Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Jacob Catslaan 15

3852 BT ERMELO

  • Inhoud: 916 m³
  • Aantal kamers: 8 kamers
  • Woonoppervlakte: 246 m²
  • Perceeloppervlakte: 3200 m²

OMSCHRIJVING

Op een schitterende locatie aan de rand van de uitgestrekte Ermelose bosgebieden staat, omzoomd door het vele groen van de prachtige, natuurrijke villawijk “de dichtersbuurt”, deze exclusieve, royaal uitgebouwde en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande bungalow met schitterende serre, ruime oprit en dubbele garage met carport op een royaal en fraai aangelegd perceel van maar liefst 3.200 m².

De ligging van deze riante, subliem afgewerkte bungalow in de villawijk is even uniek als bijzonder te noemen. Geen woningen tegenover u maar de bosrand! U hoeft slechts de straat over te steken en u staat aan de rand van de uitgestrekte Veluwse bosgebieden. Een prachtig natuurgebied met eindeloze fiets- en wandelroutes “gewoon” tegenover uw thuis! Het bos is bijzonder wildrijk en deze bosbewoners komen graag een kijkje nemen aan de rand van het bos. Hier is dus altijd wel iets te zien. Een mooiere locatie dan deze zult u niet snel vinden! En bent u toe aan wat reuring om u heen? Dan is de gezellige drukte van het dorpscentrum van Ermelo met een grote diversiteit aan restaurants en middenstand per fiets binnen enkele minuten bereikbaar... het beste van twee werelden treft u hier aan de Jacob Catslaan 15 in Ermelo.

Deze vrijstaande bungalow is gebouwd in 1968 en in 1990 royaal uitgebouwd waardoor er een enorme hoeveelheid extra leefruimte is ontstaan. De slaapvleugel biedt ruimte aan maar liefst 5 slaap- c.q. werkkamers en een badkamer en ter plaatse van de woonvertrekken zijn een 6e slaapkamer en een studeerkamer gesitueerd. Hier bestaat de mogelijkheid tot het samenvoegen naar één kamer. De living is bijzonder licht en ruim en speels ingedeeld met een tv-ruimte voorzien van sfeervolle houtkachel (ter overname) en een ruim zitgedeelte met sfeervolle schouw met inbouw houtkachel. Vanuit de zitkamer en de tv-ruimte heeft u direct toegang tot de fantastische serre vanwaar u een adembenemend mooi zicht heeft op de tuin en het vele groen van deze prachtige natuurrijke woonomgeving. En dan is er nog de sfeervolle woonkeuken. Heerlijk ruim en met een prachtig uitzicht op de achtertuin en het terras aan de achterzijde van de woning. Een tussenhal geeft u vanuit de keuken toegang tot de tuin en toegang tot de bijzonder ruime bijkeuken / wasruimte met aansluitingen voor de was-apparatuur en opstelplaats voor de cv-ketel (Bosch, 2007). Een woning als deze met maar liefst 6 kamers, gesitueerd op een heerlijk royaal perceel én gelegen op een fantastische locatie aan de rand van de Veluwse bosgebieden, zult u niet snel nogmaals tegenkomen. Een unicum op de woningmarkt!

De indeling van de woning is als volgt:
Ruime entree/hal met garderobe en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, vanuit de hal toegang tot de 1e slaapkamer (ca. 9½ m²) met vaste kasten en toegang tot de studeerkamer (ca. 8½ m²) met vaste kasten, vanuit de hal middels openslaande deuren toegang tot de riante living met een ruim zitgedeelte voorzien van sfeervolle schouw met inbouwhaard en vanuit de zitkamer middels openslaande deuren toegang tot de tuin en de serre, open doorgang naar de tv-ruimte met vrijstaande houtkachel (ter overname) en middels een schuifpui toegang tot de riante serre (gelegen op het zuiden) met prachtig zicht op het omliggende natuurschoon. Vanuit de living toegang tot de woonkeuken met keukenopstelling voorzien van veel kastruimte, kookplaat, oven, magnetron en vaatwasser, vanuit de keuken via een tussenhal toegang tot de tuin en toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de was-apparatuur en opstelplaats voor de cv-ketel. Deze tussenhal biedt tevens toegang tot een lange gang met diverse kasten en toegang tot alle vijf de slaapvertrekken. Deze slaapkamers variëren qua grootte van ca. 7½ m² tot ca. 15 m² waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en direct toegang heeft tot de ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet, urinoir en bidet. De badkamer is tevens vanuit de centrale gang bereikbaar.

En dan de tuin…. een plaatje! Bijzonder fraai aangelegd met een groot gazon en een royaal zonneterras aan de achterzijde. Het terras is gesitueerd op het zuiden waardoor u hier kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de achterzijde wordt de tuin omzoomd door een brede strook bosgrond met grote volgroeide bomen waardoor optimale rust en privacy zijn gewaarborgd en u in de tuin regelmatig eekhoorntjes en verschillende tuinvogels kunt begroeten.

Via de tuin bereikt u ook de riante vrijstaande garage. De garage heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 50 m² en is aan de voorzijde voorzien van dubbele garagedeuren én een dubbele carport. De garage is verder voorzien van water, elektra en dakisolatie.

Bijzonderheden:
- Riante vrijstaande bungalow met oprit, en dubbele garage met dubbele carport;
- Gelegen op een fantastisch mooie locatie in villawijk “de dichtersbuurt”, aan de rand van de uitgestrekte Veluwse bosgebieden;
- Dorpscentrum van Ermelo binnen enkele minuten bereikbaar;
- Bijzonder royaal: voorzien van 6 slaap- c.q. werkkamers en een studeerkamer;
- Ruime en lichte living met sfeervol zitgedeelte met schouw en inbouwhaard;
- Tv-ruimte met sfeervolle houtkachel (ter overname);
- Riante serre met magnifiek uitzicht;
- Schitterende tuin met groot zonneterras gesitueerd op het zuiden;
- Optimale rust en privacy gewaarborgd;
- Ruime vrijstaande garage met dubbele carport, voor diverse doeleinden geschikt (te maken);
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 246 m², inhoud ca. 916 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Ermelo sectie E nummer 2324, groot 3.200 m².

We kunnen u nog veel meer vertellen over deze exclusieve bungalow maar dat doen we het liefst tijdens een rondleiding zodat u de ruimte binnenshuis, de fraaie lichtinval, de heerlijk royale tuin én natuurlijk de fantastische woonomgeving zelf kunt ervaren. We hopen u snel te ontmoeten aan de Jacob Catslaan 15 te Ermelo, van harte welkom!

Vraagprijs € 959.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 959.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    17-07-2020
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Bungalow
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1968
  • Soort dak
    Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    246 m2
  • Perceeloppervlakte
    3200 m2
  • Inhoud
    916 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    8
  • Aantal woonlagen
    1
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, schuifpui, alarminstallatie, rookkanaal

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
  • Tuin
    Tuin rondom
  • Achtertuin
    Ja

Woning in beeld

1_4582
4582_2
4582_3
4582_4
4582_5
4582_6
4582_7
4582_8
4582_9
4582_10
4582_11
4582_12
4582_13
4582_14
4582_15
4582_16
4582_17
4582_18
4582_19
4582_20
4582_21
4582_22
4582_23
4582_24
4582_25
4582_26
4582_27
4582_28
4582_29
4582_30
4582_31
4582_32
4582_33
4582_34
4582_35
4582_36
4582_37
4582_38
4582_39
4582_40
4582_41
4582_42
4582_43
4582_44
4582_45
4582_46
4582_47
4582_48
4582_49
4582_50
4582_51
4582_52
4582_53
4582_54
4582_55
4582_56
4582_57
4582_58
4582_59
4582_60
4582_61
4582_62
4582_63
4582_64
4582_65
4582_66
4582_67
4582_68
4582_69
4582_70

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198