Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Heischoterweg 9

3882 MZ PUTTEN

  • Inhoud: 933 m³
  • Aantal kamers: 8 kamers
  • Woonoppervlakte: 279 m²
  • Perceeloppervlakte: 4205 m²

OMSCHRIJVING

Op een schitterende locatie tussen de weilanden met prachtige vergezichten, optimale privacy en heerlijk wooncomfort treft u deze vrijstaande en volledig onderkelderde woonboerderij met bijgebouwen en agrarische grond gesitueerd op een royaal perceel van 4.205m².

De ligging is uniek: in en om de woonboerderij geniet u van het mooi aangelegde perceel en de weidse ligging én op korte afstand zijn de uitgestrekte Veluwse bossen gelegen; een ideale uitvalsbasis voor heerlijke fiets- en wandeltochten! De fijne locatie heeft een uitstekende bereikbaarheid voor steden als Amersfoort, Apeldoorn, Utrecht en Zwolle. Bovendien is het gezellig centrum van Putten in 5 minuten met de auto bereikbaar.

De woonboerderij is gebouwd in 1995 en is door de huidige eigenaren altijd netjes onderhouden. Het royale bijgebouw met dubbele garage voorzien van o.a. twee overheaddeuren, krachtstroom, berging en overkapping aan de achterzijde is in 2012 gerealiseerd. In 2014 zijn op het dak van het bijgebouw 22 zonnepanelen aangebracht.

Indeling van de woonboerderij:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, trapopgang naar 1e etage, royale living met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras en voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en houtkachel, open keuken met veel praktische kastruimte en voorzien van kookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en dubbele spoelbak, bijkeuken voorzien van werkblad met bergruimte, opstelplaats cv-ketel (Nefit; 2015), wasbak en directe toegang naar de tuin. Naast de living is er nog een separate werkkamer gesitueerd met directe toegang tot de tuin; ideaal voor kantoor aan huis!
Via de trapopgang met vide bereikt u de 1e etage en heeft u vanaf de overloop toegang tot de toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, 1e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde, 2e slaapkamer voorzien van dakkapel, 3e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van twee inloopkasten en directe toegang tot de aangrenzende badkamer, complete badkamer voorzien van vloerverwarming, dakraam, badkamermeubel met wastafel, ligbad, douche en aansluitingen voor de was-apparatuur.
Middels een vlizotrap is de stahoge bergzolder bereikbaar.

Souterrain: vanuit de entree is er tevens toegang tot het souterrain waar een drietal vertrekken zijn gerealiseerd die voor diverse doeleinden te gebruiken zijn en allemaal voorzien zijn van daglichttoetreding.

En dan het perceel…. een oase van rust. Door de vrije ligging ervaart u hier optimale privacy! De prachtig aangelegde (sier)tuin voorzien van meerdere terrassen, gazon en verschillende soorten beplanting is een lust voor het oog! En de aanwezige bomen zorgen voor heerlijke verkoeling op warme zomerse dagen. De situering van de bijgebouwen op het hele perceel zoals het bakhuisje, de hooiberg, het schapenhok en kippenhok zorgen in combinatie met het fraai aangelegde perceel voor een mooie landelijke uitstraling!

Bijzonderheden:
- Vrijstaande en volledig onderkelderde woonboerderij met diverse bijgebouwen op schitterende locatie!;
- Royale living voorzien van vloerverwarming en veel natuurlijk lichtinval;
- Geschikt voor thuiswerken c.q. kantoor aan huis;
- Drie slaapkamers en complete badkamer op 1e etage;
- Souterrain met drie ruime vertrekken en daglichttoetreding;
- Bijgebouw voorzien van 22 zonnepanelen (2014);
- Definitief energielabel A;
- Drainagesysteem rondom de woning; beregeningsinstallatie in de siertuin;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 279m²; inhoud 933m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie F, nummer 3588, 3709 en 3711, tezamen groot 42 are en 05 ca.

Bent u op zoek naar een schitterende landelijke locatie waar rust, ruimte en optimale privacy te vinden is? U bent van harte welkom om de charme van deze locatie en de kwaliteit van de woonboerderij zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging! Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak.

Vraagprijs 1.295.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 1.295.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    23-05-2022
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Woonboerderij
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1995
  • Soort dak
    Schilddak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    279 m2
  • Perceeloppervlakte
    4205 m2
  • Inhoud
    933 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    8
  • Aantal woonlagen
    4
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    A 2032-05-13
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
  • Tuin
    Tuin rondom

Woning in beeld

1_10962
10962_67
10962_3
10962_2
10962_4
10962_5
10962_6
10962_7
10962_8
10962_9
10962_10
10962_11
10962_12
10962_13
10962_14
10962_15
10962_16
10962_17
10962_18
10962_19
10962_20
10962_21
10962_22
10962_23
10962_24
10962_25
10962_26
10962_27
10962_28
10962_29
10962_30
10962_31
10962_32
10962_33
10962_34
10962_35
10962_36
10962_37
10962_38
10962_39
10962_40
10962_41
10962_42
10962_43
10962_44
10962_45
10962_46
10962_47
10962_48
10962_49
10962_50
10962_51
10962_52
10962_53
10962_54
10962_55
10962_56
10962_57
10962_58
10962_59
10962_60
10962_61
10962_62
10962_63
10962_64
10962_65
10962_66
10962_68
10962_69
10962_70
10962_71
10962_72
10962_73
10962_74

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198