Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Hoofdlaan 42

3881 ZB PUTTEN

  • Inhoud: 806 m³
  • Aantal kamers: 7 kamers
  • Woonoppervlakte: 188 m²
  • Perceeloppervlakte: 516 m²

OMSCHRIJVING

In een geliefde, lommerrijke woonomgeving op korte afstand van het dorpscentrum en de bossen staat deze bijzonder riante en goed onderhouden vrijstaande villa met garage, vijf slaapkamers, veranda én het gehele woonprogramma gelijkvloers op een perceel van 516 m².

Een eerste aanblik op de woning doet vermoeden dat dit een bijzondere woning betreft en inderdaad… niets is minder waar! De witte gevels in combinatie met het donkere schilderwerk en het robuuste Zweeds rabat geven de woning een moderne en stijlvolle uitstraling. Ook aan de binnenzijde is de woning bijzonder smaakvol afgewerkt waarbij gebruik is gemaakt van natuurlijke kleuren en materialen waardoor een ieder zich hier direct thuis zal voelen.

Bij binnenkomst in de woning valt direct op dat dit een woning is van een bijzonder kaliber… heerlijk licht en bijzonder ruim. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt maar liefst 188 m² waarvan de meeste meters gesitueerd zijn op de begane grond. Alleen de woonkamer en de woonkeuken beslaan samen al zo’n 70 m². Heerlijk royaal dus! Op de begane grond is behalve een riante woonkamer en een sfeervolle woonkeuken met fraai balkenplafond, een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is thans in gebruik als salon aan huis maar kan eenvoudig weer als slaapkamer in gebruik worden genomen. Tevens bevinden zich op de begane grond een praktische bijkeuken en een grote bergruimte. De aangebouwde garage is, heel praktisch, binnendoor bereikbaar. De eerste etage biedt plaats aan nog eens vier slaapkamers en een ruime badkamer.

De ligging van de woning is bijzonder fijn.. de gezelligheid van het wonen in een woonwijk maar tegelijkertijd de rust en de privacy van deze fraaie, lommerrijke woonomgeving maken dat het hier bijzonder prettig wonen is. De voorzieningen van het dorpscentrum zijn op korte afstand van de woning gelegen en ook de uitgestrekte bosgebieden zijn op loopafstand gelegen. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuintjes waar de kinderen naar hartenlust kunnen spelen.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje, royale, lichte woonkamer met sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin, open doorgang naar de woonkeuken waar op een creatieve manier een riante werkplek is gerealiseerd, sfeervolle woonkeuken met fraai balkenplafond en moderne keukenopstelling voorzien van 6-pits gasfornuis, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken middels openslaande deuren toegang tot de ruime en sfeervolle veranda, praktische bijkeuken/achter-entree met uitstortgootsteen en aansluiting voor de wasmachine, bergruimte met vaste kastenwand en toegang tot de aangebouwde garage (ca. 31 m²).
Vanuit de hal tevens toegang tot de 1e slaapkamer (ca. 10 m²) met vaste kastenwand en aangrenzende badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en vrijdragend toilet. De slaapkamer is thans in gebruik als salon aan huis maar deze kan eenvoudig weer als slaapkamer in gebruik genomen worden.
1e etage: overloop met vide, 2e slaapkamer (ca. 14 m²) met vaste kast achter de schuine kant, 3e en 4e slaapkamer (ca. 12 m² en ca. 10 m²) waarvan één voorzien van vaste kasten achter de schuine kant, ruime badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, toilet en vaste kast, via de badkamer toegang tot de 5e slaapkamer (ca. 9 m²).
2e etage: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

En dan de tuin… deze is bijzonder smaakvol ingericht met een groot gazon en borders met veel groenblijvende beplanting. De tuin wordt omzoomd door een grote, groenblijvende haag. Ook in de winter is de tuin dus heerlijk groen! De hoofdtuin is gesitueerd op het zuidoosten waardoor u hier het overgrote deel van de dag wel een plekje kunt vinden om van de zon te genieten. De sfeervolle veranda biedt de benodigde beschutting en zorgt dat het hier ook op de wat frissere zomeravonden goed toeven is!
Via de tuin bereikt u de twee bergingen welke ruimte genoeg bieden voor het opbergen van tuinmeubilair en tuingereedschap. In de tuin zijn diverse elektrische aansluitingen gesitueerd en de voor- én achtertuin zijn voorzien van een sproei installatie met eigen grondwaterpomp.

Bijzonderheden:
- Riante vrijstaande villa met aangebouwde garage;
- Fraai gelegen op een ruime kavel in de geliefde woonwijk Klaarwaterbos;
- Op loopafstand van de uitgestrekte bossen en het dorpscentrum;
- Gehele woonprogramma gelijkvloers aanwezig;
- Garage binnendoor bereikbaar
- Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle open haard;
- Sfeervolle woonkeuken met openslaande deuren naar de veranda;
- Vier slaapkamers op de eerste etage;
- Gebouwd in 1989 met gebruikmaking van uitsluitend hoogwaardige materialen;
- Volledig geïsoleerd;
- Vrijwel de gehele begane grond + badkamer 1e etage voorzien van vloerverwarming;
- Zonnige tuin met veel groenblijvende beplanting, gesitueerd op het zuidoosten;
- Voor- en achtertuin voorzien van sproei installatie met eigen grondwaterpomp;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 188 m², inhoud woning ca. 806 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 10044, groot 5 are en 16 ca.

Bent u enthousiast geworden en benieuwd of dit uw toekomstige thuis zou kunnen zijn? U bent van harte welkom om het tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren. Tijdens een rondleiding vertellen we u graag meer over dit bijzondere object. Welkom!

Vraagprijs € 649.500,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 649.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    27-02-2020
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Villa
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1989
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    188 m2
  • Perceeloppervlakte
    516 m2
  • Inhoud
    806 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    7
  • Aantal woonlagen
    2
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    B 2030-02-16
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Tuin
    Tuin rondom
  • Achtertuin
    Ja

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorziening
    Voorzien van elektra, voorzien van water
  • Isolatie
    Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_3087
3087_2
3087_3
3087_4
3087_5
3087_6
3087_7
3087_8
3087_9
3087_10
3087_11
3087_12
3087_13
3087_14
3087_15
3087_16
3087_17
3087_18
3087_19
3087_20
3087_21
3087_45
3087_23
3087_24
3087_25
3087_26
3087_27
3087_28
3087_29
3087_30
3087_31
3087_32
3087_33
3087_34
3087_35
3087_36
3087_37
3087_38
3087_39
3087_40
3087_41
3087_42
3087_43
3087_44
3087_22
3087_46
3087_47
3087_48
3087_49
3087_50
3087_51
3087_52
3087_53
3087_54
3087_55
3087_56
3087_57
3087_58
3087_59
3087_60
3087_61
3087_62

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198