OPEN HUIS | ZATERDAG 3 JUNI VAN 13:00 TOT 15:00 UUR
Gelegen in een gewilde woonomgeving treft u deze royaal uitgebouwde twee-onder-één-kap-woning met ruime oprit, grote garage op een fraai aangelegd perceel van 283m².
Aantrekkelijk is de centrale ligging. De woning is gelegen op korte afstand van het gezellige dorpscentrum met alle voorzieningen en in de nabijheid van basisscholen.
De woning is gebouwd in 1973 en sinds 2002 op diverse onderdelen vernieuwd en aangepast. Zo is in 2002 een erker en achterkamer gerealiseerd. Op de 1e verdieping is dubbel glas aangebracht en in 2022 is het dakraam vervangen in een kunststof dakraam. In 2010 zijn de dakgoten vernieuwd en in 2022 is de gehele woning en garage geschilderd.
Via de oprit bereikt u de overdekte entree van de woning met de volgende indeling:
Begane grond: ruime entree/hal, meterkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping, ruime doorzonwoonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde van de woning en voorzien van een plavuizenvloer, open haard en openslaande deuren naar het terras, open keukenruimte met keuken in lichte kleurstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en een raam met zicht op de zij-tuin, achter-entree met vaste vaste kast en directe toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer en 2e slaapkamer beide gesitueerd aan de achterzijde van de woning en toegang tot het balkon, 3e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning, complete badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, vrijdragend toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
2e verdieping: overloop met topgevelraam en dakraam, opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit) en aansluitingen voor de was-apparatuur, 4e slaapkamer voorzien van twee dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten.
En dan de achtertuin ….. deze is gesitueerd op het oosten waardoor u hier al vroeg op de dag van de eerste zonnestralen kunt genieten. De achtertuin in onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en borders voorzien van beplanting. Achter in de tuin is een overkapping gerealiseerd; een heerlijke plekt om op warme dagen lang buiten te kunnen zitten. De garage is in gebruik als berging; een ideale ruimte voor het stallen van de fietsen, het opbergen van tuinmeubelen en/of tuingereedschap. Direct grenzend aan de garage is nog een tweede overkapping gerealiseerd. De zij-tuin naast de woning is deels in gebruik als oprit en het andere deel is middels een poortdeur afgesloten en betrokken bij de achtertuin.
Bijzonderheden:
- Royale twee-onder-één-kap-woning met ruime oprit en grote garage (nu in gebruik als berging);
- Gelegen in een gewilde woonomgeving en op korte afstand van het dorpscentrum en basisscholen;
- Ruime doorzonwoonkamer met open haard;
- Keuken in lichte kleurstelling met alle gewenste inbouwapparatuur;
- 3 slaapkamers en complete badkamer op 1e verdieping;
- Op 2e verdieping bevindt zich een 4e slaapkamer;
- Fraai aangelegde tuin;
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- Definitief energielabel C;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 137m²; inhoud ca. 468m²;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 1018, groot 283m³.
Wellicht is dit de woning waar u al zo lang naar op zoek bent! Kom de fijne ligging en alle voordelen van deze royale twee-onder-één-kap-woning zélf tijdens een bezichtiging ervaren. Van harte welkom!
