Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Hagenhof 39

3849 PZ HIERDEN

  • Inhoud: 605 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 134 m²
  • Perceeloppervlakte: 394 m²

OMSCHRIJVING

Op een mooi vrij plekje in een gewilde woonwijk, staat deze ruime twee-onder-één kap woning (ca. 600m³) met brede oprit, grote garage (ca. 31m²) en privacy volle achtertuin op het zuiden. De woning staat op een perceel van maar liefst 394m² en grenst aan een groenstrook met oude eikenbomen waardoor er veel ruimte en vrijheid wordt ervaren!

Deze ruime tweekapper is gebouwd in 1991, volledig geïsoleerd en deels (begane grond) voorzien van vloerverwarming. In 2004 is de garage uitgebreid met als resultaat een heerlijke ruimte met een gebruiksoppervlakte van ca. 31m². De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van water en elektra waardoor deze voor diverse doeleinden geschikt is. De woning is sinds de bouw in 1991 netjes bewoond maar niet meer noemenswaardig verbouwd of gemoderniseerd hetgeen betekent dat modernisering op enkele punten wenselijk kan zijn. In de tuin is het heerlijk toeven, mede dankzij de gunstige zonligging (op het zuiden) is er vrijwel de hele dag zon in de tuin! Bovendien is de achtertuin heerlijk ruim en is er geen directe bebouwing achter de woning waardoor er sprake is van veel privacy.

De indeling van deze verrassende tweekapper is als volgt:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, ruime en lichte L-vormige woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, ruim zitgedeelte aan de voorzijde, eetgedeelte aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de achtertuin, aansluitend de keukenruimte met L-vormige keukenopstelling voorzien van fraai Boretti gasfornuis, koelkast, magnetron en vaatwasser, centrale praktische bijkeuken met aansluitingen voor de was-apparatuur, toegang tot de tuin alsmede toegang tot de riante garage.
1e etage: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer (ca. 15 m²) en 2e slaapkamer (ca. 9½ m²) gesitueerd aan de voorzijde van de woning, 3e slaapkamer (ca. 12½ m²) aan de achterzijde, ruime badkamer met vloerverwarming, douchehoek, ligbad met whirlpool, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e etage: middels vaste trap bereikbare zolderkamer met ramen in de zijgevel en dakvenster en opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit Topline, 2009).

Bijzonderheden:
- Ruime twee-onder-één kap woning met grote brede oprit die parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto’s;
- Rustige gelegen aan de rand van Hierden en op korte afstand van uitvalswegen, het stadshart van Harderwijk en de Randmeren;
- Gebouwd in 1991 en volledig geïsoleerd (voorlopig energielabel B);
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Ruime en lichte L-vormige woonkamer;
- Open keuken met diverse apparatuur waaronder een Boretti gasfornuis;
- Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de was-apparatuur;
- Binnendoor toegang tot de geïsoleerde garage;
- Drie slaapkamers op de eerste etage;
- Ruime 4e slaapkamer op tweede etage;
- Heerlijke achtertuin met optimale bezonning (zuid);
- De aanwezige oude eikenbomen geven de indruk van een reeds lang bestaande woonwijk;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 134m², inhoud ca. 605m³;
- Kadastraal bekend gemeente Harderwijk sectie B nummer 6283, groot 394m².

Spreekt deze ruime tweekapper u aan en ziet u mogelijkheden om hier uw thuis te realiseren?
Een bezichtigingsafspraak is zo gemaakt! Van harte welkom aan de Hagenhof 39!

Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 395.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    09-07-2020
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1991
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    134 m2
  • Perceeloppervlakte
    394 m2
  • Inhoud
    605 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Zuid

Woning in beeld

1_4490
4490_2
4490_3
4490_4
4490_5
4490_6
4490_7
4490_8
4490_9
4490_10
4490_11
4490_12
4490_13
4490_14
4490_15
4490_16
4490_17
4490_18
4490_19
4490_20
4490_21
4490_22
4490_23
4490_24
4490_25
4490_26
4490_27
4490_28
4490_29
4490_30
4490_31
4490_32
4490_33
4490_34
4490_35
4490_36
4490_37
4490_38

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198