Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Graaf Wichmanstraat 14

3882 CP PUTTEN

  • Inhoud: 415 m³
  • Aantal kamers: 6 kamers
  • Woonoppervlakte: 121 m²
  • Perceeloppervlakte: 193 m²

OMSCHRIJVING

Royaal uitgebouwd, compleet gerenoveerd, voorzien van een carport, vijf ruime slaapkamers én….. zonder klussen direct te betrekken. Kortom, een perfecte gezinswoning! Deze keurige woning is gesitueerd op een ruim perceel van 193m2 en is gelegen aan een rustige straat op korte afstand van park de Groene Scheg, basisscholen, sportvelden en het dorpscentrum.

De huidige eigenaren hebben sinds 2015 kosten noch moeiten gespaard om van deze woning een prachtig thuis te maken. Vrijwel alles in de woning is aangepakt: allereerst is de gehele elektrische installatie vernieuwd en is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een riante woonkamer met een oppervlakte van ruim 30m2 is gerealiseerd. De woonkamer is voorzien van een fraaie en onderhoudsvriendelijke pvc-vloer met vloerverwarming en is tevens voorzien van een sfeervolle houtkachel. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en uiteraard ook vernieuwd en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Ook de badkamer is gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. In 2018 is er aan de achterzijde van de woning een dakkapel geplaatst waardoor er op de tweede etage twee ruime slaapkamers zijn gerealiseerd. Als kers op de taart zijn alle kozijnen (m.u.v. de voordeur) vervangen door kunststof exemplaren waardoor je geen omkijken hebt naar schilderwerk en onderhoud!

Via de carport met berging bereik je de grote zonnige voortuin met toegang tot de woning met de navolgende indeling:
Entree/hal met trapopgang, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, meterkast met vernieuwde elektrische installatie, riante uitgebouwde woonkamer met vaste kast, fraaie pvc-vloer, sfeervolle houtkachel en schuifpui naar de achtertuin, keuken in hoekopstelling aan de voorzijde van de woning met alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder: koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser, kokendwaterkraan en fraai 6-pits gasfornuis. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
1e etage: overloop, 1e (ouder)slaapkamer (ca. 12½m2), 2e en 3e slaapkamer (beiden ca. 8m2) aan de achterzijde, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e etage: overloop met cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine, 4e slaapkamer (ca. 10m2) met dakkapel aan de voorzijde van de woning, 5e slaapkamer (ca. 9m2) met dakkapel aan de achterzijde.

De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een fraaie buitenhaard. Door de grote schuifpui aan de achterzijde van de woning is achtertuin op zomerse dagen echt een verlengstuk van de woning en een bijzonder fijne plek om te onthaasten. De voortuin is eveneens strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en bovendien bijzonder diep (ca. 11 meter) Door de optimale privacy die je hier ervaart én de gunstige zonligging (zuid) is dit een heel fijne extra tuin waar je op vrijwel ieder moment van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. Via de voortuin bereik je de carport en de stenen fietsenberging (ca. 7m2).

Bijzonderheden:
- Royaal uitgebouwde en totaal gerenoveerde tussenwoning met carport en berging;
- Héél centraal gelegen op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen;
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Royale woonkamer met fraaie pvc-vloer, houtkachel en schuifpui naar de achtertuin;
- Fraaie keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder een kokendwaterkraan en 6-pits gasfornuis;
- Drie slaapkamers op de 1e etage;
- Moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet;
- Vierde en vijfde slaapkamer (beiden met dakkapel) op de tweede etage;
- Geheel voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen (m.u.v. de voordeur)
- De luxe van twee tuinen: fraai aangelegde voor- én achtertuin met op één van de terrassen altijd wel een plek om
van de zon te genieten;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 121m2, inhoud van de woning ca. 415m3;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N de nummers 1446 en 2421 tezamen groot 1 are en 93 ca.

Ben je op zoek naar een ruime woning waar je voorlopig geen omkijken hebt naar groot onderhoud? En wil je wonen in een rustige woonomgeving op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen? Kom dan eens kijken aan de Graaf Wichmanstraat 14 en laat je verrassen door de ruimte en het hoge afwerkingsniveau van deze instapklare eengezinswoning. Van harte welkom!

Vraagprijs: € 289.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 289.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    18-12-2018
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1977
  • Soort dak
    Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    121 m2
  • Perceeloppervlakte
    193 m2
  • Inhoud
    415 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    6
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    C 2028-12-02
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Noord

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_427
427_2
427_3
427_4
427_5
427_6
427_7
427_8
427_9
427_10
427_11
427_12
427_13
427_14
427_15
427_16
427_17
427_18
427_19
427_20
427_21
427_22
427_23
427_24
427_25
427_26
427_27
427_28
427_29
427_30
427_31
427_32
427_33
427_34

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198