Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Openhuis

Kerkstraat 125

3882 BP PUTTEN

  • Inhoud: 521 m³
  • Aantal kamers: 6 kamers
  • Woonoppervlakte: 150 m²
  • Perceeloppervlakte: 293 m²

OMSCHRIJVING

Uitgebouwd, goed onderhouden en voorzien van vijf slaapkamers en een prachtig aangelegde achtertuin met grote berging en sfeervolle veranda. Bovendien is deze ruime twee-onder-één kap woning bijzonder centraal gelegen op korte afstand van het dorpscentrum, basisscholen en de sportvoorzieningen. Wat ons betreft nu al redenen te over om deze fijne gezinswoning te komen bezichtigen!

De woning is gebouwd in 1973 en in de loop der jaren op diverse punten verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd tot de fijne gezinswoning die het nu is. In 2000 zijn de dakkapellen op de tweede etage aangebracht waardoor er op deze etage twee extra slaapkamers zijn gerealiseerd, in 2008 is het dak van de garage vervangen en zijn de voor- en achtertuin opnieuw aangelegd. In 2012 is de cv-ketel vervangen door een energiezuinig exemplaar (Atag, blauwe engel), in 2017 is de veranda gerealiseerd en is de oprit opnieuw bestraat en tot slot is in 2018 een parkeerhaven toegevoegd, zodat er op de oprit plaats is voor het naast elkaar parkeren van auto’s; heel praktisch!

Indeling:
Begane grond: ruime zij-entree/hal met meterkast, garderobehoek, toiletruimte en trapopgang, ruime en lichte woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde. Het zitgedeelte beschikt over een rookkanaal waar de eigenaren een sfeervolle houtkachel hebben geplaatst en vrij uitzicht over de straat, eetgedeelte aan de achterzijde, middels een schuifpui toegang tot de aangebouwde serre. Vanuit het eetgedeelte toegang tot de open keukenruimte met keuken in hoekopstelling voorzien van gasfornuis, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser, praktische bijkeuken/achter-entree met uitstortgootsteen, aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de provisiekelder.
1e etage: overloop, 1e slaapkamer (ca. 14m²) aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer (ca. 14m²) en 3e slaapkamer (ca. 8m²) met vanuit beide slaapkamers toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning, ruime badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafel.
2e etage: overloop met wastafel, opstelplaats voor de cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten, 4e en 5e slaapkamer, beiden voorzien van dakkapel.

De achtertuin is gesitueerd op het oosten waardoor u hier al vroeg op de dag van de eerste zonnestralen kunt genieten maar door de diepte van het perceel (de achtertuin is ruim 13 meter diep) is de zon ook in de middag nog volop aanwezig! De tuin is op een bijzonder fraaie wijze opnieuw aangelegd en voorzien van verschillende terrassen waaronder een fraai overdekt exemplaar. Deze veranda is in 2017 gerealiseerd en een echte aanwinst voor de tuin! Vanuit de tuin is ook de riante garage bereikbaar.
Met een oppervlakte van 23m² is er hier genoeg ruimte voor het stallen van fietsen en tuinmeubilair maar is het ook een prima ruimte om hobbymatig te gebruiken.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met ruime oprit en royale berging (voorheen garage van 23m²);
- Centraal gelegen op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen;
- Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Vanuit de woonkamer middels een schuifpui toegang tot de aangebouwde serre;
- Praktische bijkeuken met toegang naar sta-hoge provisiekelder;
- Drie mooie slaapkamers op de eerste etage;
- Door het plaatsen van twee dakkapellen zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd op de tweede etage;
- Voor- en achtertuin keurig aangelegd waarbij er in de achtertuin een sfeervolle veranda is gerealiseerd;
- Ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein;
- Onderhoudsstaat van de serre is matig, het is wenselijk hier binnen redelijke termijn aandacht c.q. onderhoud aan
te besteden;
- Cv-ketel vernieuwd in 2012, schilderwerk uitgevoerd 2016;
- Energielabel C;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 150m², inhoud woning ca. 521m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 8857 groot 2 are en 93 ca.

Bent u op zoek naar een ideale gezinswoning op een fijne, centrale locatie? Dan is een bezichtiging aan de Kerkstraat 125 een absolute aanrader! Van harte welkom!

Vraagprijs € 385.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 385.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    24-12-2018
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1973
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    150 m2
  • Perceeloppervlakte
    293 m2
  • Inhoud
    521 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    6
  • Aantal woonlagen
    4
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    C 2028-11-07
  • Isolatie
    Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Oost

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_484
484_2
484_3
484_4
484_5
484_6
484_7
484_8
484_9
484_10
484_11
484_12
484_13
484_14
484_15
484_16
484_17
484_18
484_19
484_20
484_21
484_22
484_23
484_24
484_25
484_26
484_27
484_28
484_29
484_30
484_31
484_32
484_33
484_34
484_35
484_36
484_37
484_38
484_39
484_40
484_41

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198