Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht

Haverstraat 19

3882 GX PUTTEN

  • Inhoud: 490 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 127 m²
  • Perceeloppervlakte: 173 m²

OMSCHRIJVING

Mooi vrij gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk staat deze uitgebouwde hoekwoning met vier ruime slaapkamers, een vrijstaande berging, aangebouwde garage en een bijzonder privacyvolle achtertuin gesitueerd op een perceel van 156 m².

Deze keurige hoekwoning is gebouwd in 1987 en in 2003 aan de achterzijde royaal uitgebouwd waardoor er een grote keukenruimte met praktische bijkeuken annex achter-entree is gerealiseerd. Door deze uitbouw is ook de woonkamer bijzonder ruim. Alleen de begane grond heeft al een gebruiksoppervlakte van maar liefst 61 m²! De huidige eigenaren hebben de woning ook heel recent nog op diverse punten gemoderniseerd. In 2016 is de toiletruimte vernieuwd en voorzien van vloerverwarming en is er een sfeervolle houtkachel met strak afgewerkte schouw geplaatst. Tevens is in dat jaar al het hang- en sluitwerk vervangen voor skg-gecertificeerde sloten. De badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming en tot slot is in 2019 de cv-ketel vervangen voor een energiezuinig exemplaar (Remeha Calenta). Kortom… je treft hier een bijzonder ruime én instapklare gezinswoning die je zonder klussen zo kunt betrekken!

De indeling van deze instapklare gezinswoning is als volgt:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, bijzonder ruime woonkamer met vaste kast, eetgedeelte aan de voorzijde en ruim zitgedeelte met sfeervolle haardpartij, open keuken in hoekopstelling aan de tuinzijde met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en combimagnetron, aangrenzend de praktische bijkeuken annex achter-entree met vaste kastenwand, opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop, 1e (ouder)slaapkamer (ca. 13½ m²) met vaste kastenwand aan de achterzijde van de woning, 2e slaapkamer (ca. 8 m²) aan de achterzijde, 3e slaapkamer (ca. 11 m²) aan de voorzijde van de woning, moderne badkamer (2018) met vloerverwarming. Ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met inbouwkranen en 2e toilet.
2e etage: ruime overloop met dakraam, aansluitingen voor de was-apparatuur en bergruimte achter de schuine kanten, ruime 4e slaapkamer met vaste kastenwand en dakraam.

En dan de tuin… door de vrije hoekligging én doordat de woning aan de achterzijde grenst aan een plantsoen heb je geen last van inkijk van (achter)buren maar zal je hier bijzonder veel rust en privacy ervaren. De gunstige zonligging (west) zorgt ervoor dat je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin is de vrijstaande fietsenberging (ca. 7 m²) met overkapping en achterom gesitueerd. Hier is ruimte genoeg voor het droog stallen van fietsen en/of tuinmeubilair waardoor je de garage kunt gebruiken voor het droog en vorstvrij parkeren van de auto. Natuurlijk is de garage ook prima geschikt voor hobbymatig gebruik. De garage is bereikbaar via de garagedeur aan de voorzijde. Achter de garage is een parkeerhofje gesitueerd. Bijzonder praktisch want zo kun je de auto vrijwel altijd dicht bij huis parkeren!

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande stenen berging én garage;
- Gelegen op een mooie hoeklocatie aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk;
- Aan de achterzijde direct grenzend aan een plantsoen dus bijzonder veel privacy!;
- Veel parkeergelegenheid direct naast de woning;
- Basisschool, kinderdagverblijf en park “De Groene Scheg” op loopafstand gelegen;
- Bijzonder ruime woonkamer met sfeervolle houthaard;
- Modern sanitair: toilet vernieuwd in 2016 en badkamer vernieuwd in 2018;
- Cv-ketel vervangen in 2019;
- Drie slaapkamers op de eerste etage;
- Ruime vierde slaapkamer op de tweede etage;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met goede bezonning en bijzonder veel privacy;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 127 m², inhoud ca. 490 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, de nummers 2396 en 2572, tezamen groot 173 m².

Bijzonder veel leefruimte op de begane grond, vier ruime slaapkamers, modern sanitair, een aangebouwde garage, een vrijstaande stenen berging én een zonnige achtertuin met optimale privacy…. wat wil je nog meer? Deze woning heeft het je allemaal te bieden! Wacht dus niet te lang en kom de vele pluspunten van deze instapklare hoekwoning tijdens een bezichtiging zelf ervaren. Van harte welkom!

Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 315.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    12-07-2019
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1987
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    127 m2
  • Perceeloppervlakte
    173 m2
  • Inhoud
    490 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3

Energie

  • Energielabel
    C 2025-04-08
  • Isolatie
    Dakisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    West

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_1285
1285_2
1285_3
1285_4
1285_5
1285_6
1285_7
1285_8
1285_9
1285_10
1285_11
1285_12
1285_13
1285_14
1285_15
1285_16
1285_17
1285_18
1285_19
1285_20
1285_21
1285_22
1285_23
1285_24
1285_25
1285_26
1285_27
1285_28
1285_29
1285_30
1285_31
1285_32
1285_33
1285_34
1285_35
1285_36
1285_37
1285_38
1285_39
1285_40
1285_41
1285_42
1285_43
1285_44
1285_45
1285_46
1285_47
1285_48
1285_49
1285_50
1285_51
1285_52

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198