Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Engweg 2a

3882 AL PUTTEN

  • Inhoud: 612 m³
  • Aantal kamers: 6 kamers
  • Woonoppervlakte: 156 m²
  • Perceeloppervlakte: 355 m²

OMSCHRIJVING

Woont u buitenaf en bent u op zoek naar een woning in het dorpscentrum met een wat minder grote tuin maar wilt u niet inleveren op wooncomfort en ruimte binnenshuis? Of bent u op zoek naar een heerlijk ruime gezinswoning op korte afstand van alle voorzieningen? Wat uw beweegredenen voor wonen in het dorpscentrum ook zijn… dit is een woning die absoluut aan al uw wensen zal beantwoorden!

Deze bijzonder ruime en goed onderhouden vrijstaande woning is gebouwd in 2002 wat betekent dat de woning optimaal is geïsoleerd en volledig beantwoord aan de huidige eisen van wooncomfort. Bovendien is de woning bijzonder praktisch ingedeeld en voorzien van een ruime bijkeuken én een slaap- en badkamer op de begane grond! Ook de woonkamer en keukenruimte zijn ruim opgezet. De totale gebruiksoppervlakte wonen bedraagt maar liefst ca. 156 m²! Op de eerste etage zijn er nog eens drie ruime slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Er is zelfs mogelijkheid om de grootste slaapkamer te splitsen zodat er op deze etage maar liefst vier slaapkamers zijn. U begrijpt… aan ruimte zult u hier geen gebrek hebben. En dan hebben we de ruime sta hoge bergzolder (middels vlizotrap bereikbaar) nog niet eens genoemd. U zou de ruimte van deze keurige woning tijdens een bezichtiging écht even zelf moeten komen ervaren!

Via de ruime carport bereikt u de voordeur welke toegang geeft tot de woning. De indeling is als volgt:
Begane grond: ruime entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, royale L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde van waar u een prachtig vrij zicht heeft op de Engweg… hier is er altijd wel iets te zien! De woonkamer is verder uitgerust met een sfeervolle gashaard. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een nette keuken in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de achter-entree met toegang tot de ruime en praktische bijkeuken alsmede toegang tot de 1e slaapkamer (ca. 12 m²) met directe toegang tot de aangrenzende badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
1e etage: overloop met grote vaste kast voorzien van opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit Ecomline, 2002), 2e slaapkamer (ca. 25 m²) over de gehele voorbreedte van de woning. Deze kamer is eenvoudig te splitsen in twee kamers, 3e en 4e slaapkamer (beiden ca. 10 m²) aan de achterzijde van de woning, ruime badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.
2e etage: middels vlizotrap bereikbare sta hoge bergzolder met dakraam.

De besloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd door middel van sierbestrating. Hier treft u een groot terras waar u het overgrote deel van de middag en avond van de zon kunt genieten. Een fijn buiten zonder veel onderhoud, wat wilt u nog meer?

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en bijzonder royale vrijstaande woning met carport;
- Bijzonder fraai gelegen op loopafstand van busstation en alle wenselijke centrumvoorzieningen;
- Gebouwd in 2002 en dus optimaal geïsoleerd;
- Voorzien van een praktische bijkeuken, slaapkamer én badkamer op de begane grond;
- Nog eens drie ruime slaapkamers én een tweede badkamer op de eerste etage;
- Realiseren vierde slaapkamer op de eerste etage mogelijk;
- Ruime bergzolder met dakraam;
- Open keuken met vloerverwarming;
- Schilderwerk buitenzijde volledig uitgevoerd in 2018;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met groot terras en goede bezonning (west);
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 156 m², inhoud ca. 612 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 3702, groot 277 m² alsmede één vierde onverdeeld
aandeel in het mandelig perceel (oprit) kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 3706,
groot 78 m².

Bent u enthousiast geworden en benieuwd of dit wellicht uw nieuwe thuis zou kunnen worden? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak en kom de ruimte, de goede staat van onderhoud en de fantastische centrale ligging van deze riante vrijstaande woning zelf ervaren. U bent van harte welkom!

Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 545.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    29-08-2019
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2002
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    156 m2
  • Perceeloppervlakte
    355 m2
  • Inhoud
    612 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    6
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    In centrum
  • Tuin
    Achtertuin
  • Ligging tuin
    West

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Inpandig
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Volledig geïsoleerd

Woning in beeld

1_1604
1604_2
1604_3
1604_4
1604_5
1604_6
1604_7
1604_8
1604_9
1604_10
1604_11
1604_12
1604_13
1604_14
1604_15
1604_16
1604_17
1604_18
1604_19
1604_20
1604_21
1604_22
1604_23
1604_24
1604_25
1604_26
1604_27
1604_28
1604_29
1604_30
1604_31
1604_32
1604_33
1604_34
1604_35
1604_36
1604_37
1604_38
1604_39
1604_40
1604_41
1604_42
1604_43

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198