Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Kelnarijstraat 19

3881 CA PUTTEN

  • Inhoud: 381 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 95 m²
  • Perceeloppervlakte: 225 m²

OMSCHRIJVING

In een gewilde woonomgeving, op steenworpafstand van het gezellige dorpscentrum staat deze opvallend brede hoekwoning met oprit, veranda en zonnige tuin gelegen op het westen.

De woning is gebouwd in 1958 en is in de loop van de tijd op onderdelen aangepast aan de huidige eisen van wooncomfort. In 1990 zijn er kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst, in 2000 is de keuken vervangen, de badkamer rond 1995 en de toiletten in 2005. De woning is jarenlang met zorg bewoond en onderhouden maar de laatste jaren is daar minder aandacht aan besteed dus de woning heeft op een aantal onderdelen wel wat aandacht nodig.
Voor de nieuwe eigenaar dé gelegenheid om zijn eigen touche te geven aan zijn nieuwe thuis.

De woning kenmerkt zich door veel natuurlijk lichtinval en optimale bezonning (de zon draait de hele dag om de woning heen). Daarnaast is de breedte van de woning opvallend: maar liefst 6,4 meter! Die fijne breedte zie je in alle ruimtes terug; een heerlijk brede en lichte woonkamer maar ook de slaapkamers zijn mooi ruim en praktisch in de delen.

Indeling:
De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant met op de begane grond een ruime entree/hal met trapopgang en praktische trapkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein, garderobehoek, semi-open keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, praktische voorraadkast en toegang tot de tuin, ruime en lichte L-vormige woonkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning met veel lichtinval en vrij zicht over de straat en het schoolplein.
1e etage: overloop met zijraam, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde eveneens met vaste kast, wasruimte met aansluiting wasmachine en wastafel, slaapkamer aan de achterzijde, lichte badkamer met bad, separate douche, wastafel en toilet, vaste trap naar de 2e etage.
2e etage: voorzolder met dakkapel en zijraam, mogelijkheid om 2e etage af te sluiten middels luik, bergruimte/kamer met opstelling Nefit CV ketel (2020) en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bijzonder aantrekkelijke locatie aan de rand van het dorpscentrum;
- Woning met veel natuurlijk lichtinval;
- Bijzondere praktische indeling;
- Veel privacy in de achtertuin door vrije ligging (geen directe bebouwing achter de woning);
- Veranda in de tuin is ook te gebruiken als carport, ideaal in de winter;
- Levendige woonomgeving door de ligging tegenover de Gabriëlschool, ’s avonds en in het weekend een rustige woonomgeving;
- Op loopafstand van het dorpscentrum en nabij de uitgestrekte bossen;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 95m², inhoud woning ca. 380m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 6425 groot 2 are en 25 ca.

Bent u benieuwd of de Kelnarijstraat voor u een passende woning is? Bel ons dan voor een bezichtiging dan kunt de fijne locatie en deze verrassende woning goed beoordelen.
Van harte welkom!

Vraagprijs € 349.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 349.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    11-05-2021
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1958
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    95 m2
  • Perceeloppervlakte
    225 m2
  • Inhoud
    381 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, tv kabel

Energie

  • Energielabel
    D 2031-05-03
  • Warm water
    C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    West

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_8141
8141_2
8141_3
8141_4
8141_5
8141_6
8141_7
8141_8
8141_9
8141_10
8141_11
8141_12
8141_13
8141_14
8141_15
8141_16
8141_17
8141_18
8141_19
8141_20
8141_21
8141_22
8141_23
8141_24
8141_25
8141_26
8141_27
8141_28
8141_29
8141_30
8141_31
8141_32
8141_33
8141_34
8141_35

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198