Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Hoofdlaan 86

3881 ZB PUTTEN

  • Inhoud: 423 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 125 m²
  • Perceeloppervlakte: 172 m²

OMSCHRIJVING

Op een mooie locatie in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Klaarwaterbos staat deze goed onderhouden én aan de achterzijde royaal uitgebouwde middenwoning met carport, berging en veranda, gesitueerd op een zonnig perceel van 172m².

De woning is gebouwd in 1989 en in de loop der jaren geheel gemoderniseerd, strak afgewerkt en aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor de woonkamer heerlijk ruim en bovendien bijzonder licht is door de grote glaspartijen aan de achterzijde. Ook heel recent zijn er nog diverse verbeteringen uitgevoerd: in 2017 is het toilet op de begane grond vernieuwd en in 2018 is de cv-ketel vervangen voor een energiezuinig exemplaar (Intergas HRE). Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2019 nog uitgevoerd dus ook daar heeft u voorlopig geen omkijken naar!

Middels de ruime voortuin met mogelijkheid voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein bereikt u deze fijne gezinswoning met de navolgende indeling:
Entree/hal met trapopgang, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje (2017) en toegang tot de praktische bijkeuken met aansluiting voor de was-apparatuur, royale uitgebouwde woonkamer met vaste kast, moderne laminaatvloer, strak gestuukte wanden en plafond en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.
1e etage: overloop, 1e slaapkamer (ca. 11m²) aan de voorzijde, 2e en 3e slaapkamer (ca. 8m² en 10m²) aan de achterzijde, van de woning, complete badkamer (2010) met inloopdouche, whirlpool, 2e toilet, badkamermeubel met spiegelverwarming en design radiator. Tevens is de badkamer voorzien van televisie-aansluiting en vloerverwarming.
2e etage: overloop met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2018), ruime 4e slaapkamer (ca. 13m²) met Velux dakraam (vernieuwd in 2018) en bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is in 2016 opnieuw en onderhoudsvriendelijk aangelegd door middel van grote moderne terrastegels in combinatie met kunstgras. Een fijne, praktische tuin met een optimale bezonning (zuidwest) waar u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten en waar u bovendien ook heerlijk beschut kunt zitten! Achter in de tuin is er namelijk de sfeervolle veranda waar het op de écht warme dagen of op wat frissere avonden goed toeven is! Via de veranda is er toegang tot de ruime berging (ca. 13½m²) met achterom.

Bijzonderheden:
- Bijzonder ruime, goed onderhouden eengezinswoning met carport, berging en veranda;
- Prachtig gelegen in de geliefde woonwijk Klaarwaterbos;
- De uitgestrekte bossen, het dorpscentrum en het zwembad zijn op fietsafstand gelegen;
- Diverse speelveldjes / speeltuintjes in de directe omgeving aanwezig;
- Mogelijkheid tot het parkeren van twee auto’s op eigen terrein;
- Privacyvolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin met veranda en optimale bezonning (zuidwest);
- Aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en voorzien van een riante woonkamer;
- Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de was-apparatuur;
- In totaal vier ruime slaapkamers aanwezig;
- Complete badkamer met vloerverwarming en tv-aansluiting;
- Cv-ketel vernieuwd in 2018;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 125m², inhoud ca. 423m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 10097 groot 1 are en 72 ca.

Bent u op zoek naar een extra ruime, praktisch ingedeelde gezinswoning in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving, die u bovendien zonder grote klussen direct kunt betrekken? Kom dan eens kijken aan de Hoofdlaan 86 en laat u verrassen door de vele extra’s van deze ideale gezinswoning. Van harte welkom!

Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 295.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    06-06-2019
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1989
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    125 m2
  • Perceeloppervlakte
    172 m2
  • Inhoud
    423 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Energie

  • Energielabel
    C 2029-05-31
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    In woonwijk
  • Tuin
    Achtertuin
  • Ligging tuin
    Zuid

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Aangebouwd steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Woning in beeld

1_1044
1044_2
1044_3
1044_4
1044_5
1044_6
1044_7
1044_8
1044_9
1044_10
1044_11
1044_12
1044_13
1044_14
1044_15
1044_16
1044_17
1044_18
1044_19
1044_20
1044_21
1044_22
1044_23
1044_24
1044_25
1044_26
1044_27
1044_28
1044_29
1044_30
1044_31
1044_32
1044_33
1044_34
1044_35
1044_36
1044_37
1044_38
1044_39
1044_40
1044_41
1044_42

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198