Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Heermoes 6

3781 SK VOORTHUIZEN

  • Inhoud: 670 m³
  • Aantal kamers: 6 kamers
  • Woonoppervlakte: 157 m²
  • Perceeloppervlakte: 275 m²

OMSCHRIJVING

Op een schitterende locatie, aan de voorzijde vrij uitkijkend op de Hoevenlakense Beek én op loopafstand van het Wilbrinkbos en het gezellige centrum van Voorthuizen staat deze bijzonder royale en tevens instapklare twee-onder-één kap woning met oprit, grote garage en veranda gesitueerd op een fraai aangelegd perceel van 275 m².

Dit is er zo één, een woning waar ieder gezin van droomt. Dat kan ook niet anders want deze tweekapper heeft werkelijk alles te bieden wat een (jong) gezin nodig heeft. De fijne ligging in een jonge, kindvriendelijke woonwijk bijvoorbeeld, de enorme hoeveelheid leefruimte in de woning (gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 157 m²), de vier ruime slaapkamers met mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer én de ruime tuin zijn hiervan slechts enkele praktische voorbeelden. Extra pluspunt is dat dit een woning betreft van een recent bouwjaar (2014) hetgeen betekent dat de woning volledig geïsoleerd is (definitief energielabel A) en u voorlopig geen omkijken heeft naar groot onderhoud want wàt is deze tweekapper keurig afgewerkt en netjes onderhouden! Klussen is hier absoluut overbodig!

De indeling van deze ruime gezinswoning is als volgt:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met ruim zitgedeelte met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning en eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken met fraaie landelijke keuken in eilandopstelling voorzien van spoeleiland, 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
1e etage: overloop, separate toiletruimte met vrijdragend toilet, 1e (ouder)slaapkamer (ca. 14 m²) en 2e slaapkamer (ca. 13 m²) met vaste kast gesitueerd aan de voorzijde, ruime 3e slaapkamer (ca. 14 m²) met vaste kastenwand aan de achterzijde van de woning, Moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche en wastafelmeubel.
2e etage: ruime open zolderetage met dakraam, bergzolder en opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2014). Ruime en bijzonder sfeervolle 4e slaapkamer met vaste kasten en dakraam met prachtig vrij uitzicht. Het behoort tot de mogelijkheden om ter plaatse van de zolderetage een extra, 5e slaapkamer te realiseren.

En dan de tuin… fraai aangelegd met een ruim zonneterras aan de achterzijde van de woning, een gazon en diverse borders met vaste beplanting. Vanuit de achtertuin is middels een loopdeur en via openslaande deuren de grote garage bereikbaar. De garage heeft een gebruiksoppervlakte van 27 m², is volledig geïsoleerd en voorzien van water, elektra, voorbereiding voor een toiletruimte. Tevens bevindt zich in de garage de bediening voor de sproei-installatie van de tuin en de druppelaar voor de voor- en achtertuin. Aan de voorzijde is de garage uitgerust met een elektrisch bedienbare garagedeur en aan de achterzijde van de garage is een sfeervol overdekt terras gesitueerd waar u op zomerse dagen de schaduw kunt opzoeken. Door de gunstige ligging op het zuiden kunt u hier vrijwel de gehele dag genieten van zon in de tuin!

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden twee-onder-één kap woning met oprit, garage en zonnig tuin op het zuiden;
- Bijzonder mooi gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde en op korte afstand van het bos en het gezellige
dorpscentrum van Voorthuizen;
- Uitvalswegen en het centrum van Putten met de auto binnen enkele minuten bereikbaar;
- Gebouwd in 2014, keurig onderhouden en volledig geïsoleerd (energielabel A);
- Ruime woonkamer en sfeervolle landelijke keuken in eilandopstelling;
- Gehele begane grond en de badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Modern sanitair: ruime badkamer en 2 separate toiletruimtes;
- Drie slaapkamers op de eerste etage;
- Vierde slaapkamer en mogelijkheid voor het realiseren van een 5e slaapkamer op de 2e etage;
- Grote, volledig geïsoleerde garage;
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin met sproei-installatie en druppelaars;
- Achtertuin gesitueerd op het zuiden en voorzien van een ruim en sfeervol overdekt terras;
- Instapklaar, zonder klussen direct te betrekken!;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 157 m², inhoud ca. 670 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Voorthuizen sectie E nummer 2362, groot 275 m².

Een ruime tweekapper met grote garage, heerlijke tuin en vele extra’s die bovendien gelegen is op een fantastische locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde én op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen… wat ons betreft de perfecte gezinswoning! Zoals u wellicht gemerkt heeft zijn wij razend enthousiast over deze fantastische woning. Tijdens een bezichtiging vertellen we u dan ook graag meer! Van harte welkom aan de Heermoes 6 in Voorthuizen!

Vraagprijs € 499.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 499.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    09-07-2020
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2014
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    157 m2
  • Perceeloppervlakte
    275 m2
  • Inhoud
    670 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    6
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Energie

  • Energielabel
    A+++++ 2030-07-02
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging tuin
    Zuid

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_4491
4491_2
4491_3
4491_4
4491_5
4491_6
4491_7
4491_8
4491_9
4491_10
4491_11
4491_12
4491_13
4491_14
4491_15
4491_16
4491_17
4491_18
4491_19
4491_20
4491_21
4491_22
4491_23
4491_24
4491_25
4491_26
4491_27
4491_28
4491_29
4491_30
4491_31
4491_32
4491_33
4491_34
4491_35
4491_36
4491_37
4491_38
4491_39
4491_40
4491_41
4491_42
4491_43
4491_44

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198