Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Engweg 19

3882 AJ PUTTEN

  • Inhoud: 564 m³
  • Aantal kamers: 6 kamers
  • Woonoppervlakte: 167 m²
  • Perceeloppervlakte: 346 m²

OMSCHRIJVING

In het centrum van Putten met alle voorzieningen en park De Groene Scheg op loopafstand staat deze royale geschakelde woning met veel praktische leefruimte, een grote garage (ca 36m²) en een mooie besloten tuin!
Een fijne locatie om te wonen en bovendien zeer geschikt voor bijvoorbeeld kantoor- en/of praktijk aan huis! Conform het geldende bestemmingsplan is zelfs detailhandel toegestaan op de begane grond (bestemmingsplankaart en voorschriften zijn opgenomen in de verkoopdocumentatie).

De woning is geschakeld met de voormalige opslag- en winkelruimte van de Kringloopwinkel. De Kringloopwinkel is inmiddels verhuisd naar de nieuwe locatie aan de Achterstraat en het naastgelegen pand wordt op korte termijn gerenoveerd voor de nieuwe eigenaar.

Deze verrassend ruime woning heeft de volgende indeling: ruime entree/hal met meterkast en garderobe, vrijdragend toilet met fontein, royale Z-vormige woonkamer met zitgedeelte en openhaard aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde, halfopen keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder brede 4-pits inductie kookplaat, extra brede oven, vaatwasmachine, magnetron, close-in-boiler, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken direct toegang tot de achtertuin.
1e etage: centrale overloop met vaste kast, aan de achterzijde is de royale ouderslaapkamer gesitueerd (voorheen 2 slaapkamers) met balkon en veel lichtinval, 2e slaapkamer aan de voorzijde, 3e slaapkamer aan voorzijde, moderne badkamer (2009) met royale inloopdouche, dubbele wastafel, design radiator en vrijdragend toilet.
2e etage: overloop met vaste kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger, ruime 4e slaapkamer met vaste kast met cv-opstelling, 5e slaapkamer aan voorzijde. De slaapkamers op deze etage zijn voorzien van Velux dakramen met elektrisch bedienbare rolluiken en zonwering.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Doordat het kadastrale perceel aan de achterzijde steeds breder wordt is de tuin (met grote garage!) royaler dan je aan de voorzijde van de woning verwacht.

Bijzonderheden:
- Perfecte gezinswoning met 5 ruime slaapkamers;
- Diverse gebruiksmogelijkheden conform de geldende bestemming;
- De woning is in 1975 gebouwd, daarna aangepast aan de huidige eisen van wooncomfort;
- Heerlijk lichte woning met veel lichtinval door de grote raampartijen;
- Begane grond voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming;
- Kozijnen/ramen grotendeels vervangen;
- De woning is voorzien van horren en elektrisch bedienbare rolluiken;
- Aan de achterzijde van de woning is een veranda gerealiseerd;
- Extra grote garage met elektrisch bedienbare roldeur en twee separate loopdeuren naar de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
- Woning is gelegen op loopafstand van de winkels en het park De Groene Scheg;
- Gebruiksoppervlakte wonen 168m², inhoud van de woning ca. 564m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 8982 groot 3 are en 46 ca.

Bent u op zoek naar een woning met veel praktische ruimte en wilt u flexibel zijn qua gebruiksmogelijkheden? Dan is de Engweg 19 absoluut een aanrader! Neem contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging op 0341-363355. Van harte welkom!

Vraagprijs: € 495.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 495.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    16-02-2021
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1975
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    167 m2
  • Perceeloppervlakte
    346 m2
  • Inhoud
    564 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    6
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    In centrum
  • Ligging tuin
    Noord

Woning in beeld

1_7251
7251_2
7251_3
7251_4
7251_5
7251_6
7251_7
7251_8
7251_9
7251_10
7251_11
7251_12
7251_13
7251_14
7251_15
7251_16
7251_17
7251_18
7251_19
7251_20
7251_21
7251_22
7251_23
7251_24
7251_25
7251_26
7251_27
7251_28
7251_29
7251_30
7251_31
7251_32
7251_33
7251_34
7251_35
7251_36
7251_37
7251_38
7251_39
7251_40

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198