Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Harderwijkerstraat 52

3881 EJ PUTTEN

  • Inhoud: 561 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 156 m²
  • Perceeloppervlakte: 692 m²

OMSCHRIJVING

Bijzonder fraai gelegen op de hoek van de Harderwijkerstraat en de Van Eeghenlaan staat deze markante, royaal uitgebouwde vrijstaande 30’er jaren villa op een ruim en fraai aangelegd perceel van 692 m². Wat direct opvalt aan deze woning is de bijzondere architectuur: de gebogen kap geeft de woning haar zo kenmerkende en sfeervolle uitstraling. Ook binnen is de sfeer van weleer nog voelbaar want ondanks moderniseringen in het verleden zijn er nog diverse stijlkenmerken bewaard gebleven. De fraaie massief houten vloer, de paneeldeuren, de balkenplafonds en de antieke trekbel bij de voordeur zijn hier slechts enkele voorbeelden van.

Sinds 2001 is de woning vrijwel helemaal gemoderniseerd waarbij onder meer de elektrische installatie is vernieuwd, wanden, muren en plafonds opnieuw zijn afgewerkt, dubbel glas is geplaatst en het dak is voorzien van nieuwe geglazuurde Tuile du Nord pannen waarbij ook de overstekken en windveren zijn vervangen. Tevens is in de afgelopen jaren de uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd waardoor er een ruime woon-/eetkeuken is gerealiseerd. In 2014 is de cv-ketel vernieuwd (Vaillant) en het schilderwerk is heel recent (2019) nog uitgevoerd door schildersbedrijf Meiling. Kortom.. u treft hier een bijzonder sfeervolle, goed onderhouden woning welke zonder grote klussen direct te betrekken is!

Indeling:
Entree/hal met trapopgang, garderobe en toiletruimte, ruime tuingerichte woonkamer met fraaie eikenhouten vloer, schouw met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, eetkamer (voorheen de keuken) met toegang tot de provisiekelder, royale woon-/eetkeuken met keuken in hoekopstelling voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder een Boretti fornuis met dubbele oven, koel-/vriescombinatie, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken prachtig zicht op het bos. Vanuit de keuken middels een loopdeur toegang tot de tuin, alsmede toegang tot de wasruimte met aansluitingen voor de was-apparatuur.
1e etage: overloop met vaste kasten, 1e en 2e slaapkamer (beiden ca. 11½ m²) aan de achterzijde van de woning, 3e slaapkamer (ca. 12 m²) met vaste kast aan de voorzijde, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet.
2e etage: voorzolder met Velux dakraam, opstelplaats voor de cv-ketel en bergruimte, 4e slaapkamer met Velux dakraam, topgevelraam en bergruimte achter de knieschotten.

De woning is helemaal links op het perceel gepositioneerd waardoor de tuin voornamelijk aan de zuidzijde van de woning gelegen is en u hier dus vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten! De tuin is bijzonder fraai aangelegd met diverse terrassen en wordt omzoomd door monumentale bomen waardoor u hier optimale rust en privacy zult ervaren. Aan de achterzijde is er een ontsluiting naar de Van Eeghenlaan waar er plaats is voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Wanneer u de Van Eeghenlaan uit loopt ligt het Putterbosch met haar talloze wandel- en fietsroutes aan uw voeten terwijl u wanneer u de Harderwijkerstraat in zuidelijke richting volgt, midden in het gezellige dorpscentrum terecht komt. Hier treft u het beste van twee werelden, de rust en de prachtige natuur van het Putterbosch én de gezelligheid van het dorpscentrum, op loopafstand!

Bijzonderheden:
- Karakteristieke vrijstaande 30’er jaren villa gesitueerd op een ruim hoekperceel;
- Aan de achterzijde ontsluiting naar de Van Eeghenlaan én parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Aan de achterzijde royaal uitgebouwd waardoor een riante woon-/eetkeuken is gerealiseerd;
- Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin;
- Voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing;
- Drie slaapkamers op de eerste etage;
- Ruime vierde slaapkamer op de tweede etage;
- Cv-ketel vervangen in 2014;
- Schilderwerk buitenzijde laatst uitgevoerd in 2019;
- Onder architectuur aangelegde tuin met optimale bezonning (zuid) en veel privacy;
- Bijzonder fraaie ligging op loopafstand van alle centrumvoorzieningen alsmede op loopafstand van het Putterbosch;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 156 m², inhoud ca. 561 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 5145, groot 692 m².

Wij hebben u al veel verteld over deze bijzonder fraaie 30’er jaren villa… de fijne sfeer van de villa en haar prachtige woonomgeving kunnen we helaas niet beschrijven, dit moet u tijdens een bezichtiging écht even zelf komen ervaren. Graag tot ziens aan de Harderwijkerstraat 52!

Vraagprijs € 685.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 685.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    06-11-2019
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Villa
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1931
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    156 m2
  • Perceeloppervlakte
    692 m2
  • Inhoud
    561 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    4
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, dakraam, tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan drukke weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Tuin
    Tuin rondom

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_2100
2100_2
2100_3
2100_4
2100_5
2100_6
2100_7
2100_8
2100_9
2100_10
2100_11
2100_12
2100_13
2100_14
2100_15
2100_16
2100_17
2100_18
2100_19
2100_20
2100_21
2100_22
2100_23
2100_24
2100_25
2100_26
2100_27
2100_28
2100_29
2100_30
2100_31
2100_32
2100_33
2100_34
2100_35
2100_36
2100_37
2100_38
2100_39
2100_40
2100_41
2100_42
2100_43
2100_44
2100_45
2100_46
2100_47
2100_48
2100_49
2100_50
2100_51
2100_52
2100_53
2100_54
2100_55
2100_56
2100_57
2100_58

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198