Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Graaf Wichmanstraat 13

3882 CP PUTTEN

  • Inhoud: 416 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 121 m²
  • Perceeloppervlakte: 260 m²

OMSCHRIJVING

Bent u op zoek naar een centraal gelegen, goed onderhouden twee-onder-één kapwoning die u zonder grote klussen direct kunt betrekken? Dan is deze tweekapper wellicht precies waar u naar op zoek bent!

Aan een rustige, ruim opgezette straat in een kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van basisscholen, sportvelden, dorpscentrum en park “De Groene Scheg” staat deze goed onderhouden twee-onder-één kap woning met eigen oprit, carport, grote garage, veranda en zonnige tuin op een perceel van 260m².

Deze ruime tweekapper is gebouwd in de 70’er jaren en sindsdien keurig onderhouden, ook heel recent nog hebben de huidige eigenaren veel tijd en energie gestoken in het verbeteren van de woning. Om te beginnen is er in 2008 een erker aangebouwd aan de voorzijde waardoor de woning behalve een mooie, frisse aanblik ook meer ruimte en lichtinval in de woonkamer heeft gekregen. In 2010 is de badkamer vernieuwd en in 2012 is er een nieuwe keuken geplaatst. Tot slot zijn in 2018 de hal en het toilet nog aangepakt. De goede staat van onderhoud is ook aan de buitenzijde goed zichtbaar, ook daar is het nodige werk verzet: in 2008 is de voorgevel gerenoveerd, in 2015 zijn de achtergevel en de schuur opnieuw gevoegd en is ook de oprit vernieuwd. Kortom… een goed onderhouden gezinswoning die er van binnen en van buiten “fris” bij staat!

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond: entree/hal met trapopgang en meterkast, toilet met fonteintje, ruime en sfeervolle woonkamer met erker, eetgedeelte aan de achterzijde met open doorgang naar de moderne keuken met natuurstenen aanrechtblad en alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder: 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en magnetron. Via de keuken toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop, 1e slaapkamer (ca. 16m²) aan de voorzijde van de woning, 2e en 3e slaapkamer (respectievelijk ca. 10m² en ca. 9m²) aan de achterzijde van de woning, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e etage: overloop met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Quinta, 2005) en aansluitingen voor de was-apparatuur, ruime zolderkamer met velux-dakraam en raam in zijgevel.

En dan de achtertuin… door de gunstige zonligging (zuid) kunt u hier van vroeg in het voorjaar tot ver in het najaar heerlijk van de zon genieten, er is altijd wel een fijne plek te vinden. Onder de veranda, op het terras of onder het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achterzijde van de woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd door middel van sierbestrating en een verhoogde border met verschillende soorten beplanting. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar, deze is bijna 10 meter diep en biedt dus heel veel extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden twee-onder-één kapwoning;
- Voorzien van eigen oprit, carport en extra grote garage;
- Kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van scholen, sportvelden, park
De Groene Scheg en het dorpscentrum;
- Gezellige sfeervolle woonkamer met erker;
- Badkamer vernieuwd in 2010;
- Keuken vervangen in 2012;
- Toilet en hal op de begane grond vernieuwd in 2018;
- Badkamer vernieuwd in 2017;
- Drie ruime slaapkamers op de eerste etage;
- Alle slaapkamers op de eerste etage voorzien van elektrische rolluiken;
- Fraai aangelegde voor en achtertuin;
- Achtertuin met optimale bezonning (zuid) en gezellige veranda;
- Woonoppervlakte ca. 121m², inhoud woning ca. 416m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 1315, groot 2 are en 60 ca.

Een gezellige, instapklare gezinswoning die ook nog eens heel centraal gelegen is in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

Vraagprijs € 369.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 369.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    15-06-2018
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1976
  • Soort dak
    Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    121 m2
  • Perceeloppervlakte
    260 m2
  • Inhoud
    416 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    C 2028-06-11
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming
    C.v.-ketel
  • Warm water
    C.v.-ketel
  • Cv-ketel
    Remeha Quinta, 2005, gas, eigendom, ja

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Zuid

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_160
160_2
160_3
160_4
160_5
160_6
160_7
160_8
160_9
160_10
160_11
160_12
160_13
160_14
160_15
160_16
160_17
160_18
160_19
160_20
160_21
160_22
160_23
160_24
160_25
160_26
160_27
160_28
160_29
160_30

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198