Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Openhuis

Garderenseweg 387

3852 NJ ERMELO

  • Inhoud: 592 m³
  • Aantal kamers: 4 kamers
  • Woonoppervlakte: 129 m²
  • Perceeloppervlakte: 1945 m²

OMSCHRIJVING

Op een prachtige locatie in het buitengebied van Ermelo, op korte afstand van een uitgestrekt natuurgebied met bossen en heidevelden treft u deze vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond gesitueerd op een royaal perceel van bijna 2.000m². Deze vrijstaande woning beschikt bovendien over een grote aangebouwde stenen garage, een ruime dubbele carport en een fraai tuinhuis met overdekt terras.

De woning is gebouwd in 1969 maar van het oorspronkelijke bouwjaar is aan de binnenkant niets meer te zien. In 2005 is de woning volledig gerenoveerd, uitgebouwd en aangepast aan de huidige eisen van wooncomfort. Op de begane grond is er een ruime woonkamer van ca. 35 m² met een fraaie erker en een woonkeuken met luxe keukenopstelling met een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast heeft u de beschikking over een riante slaapkamer van maar liefst 18 m² en een complete badkamer met whirlpool, douche en dubbele wastafel. Op de eerste etage zijn er nog eens twee ruime slaapkamers gesitueerd. De gebruiksoppervlakte wonen van deze bijzondere vrijstaande woning bedraagt maar liefst 129m², aan comfortabele leefruimte geen gebrek!

Indeling
Begane grond: ruime entree/hal met vide, meterkast met uitgebreide elektrische installatie, kelder met provisieruimte en Intergas CV ketel, toilet met wandcloset en fontein, ruime woonkamer (ca. 35 m²) met gashaard en strak plafond met inbouwspots, fraaie erker met terrasdeuren naar de tuin, luxe woonkeuken in lichte kleurstelling met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw, bijkeuken met toegang tot de tuin, doorgang naar de garage en toegang tot de ruime en complete badkamer met inloopdouche (regendouche), whirlpool, wandcloset en badkamermeubel met dubbele wastafel, royale slaapkamer (ca. 18 m²) met grote kastenwand.
1e verdieping: overloop met bergruimte, 2 royale slaapkamers (ca. 13½ en 17½ m²) met bergruimte en één met eigen wastafel.

De verwarmde garage heeft een oppervlakte van ca. 18 m² en is voorzien van een bergzolder. De ruime oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De auto kunt u overigens ook droog en vorstvrij parkeren onder de dubbele carport. Naast de garage is er een separate berging aanwezig voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap.

De tuin is onder architectuur aangelegd met strakke gazons, mooie bomen, fraaie borders met een grote diversiteit aan beplanting en diverse terrassen. De tuin wordt, zoals u wellicht al gezien had, door de huidige eigenaren met zorg onderhouden. Wilt u van de fraaie tuin genieten, maar is het typisch Hollands weer? Dan is het ruime tuinhuis met overdekt terras een heerlijk onderkomen!

Bijzonderheden:
- Bijzonder royale vrijstaande woning met het gehele woonprogramma gelijkvloers;
- Prachtig gelegen nabij uitgestrekte natuurgebieden;
- Keurig onderhouden en instapklaar;
- Volledig gerenoveerd in 2005;
- Ruime woonkamer met fraaie erker naar de tuin;
- Woonkeuken met luxe keukenopstelling voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Twee ruime slaapkamers op de 1e verdieping;
- Fraaie onder architectuur aangelegde tuin met diverse terrassen;
- Ruime oprit, dubbele carport en garage;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 129m², inhoud van de woning ca. 592m³
- Kadastraal bekend gemeente Ermelo sectie C de nummers 966, 1020 en 1021, tezamen groot 19 are en 45 ca.

Wilt u gelijkvloers wonen, houdt u van ruimte om het huis en maakt u graag een wandeling door het bos of over de hei? Dan zou u deze comfortabele vrijstaande woning op loopafstand van het bos en de hei eens moeten komen bezichtigen. Wellicht sluit deze woning aan bij al uw woonwensen! U bent van harte welkom! Tip: neem na de bezichtiging ook even de tijd om de fraaie omgeving te verkennen!

Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 489.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    15-03-2019
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1969
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    129 m2
  • Perceeloppervlakte
    1945 m2
  • Inhoud
    592 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    4
  • Aantal woonlagen
    2
  • Voorzieningen
    Tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
  • Tuin
    Tuin rondom
  • Achtertuin
    Ja

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Aangebouwd steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra, voorzien van water
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Woning in beeld

1_1003
1003_2
1003_3
1003_4
1003_5
1003_6
1003_7
1003_8
1003_9
1003_10
1003_11
1003_12
1003_13
1003_14
1003_15
1003_16
1003_17
1003_18
1003_19
1003_20
1003_21
1003_22
1003_23
1003_24
1003_25
1003_26
1003_27
1003_28
1003_29
1003_30
1003_31
1003_32
1003_33
1003_34
1003_35
1003_36
1003_37
1003_38
1003_39
1003_40
1003_41
1003_42
1003_43
1003_44
1003_45
1003_46
1003_47

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198