Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Folckerusstraat 20

3882 CL PUTTEN

  • Inhoud: 373 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 107 m²
  • Perceeloppervlakte: 302 m²

OMSCHRIJVING

Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving maar staat een grote tuin ook hoog op uw woonwensenlijstje? Grote kans dat dit de woning is waar u naar op zoek bent! Deze ruime hoekwoning met carport staat op een perceel van ruim 300m², in een kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van basisscholen, kinderdagverblijf en park de Groene Scheg. Het dorpscentrum van Putten is op loop- of korte fietsafstand van de woning gelegen.

Bijzonder aan deze woning is de royale voor- én achtertuin. U bereikt de voortuin via de carport aan de voorzijde en zodra u de tuin in loopt zult u verbaasd zijn over de grote hoeveelheid aan ruimte. Een heerlijke tuin met een perfecte zonligging (zuid) waar u optimale privacy zult ervaren. Via een pad langs de woning bereikt u de achtertuin. Ook deze is heerlijk ruim met veel groen en ook hier heeft u veel privacy. Bovendien kunt u hier op de écht warme zomerdagen wat meer beschut zitten. Het grote gazon biedt voor de kinderen genoeg ruimte om naar hartenlust buiten te spelen.

Deze ruime hoekwoning is gebouwd in 1976 en verkeert in een goede staat van onderhoud. Heel recent zijn er diverse zaken aan de woning verbeterd. Zo zijn in 2018 alle kozijnen op de eerste en tweede etage vervangen door onderhoudsvrije kunststof kozijnen. De houten kozijnen op de begane grond zijn in 2019 nog geschilderd door een professioneel schildersbedrijf dus ook daar heeft u voorlopig geen omkijken naar het onderhoud! De toiletruimte is in 2014 vernieuwd en in 2018 is er een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd. (Nefit Trendline). Ook qua isolatie is de woning goed aangepast aan de huidige eisen: in 2018 is de spouwmuur na-geïsoleerd hetgeen in combinatie met de aanwezige dakisolatie en dubbele beglazing heeft geresulteerd in een definitief energielabel B.

Indeling: entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje, lichte woonkamer met vaste kast en toegang tot de achtertuin, half- open keuken aan de voorzijde van de woning met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
1e etage: overloop, 1e slaapkamer (ca. 12½ m²) aan de voorzijde van de woning, 2e en 3e slaapkamer (ca. 8½ m² en ca. 9 m²) aan de achterzijde van de woning, ruime badkamer met vloerverwarming, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en aansluitingen voor de was-apparatuur.
2e etage: ruime overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en bergruimte achter de schuine kanten, ruime 4e slaapkamer (ca. 14 m²) met topgevelraam.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden hoekwoning met carport, dubbele berging, tuinhuis en bijzonder royale voor- en achtertuin;
- Gelegen aan straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer op korte afstand van het dorpscentrum, sportvelden,
kinderdagverblijf, basisschool en park de Groene Scheg;
- De eerste en tweede etage zijn voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen (2018);
- Schilderwerk buitenzijde (begane grond) uitgevoerd in 2019;
- Cv-ketel vervangen in 2018;
- Goed geïsoleerd (definitief energielabel B);
- Drie ruime slaapkamers op de eerste etage;
- Tweede etage met ruime vierde slaapkamer;
- Riante voortuin met bijzonder veel privacy en optimale bezonning (zuid);
- Privacyvolle achtertuin met groot gazon en terras gesitueerd op het noorden;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 107 m², inhoud ca. 373 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N de nummers 1244 en 2435, tezamen groot 302 m².

Een keurig onderhouden hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein gesitueerd op een bijzonder royaal perceel van 302m² in een kindvriendelijke woonomgeving én op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen. Dat is in een notendop wat deze hoekwoning aan de Folckerusstraat 20 u te bieden heeft. Is uw interesse gewekt? Tijdens een bezichtiging vertellen we u graag meer. Van harte welkom!

Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 329.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    19-09-2019
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1976
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    107 m2
  • Perceeloppervlakte
    302 m2
  • Inhoud
    373 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

  • Energielabel
    B 2029-08-19
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Noordoost

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_1747
1747_2
1747_3
1747_4
1747_5
1747_6
1747_7
1747_8
1747_9
1747_10
1747_11
1747_12
1747_13
1747_14
1747_15
1747_16
1747_17
1747_18
1747_19
1747_20
1747_21
1747_22
1747_23
1747_24
1747_25
1747_26
1747_27
1747_28
1747_29
1747_30
1747_31
1747_32
1747_33
1747_34
1747_35
1747_36
1747_37
1747_38
1747_39
1747_40
1747_41
1747_42
1747_43
1747_44

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198