Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Hoofdlaan 18

3881 ZB PUTTEN

  • Inhoud: 569 m³
  • Aantal kamers: 8 kamers
  • Woonoppervlakte: 172 m²
  • Perceeloppervlakte: 271 m²

OMSCHRIJVING

Op een prachtige, lommerrijke locatie in de geliefde woonwijk Klaarwaterbos treft u aan een rustige straat deze bijzonder riante twee-onder-een kap woning met oprit, grote carport en ruime berging gesitueerd op een perceel van 271m².

Op het eerste gezicht lijkt dit misschien een doorsnee tweekapper maar niets is minder waar. Bijzonder pluspunt van deze woning is onder andere het riante souterrain met een gebruiksoppervlakte van ruim 50(!)m². De natuurlijke daglichttoetreding zorgt ervoor dat de in het souterrain aanwezige ruimtes heerlijk licht en derhalve voor diverse doeleinden te gebruiken zijn. Ander pluspunt is de heerlijk zonnige achtertuin. De tuin is gesitueerd op het zuiden en biedt ook nog eens bijzonder veel privacy. Op de percelen grenzend aan de achtertuin staan veel volgroeide bomen waardoor het groene karakter van de locatie extra wordt benadrukt én u hier optimale rust en privacy zult ervaren.

Deze ruime tweekapper is gebouwd in 1989 en volledig geïsoleerd. De huidige eigenaren hebben de woning in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en aangepast naar de huidige standaard van wooncomfort. In 2011 is de badkamer vernieuwd en een jaar later is er een nieuwe keuken geplaatst. Alle wanden, muren en plafonds zijn keurig afgewerkt, kortom dit is een woning die u zonder grote klussen direct kunt betrekken!

Indeling:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar souterrain en 1e etage, ruime en lichte woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de tuinzijde, open keuken met moderne keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en quooker, praktische bijkeuken met aansluiting voor de was-apparatuur, opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot de tuin.
Souterrain: centrale hal met toegang tot een ruime fitnessruimte (ca. 20m²), een speelkamer en een bergkamer; uitermate geschikt voor kantoor/praktijk aan huis.
1e etage: overloop, 1e slaapkamer (ca. 10m²) en 2e slaapkamer (ca. 9m²) aan de voorzijde van de woning, 3e slaapkamer (ca. 14m²) met vaste kastenwand en toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning, moderne en complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.
2e etage: ruime 4e slaapkamer met dakkapel, vaste kast en bergruimte achter de schuine kanten.

Bijzonderheden:
? Bijzonder ruime twee-onder-één kap woning met oprit, grote carport en berging;
? Gelegen in een geliefde woonomgeving op loopafstand van dorpscentrum en de bossen;
? Goed onderhouden, badkamer in 2011 en keuken in 2012 vernieuwd;
? Binnenzijde afgewerkt in een neutrale en lichte kleurstelling; woonkamer voorzien van fraaie laminaatvloer;
? Diverse gezellige details zoals de binnendeuren met glas in lood en de mogelijkheid voor een houtkachel/open haard;
? Riant souterrain (ca. 50m²) aanwezig;
? Drie slaapkamers op de eerste etage;
? Vierde slaapkamer met dakkapel op de 2e etage;
? De dakkapel op 2e etage is voorzien van elektrische rolluiken;
? In totaal 7 slaap- c.q. werk/hobbykamers aanwezig waarvan 2 in het souterrain;
? Grote carport (ca. 7½m x 3m) met aansluitend een ruime berging voorzien van elektra;
? Privacyvolle achtertuin (zuid);
? Gebruiksoppervlakte wonen ca. 170m², inhoud van de woning ca. 569m³;
? Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 9985 groot 2 are en 71 ca.

De ruimte en het goede afwerkingsniveau van de woning alsmede de besloten zonnige achtertuin zijn wat ons betreft al meer dan genoeg reden om deze woning te komen bezichtigen en dan hebben we het nog niets eens gehad over de bijzonder centrale én natuurrijke woonomgeving. U bent van harte welkom om al deze pluspunten tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren.

Vraagprijs: € 439.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 439.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    18-02-2019
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1989
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    172 m2
  • Perceeloppervlakte
    271 m2
  • Inhoud
    569 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    8
  • Aantal woonlagen
    4
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Zuid

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_993
993_2
993_3
993_4
993_5
993_6
993_7
993_8
993_9
993_10
993_11
993_12
993_13
993_14
993_15
993_16
993_17
993_18
993_19
993_20
993_21
993_22
993_23
993_24
993_25
993_26
993_27
993_28
993_29
993_30
993_31
993_32
993_34
993_35
993_36
993_37

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198