Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Haverstraat 35

3882 GX PUTTEN

  • Inhoud: 354 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 105 m²
  • Perceeloppervlakte: 128 m²

OMSCHRIJVING

Aan een rustige straat in een geliefde, kindvriendelijke woonomgeving staat aan een klein plantsoentje, in de luwte van een rij mooie berkenbomen, deze goed onderhouden en instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne keuken, keurige badkamer en zonnige, privacyvolle achtertuin met praktische berging op een perceel van 128 m².

Deze leuke tussenwoning is gebouwd in 1987 en in de loop der tijd goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd en uitgebreid. Zo is er in 2002 een dakkapel geplaats op de tweede etage waardoor daar een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd. In 2013 is de badkamer vernieuwd en in 2016 is de open keuken gerealiseerd en is er een nieuwe keuken geplaatst. Verder is in dat jaar vrijwel de gehele woning opnieuw gestuct en zijn kozijnen geverfd en wanden gesausd. De buitenkozijnen van de eerste en tweede etage zijn in 2018 opnieuw in de verf gezet dus ook daar heb je voorlopig geen omkijken naar.
De woning is volledig geïsoleerd en er is een rookkanaal aanwezig dus de mogelijkheid voor het plaatsen van bijvoorbeeld een houtkachel is er!

En dan de ligging van de woning… met name voor jonge gezinnen uitstekend te noemen!
Een kinderdagverblijf en basisscholen zijn op loopafstand gelegen maar ook sportfaciliteiten, park “de Groene Scheg” en zelfs het dorpscentrum liggen op slechts enkele kilometers afstand van de woning. Daarbij is het hier gewoon bijzonder fijn en rustig wonen én kun je de auto vrijwel altijd dicht bij huis parkeren.

Indeling:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, ruime en lichte woonkamer met zitgedeelte met erker aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde, moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken direct toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop, 1e (ouder)slaapkamer (ca. 11½ m²) en 2e slaapkamer (ca. 7 m²) gesitueerd aan de voorzijde van de woning, 3e slaapkamer (ca. 8½ m²) en moderne badkamer met inloopdouche,
wastafelmeubel en 2e toilet gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
2e etage: overloop met bergruimte, twee dakramen en aansluiting voor de wasmachine, ruime
4e slaapkamer (ca 11 m²) met dakkapel en vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en door de vrije ligging aan de achterzijde, zonder directe achterburen, zal je hier veel privacy ervaren. De vrijstaande stenen berging is ideaal voor het droog stallen van de fietsen. Vanzelfsprekend is de achtertuin middels een afsluitbare poortdeur ook achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande berging;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van het dorpscentrum;
- Basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand van de woning gelegen;
- Voorzien van een moderne keuken (2016) en nette badkamer (2013);
- Ruime en lichte woonkamer met fraai zicht op klein plantsoentje aan de voorzijde;
- Drie slaapkamers op de eerste etage;
- Ruime vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede etage;
- Volledig geïsoleerd;
- Schilderwerk binnenzijde uitgevoerd in 2016, buitenzijde (kozijnen 1e en 2e etage) in 2018;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met veel privacy (geen directe achterburen);
- Zonder grote klussen direct te betrekken;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 105 m², inhoud woning ca. 354 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 2293 groot 128 m².

Zie jij jezelf hier al wonen? Je bent van harte welkom om de ruimte en sfeer van deze instapklare tussenwoning tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren. Graag tot ziens aan de Haverstraat 35!

Vraagprijs € 289.500,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 289.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    14-02-2020
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1987
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    105 m2
  • Perceeloppervlakte
    128 m2
  • Inhoud
    354 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, dakraam, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    C 2025-06-25
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Ligging tuin
    Noordwest

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_2953
2953_2
2953_3
2953_4
2953_5
2953_6
2953_7
2953_8
2953_9
2953_10
2953_11
2953_12
2953_13
2953_14
2953_15
2953_16
2953_17
2953_18
2953_19
2953_20
2953_21
2953_22
2953_23
2953_24
2953_25
2953_26
2953_27
2953_28
2953_29
2953_30
2953_31
2953_32
2953_33
2953_34
2953_35
2953_36
2953_37
2953_38
2953_39
2953_40
2953_41
2953_42

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198