Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht

Halvinkhuizerweg 39

3882 BE PUTTEN

  • Inhoud: 1016 m³
  • Aantal kamers: 7 kamers
  • Woonoppervlakte: 238 m²
  • Perceeloppervlakte: 480 m²

OMSCHRIJVING

Bijzonder centraal gelegen op korte afstand van het dorpscentrum, basisscholen, kinderdagverblijf en de sportvelden treft u deze riante en goed onderhouden vrijstaande woning met ruime oprit en grote garage gesitueerd op een perceel van 480m². Door de royale afmetingen van de in spouw gebouwde garage is het relatief eenvoudig om een royale slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren.

Bent u op zoek naar heel veel ruimte in een woning? Dan bent u bij de Halvinkhuizerweg 39 aan het juiste adres! De woning heeft mede door het royale souterrain een totale gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 238m² en een inhoud van ruim 1.000m³. Aan ruimte zult u hier absoluut geen gebrek hebben!

Behalve de bijzonder grote hoeveelheid ruimte in de woning zal ook de praktische indeling u aangenaam verrassen. Het souterrain (ca. 80m²) heeft een grote werkkamer, een ruime speelkamer en een praktische provisieruimte. Op de begane grond is er een ruime en lichte L-vormige woonkamer met sfeervolle schouw voorzien van een gashaard. Vanuit de woning heeft u vrij zicht de straat in, er is altijd iets te zien! De gezellige woon-/eetkeuken geeft direct toegang tot de praktische bijkeuken en ook de riante, in spouw gebouwde garage (ca. 49m²), is binnendoor bereikbaar. De garage biedt genoeg ruimte om op termijn een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren waarbij er zelfs ook nog een prima garage van ca. 21m² overblijft (zie optionele plattegrond).
De eerste etage biedt plaats aan drie ruime slaapkamers met veel praktische bergruimte en een keurige badkamer met vloerverwarming. Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1983 en in de loop der jaren goed onderhouden en op diverse punten verbeterd c.q. gemoderniseerd. In 2008 is de badkamer vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, in 2009 is de dakbedekking van de garage vernieuwd en in 2010 is de cv-ketel vervangen door een energiezuiniger exemplaar (Nefit HRC). Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 nog deels uitgevoerd (ieder jaar wordt een deel uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf). Ondanks de nette onderhoudsstaat van de woning, kan het op enkele punten inmiddels wat modernisering gebruiken.
Met wat aanpassingen qua vloer- en muurafwerking (stuukwerk) en het plaatsen van een nieuwe keuken (1983) is de woning klaar voor weer tientallen jaren woonplezier! Een uitgelezen kans om deze riante woning op onderdelen naar eigen wens en smaak aan te passen tot uw thuis!

Middels de ruime oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Entree/hal met trapopgang met vide, toegang tot het souterrain en toiletruimte met toilet en fonteintje, ruime en lichte L-vormige woonkamer met strak gestuukt plafond met sierlijst, sfeervolle schouw met gashaard en veel lichtinval door de grote raampartijen, middels openslaande deuren toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde, gezellige woon-/eetkeuken met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder kookplaat, koelkast en vaatwasser, aansluitend de praktische bijkeuken met vaste kast met cv-opstelling, uitstortgootsteen en aansluiting voor de was-apparatuur. Vanuit de bijkeuken binnendoor toegang tot de geheel in spouw gebouwde garage voorzien van water, elektra en grondwaterpomp t.b.v. de sproei installatie voor de tuin.
1e etage: overloop met vide, 1e (ouder)slaapkamer over de gehele breedte van de voorzijde van de woning met vaste kasten en toegang tot het balkon, 2e en 3e slaapkamer met vaste kasten aan de achterzijde van de woning, complete en nette badkamer (2008) met vloerverwarming, douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet. Middels een vlizotrap toegang tot de ruime stahoge bergzolder met topgevelraam.
Souterrain: overloop, ruime werkkamer (ca. 30m²), 2e werk-/speelkamer (ca. 23m²) met vaste kastenwand, ruime berg-/provisiekamer (ca. 13½m²).

De woning wordt omzoomd door een verzorgde tuin met diverse groenblijvende beplanting. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een ruim zonneterras, een gazon en een vijverpartij. In 2010 zijn de tuinmuren geplaatst hetgeen voor bijzonder veel privacy zorgt. In dit jaar is ook de bestrating van het terras en de oprit vernieuwd. De tuin is voorzien van een sproei installatie.

Bijzonderheden:
- Riante vrijstaande woning met souterrain, ruime oprit en grote garage;
- Gelegen in een geliefde woonomgeving op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen waaronder het
dorpscentrum, sportvelden, basisscholen en kinderdagverblijf;
- Gebouwd in 1983 en voorzien van dak- en spouwisolatie, grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Riant souterrain (ca. 80m²) aanwezig met twee werk-/hobbykamers en een provisieruimte;
- Ruime en lichte L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard;
- Gezellige woon-/eetkeuken met praktische bijkeuken;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Drie slaapkamers op de eerste etage;
- Ruime stahoge bergzolder (middels vlizotrap bereikbaar);
- Grote garage (binnendoor bereikbaar) voorzien van water, elektra en grondwaterpomp;
- Fraai aangelegde en ommuurde tuin (oost) met sproei installatie;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 238m², inhoud van de woning ca. 1.016m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 2370 groot 4 are en 80 ca.

De mogelijkheid van alle voorzieningen op de begane grond in combinatie met de enorme hoeveelheid (hobby-)ruimte in de woning én de vrije ligging dichtbij alle wenselijke voorzieningen zijn de grote pluspunten van deze bijzondere vrijstaande woning. Het grote souterrain en de riante garage bieden mogelijkheden voor bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis. Kortom: dit is een woning met veel bijzondere extra’s die u, om een goede indruk te krijgen, zeker gezien moet hebben. U bent van harte welkom aan de Halvinkhuizerweg 39!

Vraagprijs: € 535.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 535.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    28-02-2019
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1983
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    238 m2
  • Perceeloppervlakte
    480 m2
  • Inhoud
    1016 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    7
  • Aantal woonlagen
    4
  • Voorzieningen
    Tv kabel

Energie

  • Energielabel
    C 2028-09-12
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel, geiser eigendom

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Oost

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_994
994_2
994_3
994_4
994_5
994_6
994_7
994_8
994_9
994_10
994_11
994_12
994_13
994_14
994_15
994_16
994_17
994_18
994_19
994_20
994_21
994_22
994_23
994_24
994_25
994_26
994_27
994_28
994_29
994_30
994_31
994_32
994_33
994_34
994_35
994_36
994_37
994_38
994_39
994_40
994_41
994_42
994_43
994_44
994_45
994_46
994_47
994_48
994_49

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198