Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht

Harderwijkerstraat 65

3881 EE PUTTEN

  • Inhoud: 561 m³
  • Aantal kamers: 6 kamers
  • Woonoppervlakte: 164 m²
  • Perceeloppervlakte: 783 m²

OMSCHRIJVING

Aan een mooie brede straat op korte afstand van het dorpscentrum van Putten staat dit riante helft van dubbel woonhuis met ruime oprit en vrijstaande garage gesitueerd op een bijzonder ruim én zonnig perceel van maar liefst 783m²! Door de aanwezigheid van maar liefst 5 ruime slaapkamers én de combinatie met de gunstige ligging (op korte afstand van openbaar vervoer, de uitgestrekte bossen, basisscholen en voortgezet onderwijs) is dit een ideale gezinswoning!

De woning is gebouwd in de 30’er jaren en in de loop der tijd op diverse punten gemoderniseerd en uitgebouwd tot de fijne gezinswoning die het nu is. In 1993 is de woning aan de achterzijde uitgebreid met een serre met openslaande deuren naar de achtertuin. Deze serre biedt veel extra leefruimte op de begane grond en zorgt door de grote glaspartijen voor veel extra natuurlijke daglichttoetreding. Een heerlijk lichte en royale leefruimte als resultaat! In 1997 is gezamenlijk met de buren de 2e etage gerealiseerd conform de toen geldende eisen (oorspronkelijk had de woning een plat dak) en in 2012 is aan de achterzijde van de woning de praktische bijkeuken gerealiseerd. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een definitief energielabel C, prima voor een woning van dit bouwjaar!

Indeling:
Entree is in vestibule met oude deur, deze deur is voorzien van geslepen glas, garderobe, hal met trapopgang en praktische trapkast, ruime en lichte woonkamer (ca. 34m²) met erker aan de voorzijde en aansluiting voor een houtkachel, ruime en lichte serre aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de tuin en direct toegang tot de keukenruimte met keukenopstelling in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De achter-entree voorzien van vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2012) en toiletruimte met vrijdragend toilet en wastafel, praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, keukenblok en douche.
1e etage: overloop, 1e (ouder)slaapkamer (ca. 17m²) met wastafel en toegang tot het platte dak aan de achterzijde, 2e slaapkamer met frans balkon (ca. 13m²) en 3e slaapkamer (ca. 8m²) aan de voorzijde van de woning, complete badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en 2e toilet.
2e etage: overloop, 4e slaapkamer (ca. 12½m²) en 5e slaap- c.q. werkkamer (ca. 13m²), beiden voorzien van dakraam en een mooi ruimtelijk effect door de riante nokhoogte van ruim 3 meter.

De vrijstaande garage is in 2006 gerealiseerd, met een betonnen vloer en opgetrokken in hout. De garage heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 36m² en is volledig geïsoleerd waardoor deze bijzonder geschikt is voor hobbymatig gebruik of voor kantoor of praktijk aan huis. De oprit biedt meer dan genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Vanuit de oprit bereikt u middels een afsluitbare poortdeur de besloten en diepe achtertuin. Door de gunstige zonligging (west) en de oppervlakte van de tuin bent u ervan verzekerd dat u in de tuin tot ver in de avond van de laatste zonnestralen kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Riante karakteristiek helft van dubbel met ruime oprit en vrijstaande garage;
- Fraai gelegen op korte afstand van het dorpscentrum en de uitgestrekte bossen;
- Aan de achterzijde uitgebouwd met een ruime serre en een praktische bijkeuken;
- Ruime en lichte woonkamer met erker en rookkanaal;
- In totaal maar liefst vijf slaapkamers aanwezig;
- Complete badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en 2e toilet;
- Volledig geïsoleerd (energielabel C);
- Schilderwerk deels uitgevoerd in 2019 (grootste deel buitenzijde benedenverdieping + garage);
- Verwarming d.m.v. cv-ketel (Remeha, 2012);
- Bijzonder ruime tuin met gunstige zonligging (west);
- Oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 164m², inhoud van de woning ca. 561m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 7236, groot 7 are en 83 ca.

Spreekt deze woning u aan? Kom de ruimte, sfeer en gunstige ligging tijdens een bezichtiging ervaren. U zult vast en zeker gecharmeerd zijn.

Van harte welkom!

Vraagprijs: € 469.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 469.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    06-06-2019
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Herenhuis
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1937
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    164 m2
  • Perceeloppervlakte
    783 m2
  • Inhoud
    561 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    6
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, mechanische ventilatie, frans balkon, dakraam, tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    C 2025-02-17
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan drukke weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Ligging tuin
    West

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Woning in beeld

1_1043
1043_2
1043_3
1043_4
1043_5
1043_6
1043_7
1043_8
1043_9
1043_10
1043_11
1043_12
1043_13
1043_14
1043_15
1043_16
1043_17
1043_18
1043_19
1043_20
1043_21
1043_22
1043_23
1043_24
1043_25
1043_26
1043_27
1043_28
1043_29
1043_30
1043_31
1043_32
1043_33
1043_34
1043_35
1043_36
1043_37
1043_38
1043_39
1043_40
1043_41
1043_42
1043_43
1043_44
1043_45
1043_46
1043_47
1043_48
1043_49
1043_50
1043_51
1043_52

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198