Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Eikenlaan 19

3886 AA GARDEREN

  • Inhoud: 333 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 91 m²
  • Perceeloppervlakte: 138 m²

OMSCHRIJVING

Aan een rustige, ruim opgezette straat, op korte afstand van het nostalgische dorpscentrum van Garderen staat deze sfeervolle en uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers, twee bergingen/schuurtjes én een zonnige tuin op een perceel van 138 m².

Deze leuke tussenwoning is gebouwd in 1983 en wordt sindsdien met veel plezier bewoond door de huidige eigenaren… een teken dat het hier plezierig wonen is! Sinds de bouw in 1983 hebben de huidige eigenaren het nodige aan de woning aangepast. In 1994 is de uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd. Door de keuken in de uitbouw te plaatsen is er meer leefruimte én een ruimere woonkamer gecreëerd. Nog meer ruimte kwam er door de plaatsing van twee dakkapellen in 1998 waardoor een vierde slaapkamer op de tweede etage is gerealiseerd. De toiletruimte is vernieuwd in 2006 en in 2008 is de badkamer vernieuwd. Ook buitenom is de woning goed onderhouden: in 2019 is het buitenschilderwerk nog uitgevoerd dus ook daar heeft u voorlopig geen omkijken naar! Kortom, u treft hier een goed onderhouden eengezinswoning op een bijzonder leuk plekje in het prachtige dorp Garderen!

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, ruime en lichte L-vormige woonkamer met praktische vaste kast, half-open keuken met keukenopstelling voorzien van koelkast, kookplaat en oven, vanuit de keuken direct toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop, 1e slaapkamer (ca. 11 m²) aan de achterzijde van de woning, 2e slaapkamer (ca. 6 m²) aan de achterzijde, 3e slaapkamer (ca. 7 m²) met vaste kast aan de voorzijde, compacte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
2e etage: overloop met dakvenster en opstelplaats voor de cv-ketel, ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is een heerlijke plek om tot rust te komen. Hier in de tuin zult u bijzonder veel rust en privacy ervaren en door de gunstige zonligging kunt u hier het overgrote deel van de dag van de zon genieten. Zit u liever in de schaduw? Het uitvalzonnescherm aan de achterzijde van de woning (ter overname) zorgt voor de benodigde beschutting.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden tussenwoning gelegen aan een rustige straat op korte afstand van het dorpscentrum van Garderen en de bossen;
- Voorzien van een aangebouwde stenen berging en een vrijstaande houten berging;
- Ruime en sfeervolle woonkamer;
- Drie slaapkamers op de eerste etage;
- Badkamer vernieuwd in 2008;
- Ruime vierde slaapkamer op de tweede etage;
- Schilderwerk buitenzijde laatst uitgevoerd in 2019;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met optimale bezonning (zuid) en veel privacy;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 91 m², inhoud ca. 333 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Garderen sectie B nummer 1932, groot 138 m².

Wij nodigen u van harte uit om de ruimte en sfeer van deze leuke tussenwoning tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren. En als u dan toch in Garderen bent is een bezoekje aan het gezellige dorpscentrum of een wandeling door de bossen een absolute aanrader! Van harte welkom aan de Eikenlaan 19!

Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 269.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    31-10-2019
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1983
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    91 m2
  • Perceeloppervlakte
    138 m2
  • Inhoud
    333 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    C 2029-10-21
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Zuid

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Aangebouwd steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_2056
2056_2
2056_3
2056_4
2056_5
2056_6
2056_7
2056_8
2056_9
2056_10
2056_11
2056_12
2056_13
2056_14
2056_15
2056_16
2056_17
2056_18
2056_19
2056_20
2056_21
2056_22
2056_23
2056_24
2056_25
2056_26
2056_27
2056_28
2056_29
2056_30
2056_31
2056_32
2056_33
2056_34
2056_35
2056_36
2056_37
2056_38
2056_39
2056_40
2056_41
2056_42

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198