Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Folckerusstraat 5

3882 CL PUTTEN

  • Inhoud: 521 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 123 m²
  • Perceeloppervlakte: 260 m²

OMSCHRIJVING

Op een mooie rustige locatie, aan het einde van een doodlopend straatje, staat deze uitgebouwde twee-onder-één kap woning met grote garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en achtertuin op het zuiden gesitueerd op een perceel van 260 m².

Deze tweekapper heeft veel fijne extra’s waarvan er één bij een eerste aanblik op de woning al direct zichtbaar is. De woning is gebouwd in 1977 maar recent, in 2017, aan de voorzijde zo’n 1,5 meter uitgebouwd waardoor de woning een extra fraai aanzicht heeft gekregen. In de woonkamer zorgt deze aanbouw voor nét wat meer ruimte in de zithoek en extra veel daglicht door het grote hoekraam. Deze uitbouw is zeker niet het enige wat aan de woning verbeterd is. In 2017 is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en in 2002 is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst waardoor er op de tweede etage een extra slaapkamer is gerealiseerd. Verder zijn in de loop der jaren diverse houten kozijnen vervangen door onderhoudsvrije kunststof en aluminium exemplaren en is in 2019 de vloer geïsoleerd.
De grote garage (ca. 30m2) is in 2010 aangebouwd en voorzien van elektra. Voor de garage is er ruimte voor het parkeren van de auto waardoor de garage zelf uitstekend geschikt is als extra bergruimte, voor hobbymatig gebruik of als kantoor of praktijk aan huis.

En dan de tuin… deze is pal op het zuiden gelegen en staat dus garant voor lange zomerdagen buiten leven. Het uitvalzonnescherm aan de achterzijde van de woning zorgt op zonovergoten zomerdagen voor de nodige beschutting. Een fijne, ruime tuin waar u al vroeg in het jaar buiten kunt zitten!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, ruime Z-vormige woonkamer met praktische vaste kast, gezellige zitkamer met uitbouw en sfeervolle gashaard aan de voorzijde van de woning, eetgedeelte aan de achterzijde met open doorgang naar de keukenruimte met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken direct toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer (ca. 11 m²) met wastafel gesitueerd aan de voorzijde van de woning, 2e en 3e slaapkamer (ca. 13 m² en ca. 8 m²) gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Alle drie de slaapkamers zijn uitgerust met handbediende rolluiken, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
2e etage: overloop met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats voor de cv-ketel, ruime
4e slaapkamer met topgevelraam voorzien van een rolluik en een dakkapel aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden twee-onder-één kap woning met grote garage en zonnige tuin;
- Gelegen aan een doodlopend gedeelte van een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk;
- Dorpscentrum, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand gelegen;
- In 2017 de voorzijde uitgebouwd;
- Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle gashaard;
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Sanitair vernieuwd in 2008;
- Drie slaapkamers op de eerste etage;
- Ruime vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede etage;
- Voorzien van vloerisolatie (2019) en dubbel glas;
- Grote garage, voor diverse doeleinden geschikt (te maken);
- Ruime achtertuin gesitueerd op het zuiden;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 123 m², inhoud ca. 521 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 1499, groot 260 m².

We vertellen u graag meer over deze ruime tweekapper maar dat doen we het liefst tijdens een rondleiding door de woning zodat u zelf de sfeer, de ruimte en de vele extra’s van deze gezinswoning kunt voelen en ervaren. Van harte welkom!

Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 385.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    08-11-2019
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1977
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    123 m2
  • Perceeloppervlakte
    260 m2
  • Inhoud
    521 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3

Energie

  • Energielabel
    D 2029-11-03
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Zuidwest

Woning in beeld

1_2124
2124_2
2124_3
2124_4
2124_5
2124_6
2124_7
2124_8
2124_9
2124_10
2124_11
2124_12
2124_13
2124_14
2124_15
2124_16
2124_17
2124_18
2124_19
2124_20
2124_21
2124_22
2124_23
2124_24
2124_25
2124_26
2124_27
2124_28
2124_29
2124_30
2124_31
2124_32
2124_33
2124_34
2124_35
2124_36
2124_37
2124_38
2124_39
2124_40

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198