Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Hunnenpad 9

3881 MB PUTTEN

  • Inhoud: 1617 m³
  • Aantal kamers: 10 kamers
  • Woonoppervlakte: 339 m²
  • Perceeloppervlakte: 1263 m²

OMSCHRIJVING

Op een schitterende locatie, direct grenzend aan het Putterbosch, staat deze in 2002 onder architectuur gebouwde luxe vrijstaande villa met carport, garage voor meerdere auto’s met verwarmde hellingbaan, praktijkruimte en fantastisch aangelegde tuin gesitueerd op een perceel van 1.263m².

Bij de realisatie van deze villa is over elk detail nagedacht, de woonwensen van de eigenaren zijn met de architect en binnenhuisarchitect vertaald naar een exclusief en harmonieus geheel. Het fraaie ontwerp met hoge plafonds, meerdere dubbele deuren die toegang geven tot de tuin en het overdekte terras, de fraaie haardpartij, het toegepaste Belgisch hardsteen, de leistenen dakbedekking…alles is kwalitatief hoogwaardig! En dan hebben we het nog niet over de vele gebruiksmogelijkheden van deze villa met een inhoud van ruim 1600m³!
Hier krijgt wonen in het bos een hele nieuwe dimensie… Wonen in het bos en toch het dorpscentrum met alle voorzieningen op slechts 5 minuten afstand gelegen. Hier kan het! En wilt u af en toe de drukte van de Randstad opzoeken? Binnen een uur bent u in bruisend Amsterdam!

Op het moment dat u de royale hal binnenkomt zult u het direct met ons eens zijn…..adembenemend! De heerlijke en praktische leefruimtes, het doordachte ontwerp, de toegepaste materialen, de onder architectuur aangelegde tuin met diverse terrassen…….en zo kunnen we nog wel even door gaan…het is gewoonweg te veel om op te noemen! Wilt u maximaal genieten in een tot in de puntjes verzorgde vrijstaande villa die ook nog eens gelegen is op een magnifieke locatie? Dan is dit wellicht uw toekomstige thuis!

Middels de oprit voorzien van toegangspoort bereikt u deze statige villa met de navolgende indeling:
Souterrain: royale verwarmde garage (ca. 78m²) voorzien van sprinkler installatie en verwarmde hellingbaan, vanuit de garage toegang tot de technische ruimte en toegang tot de centrale hal met logeerruimte, wasruimte, compacte badkamer met douche, wastafel en toilet, separate berging en praktijkruimte met daglichttoetreding en voorzien van aanrechtblokje met close-in boiler.
Begane grond: royale entree/hal met vide, garderobe, meterkast en toiletruimte, centrale hal,
keukenruimte met moderne keukenopstelling voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder: hoge druk stoomoven, koelkast, kookplaat met wokbrander, dubbele spoelbak, oven en vaatwasser, bijkeuken met vaste kast en extra keukenopstelling voorzien van magnetron en koelkast, 2e toiletruimte met fonteintje en toegang tot de carport, eetkamer met dubbele openslaande deuren naar het terras, aansluitend ruime zitkamer (ca. 30m²) voorzien van fraaie haardpartij met gashaard en eveneens dubbele openslaande deuren naar het overdekte terras. Vanuit de centrale hal is de speel-/tv-kamer bereikbaar en tevens de sfeervolle werkkamer met fraaie open haard.
Middels het met Belgisch hardsteen beklede trappenhuis bereikt u de eerste etage met de navolgende indeling:
Ruime overloop met vide, vaste kast, toiletruimte met fonteintje, ruime badkamer voorzien van inloopdouche en twee wastafels, 1e slaapkamer gesitueerd aan achterzijde van de woning, master bedroom met loggia, vaste kast, dressing en aansluitend de complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, op maat gemaakt meubel met wastafel en toilet, 3e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel, 4e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van twee dakkapellen. Alle slaapkamers bieden een fantastisch ruimtelijk gevoel door de hoge plafonds en prachtig vrij zicht op de omgeving.

Deze exclusieve villa wordt omzoomd door een onder architectuur aangelegde tuin welke voorzien is van een automatisch beregeningssysteem (voor en achter) met eigen waterbron, strak vormgegeven vijverpartij, diverse terrassen en een sfeervol overdekt terras aan de achterzijde van de woning. Tevens is er een praktische berging aanwezig. Aan de voorzijde wordt het perceel afgesloten middels een hekwerk en beukenhaag.

Om een goede indruk te krijgen van de unieke ligging van dit bijzondere object verwijzen we u naar de dronevideo welke bij de woningpresentatie op Funda te zien is.

Bijzonderheden
- Onder architectuur gebouwde statige vrijstaande villa met royale garage en carport;
- Gebouwd met gebruikmaking van uitsluitend hoogwaardige materialen;
- Strakke afwerking;
- Fantastische ligging op steenworpafstand van het Veluws massief;
- Inpandige garage voorzien van verwarmde hellingbaan en sprinklerinstallatie;
- Praktijkruimte aanwezig;
- Royale zitkamer voorzien van fraaie haardpartij;
- Separate tv-kamer aanwezig;
- Werkkamer voorzien van open haard op de begane grond;
- Master bedroom met dressing en privé-badkamer op de eerste etage;
- Op de 1e etage nog eens drie ruime slaapkamers en een extra badkamer aanwezig;
- Vanuit de villa heeft u dankzij de grote raampartijen heerlijk vrij zicht over de tuin en de omgeving;
- Onder architectuur aangelegde tuin voorzien van vijverpartij en diverse terrassen;
- Uiteraard voorzien van alarminstallatie, centraal stofzuigsysteem en vloerverwarming;
- Dorpscentrum op korte afstand;
- Woonoppervlakte ca. 340m², overige inpandige ruimte ca. 83m², inhoud van de woning ca. 1.615 m³
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummers 7713 en 11572, tezamen groot
12 are en 63 centiare.

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om het unieke karakter, de charme, sfeer en gebruiksmogelijkheden van de villa én locatie zelf te ervaren. U bent van harte welkom!

Vraagprijs: € 995.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 995.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    28-04-2017
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Villa
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2001

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    339 m2
  • Perceeloppervlakte
    1263 m2
  • Inhoud
    1617 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    10
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    B 2027-04-06
  • Isolatie
    Volledig geïsoleerd
  • Verwarming
    C.v.-ketel, open haard
  • Warm water
    C.v.-ketel
  • Cv-ketel
    Atag Blauwe Engel, 2002, gas, eigendom, ja

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_51
51_2
51_3
51_4
51_3
51_4
51_6
51_9
51_10
51_11
51_12
51_13
51_14
51_15
51_16
51_17
51_18
51_19
51_20
51_21
51_22
51_23
51_24
51_25
51_26
51_27
51_28
51_29
51_30
51_31
51_32
51_33
51_34
51_35
51_36
51_37
51_38
51_39
51_40
51_40
51_41
51_42
51_43
51_43
51_44
51_46
51_47
51_48
51_49
51_50
51_51
51_52
51_53
51_54
51_55
51_56
51_57
51_58
51_59
51_60
51_5
51_62
51_63
51_64
1_51
51_65
51_66
51_67
51_68
51_69
51_70
51_71
51_72
51_73
51_74
51_74
51_75
51_76

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198