Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht

Kastanjelaan 6

3881 EL PUTTEN

  • Inhoud: 394 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 106 m²
  • Perceeloppervlakte: 666 m²

OMSCHRIJVING

Aan één van de meest gewilde lanen van Putten staat enigszins verscholen achter een beukenhaag deze charmante twee onder één kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s en een fantastische tuin met optimale bezonning (ZW).

Bent u tuinliefhebber dan kunt u hier uw hart ophalen! De royale tuin met veel privacy is echt een lusthof voor de natuurliefhebber met verschillende zitjes, een vijver, stenen en houten berging, ruime kippenloop met nachthok, gazon, diverse struiken, bomen en verschillende soorten vaste planten die vrijwel het gehele jaar achter elkaar bloeien… hiervoor is ruimte genoeg met een perceeloppervlakte van 666m²!

De locatie is prachtig én door de centrale ligging ideaal. De uitgestrekte Veluwse bossen bevinden zich op korte loopafstand, het centrum met alle voorzieningen bereikt u met de fiets binnen 5 minuten en uitstekende ontsluitingsmogelijkheden naar de A1 en A28, zodat plaatsen als Zwolle, Amersfoort en Utrecht snel bereikbaar zijn.

Wat natuurlijk direct opvalt is de sfeervolle uitstraling van de woning maar ook de breedte van de woning is opvallend; de totale breedte van de woning met serre is maar liefst 12,5 meter! Hierdoor is er sprake van het volledige woonprogramma met slaap- én werkkamer op de begane grond, veel natuurlijk lichtinval en vanuit alle ruimten heb je vrij zicht op de tuin.

Wilt u graag een woning met een grotere gebruiksoppervlakte wonen? Dan zijn daarvoor ruime mogelijkheden! Conform het geldende bestemmingsplan heeft het bouwblok van de woning een oppervlakte van ruim 200m², in de verkoopdocumentatie zijn de bestemmingsplankaart en voorschriften opgenomen. Daarnaast zijn er natuurlijk ook nog de vergunningsvrije bouwmogelijkheden.

Via het paadje naar de voordeur bereikt u de overdekte entree en komt u in de centrale hal met trapopgang naar de 1e etage, meterkast, vrijdragend toilet en toegang naar het woongedeelte: woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde, houten vloer, grote raampartijen en eetgedeelte aan de achterzijde met aansluitend de eenvoudige keuken en achterdeur naar de 22 meter diepe achtertuin. Vanuit de woonkamer is de middels dubbele deuren af te sluiten serre bereikbaar, een heerlijk lichte plek om in de ochtendzon van een kopje koffie te genieten!
Op de begane grond bevindt zich verder de badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche (2021), slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar de veranda, slaap- c.q. werkkamer aan de voorzijde van de woning.
1e etage: ruime overloop met vaste kast en veel bergruimte achter de knieschotten, 3e slaapkamer met grote dakkapel aan achterzijde, ruime 4e slaapkamer met bergruimte. Op deze slaapkamer is er sprake van een behoorlijke vrije hoogte wat een extra ruimtelijk effect geeft.

Bijzonderheden:
- Charmante tweekapper (type semi-bungalow/bouwjaar 1952) met volledige woonprogramma op de begane grond;
- Modern sanitair (badkamer en toilet);
- De eenvoudige keuken dient vervangen te worden;
- Woning scheidende wand is conform de originele bouwtekeningen in spouw uitgevoerd;
- Prachtige natuurlijke locatie in het groen en toch nabij alle voorzieningen;
- Fraai aangelegde tuin omzoomd door veel groen op de royale belendende percelen;
- Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein;
- Ruime mogelijkheden om de woning te vergroten en een bijgebouw te realiseren;
- Schilderwerk van de kozijnen aan de buitenzijde is in 2019 uitgevoerd;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 107m², inhoud woning 394m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 6445 groot 6 are en 66 ca.

Als u de fijne sfeer en charme van de woning en de mooie locatie zelf wilt ervaren neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging op één van de kijkdagen. U bent van harte welkom.

Vraagprijs € 585.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 585.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    27-10-2021
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1952
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    106 m2
  • Perceeloppervlakte
    666 m2
  • Inhoud
    394 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    2
  • Voorzieningen
    Tv kabel

Energie

  • Energielabel
    G 2031-10-14
  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan bosrand, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Zuidwest

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Aangebouwd steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Geen isolatie

Woning in beeld

1_9504
9504_2
9504_3
9504_4
9504_5
9504_6
9504_7
9504_8
9504_9
9504_10
9504_11
9504_12
9504_13
9504_14
9504_15
9504_16
9504_17
9504_18
9504_19
9504_20
9504_21
9504_22
9504_23
9504_24
9504_25
9504_26
9504_27
9504_28
9504_29
9504_30
9504_31
9504_32
9504_33
9504_34
9504_35
9504_36
9504_37
9504_38
9504_39
9504_40
9504_41
9504_42
9504_43
9504_44
9504_45
9504_46
9504_47
9504_48
9504_49

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198