
10612_22
10612_23
10612_24
10612_25
10612_26
10612_27
10612_28
10612_29
10612_30
10612_31
10612_32
10612_33
10612_34
10612_35
10612_36
10612_37
10612_38
10612_39
10612_40
10612_41
10612_42
10612_43

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198