Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

E van Grevengoedhof 8

3882 HG PUTTEN

  • Inhoud: 626 m³
  • Aantal kamers: 6 kamers
  • Woonoppervlakte: 166 m²
  • Perceeloppervlakte: 606 m²

OMSCHRIJVING

Wat een plaatje!

Aan een rustig hofje in de geliefde woonwijk Husselerveld staat op een fraai aangelegd perceel van ruim 600m2 deze hoogwaardig en strak afgewerkte vrijstaande woning met oprit, brede garage, vier slaapkamers en een riante achtertuin met grote veranda, goede bezonning en veel privacy!

Deze prachtige gezinswoning is gebouwd in 1995 en dus goed geïsoleerd (energielabel B). Ondanks het vrij recente bouwjaar hebben de huidige eigenaren in de afgelopen jaren niet stil gezeten maar de woning op diverse punten gemoderniseerd. In 2007 is de badkamer vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, in 2011 is er een prachtige nieuwe keuken geplaatst en tevens is in 2011/2012 de cv-ketel vervangen. Heel recent nog, in 2018, is de toiletruimte op de begane grond vernieuwd.

Om goed te kunnen ervaren hoe heerlijk ruim de woning is, en hoe luxe en smaakvol de afwerking ervan is, moet u echt een bezichtiging inplannen. De begane grond bijvoorbeeld is geheel voorzien van een moderne tegelvloer mét vloerverwarming (2011) en de heerlijk ruime en lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een ruim zitgedeelte met sfeervolle gashaard aan de voorzijde en een moderne keuken in eilandopstelling aan de achterzijde. Vanuit de keuken geven de openslaande deuren direct toegang tot het terras in de riante achtertuin. Bijzonder praktisch is de aangrenzende bijkeuken annex achter-entree met aansluitingen voor de was-apparatuur, opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit Topline, 2011/2012) en, heel praktisch, binnendoor toegang tot de geïsoleerde garage. De garage is voorzien van water, elektra en verwarming en is daardoor uitstekend te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis. Ook het realiseren van een slaapkamer en badkamer ter plaatse van de garage is mogelijk. Op deze manier kan het gehele woonprogramma gelijkvloers gerealiseerd worden zodat dit een levensloopbestendige woning wordt waar u in alle fases van het leven comfortabel kunt blijven wonen. De eerste etage biedt ruimte aan nog eens vier slaapkamers, een moderne badkamer en een deels bevloerde bergzolder.

Indeling:
Mooie entree/hal met garderobe, trapopgang met vide, meterkast en moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, ruime en lichte L-vormige woonkamer met ruime zithoek voorzien van sfeervolle gashaard aan de voorzijde van de woning. Vanuit het zitgedeelte heeft u mooi zicht over het hofje. Aan de achterzijde is er de moderne keuken met kookeiland voorzien van 4-pits gaskookplaat, wokbrander en gezellige bar. De keuken is verder voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven en magnetron, praktische bijkeuken/achter-entree met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor de was-apparatuur, vanuit de bijkeuken direct toegang tot de geïsoleerde en verwarmde garage. De garage is verder voorzien van water en elektra en nu in gebruik als showroom.
1e etage: ruime overloop met vide en toegang tot de vier slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Vanaf de overloop tevens toegang tot de ruime badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet.

En dan de tuin.... maar liefst 19(!) meter diep en ca. 12 meter breed, bijzonder royaal dus! De tuin is fraai aangelegd met een groot zonneterras aan de achterzijde van de woning, en een terras ter plaatse van het tuinhuis, verder zijn er borders met vaste beplanting en een groot gazon waar de kinderen heerlijk kunnen spelen maar absolute blikvanger is toch wel de stijlvolle en bijzonder grote veranda achter in de tuin waar u in de namiddag en avond heerlijk beschut van de laatste zonnestralen kunt genieten. Extra pluspunt is het ontbreken van directe achterburen waardoor u in de tuin bijzonder veel privacy zult ervaren. Dit is echt een heerlijke tuin waar voor jong en oud bijzonder goed toeven is!

Bijzonderheden:
- Instapklare vrijstaande woning met oprit, garage en riante tuin;
- Gesitueerd op een royaal perceel met veel privacy in de geliefde woonwijk Husselerveld;
- Basisscholen op loopafstand en NS-station en dorpscentrum op fietsafstand gelegen;
- Gebouwd in 1995 en volledig geïsoleerd (energielabel B);
- Gehele begane grond voorzien van fraaie tegelvloer met vloerverwarming (2011);
- Moderne keuken met kookeiland en alle wenselijke apparatuur;
- Keurig sanitair: badkamer vernieuwd in 2007, toiletruimte begane grond in 2018;
- Ruime, volledig geïsoleerde en verwarmde garage binnendoor bereikbaar;
- Mogelijkheid om het gehele woonprogramma gelijkvloers te realiseren;
- 4 slaapkamers op de 1e etage en deels bevloerde bergzolder;
- Onder de woning is een ca 1 meter diepe kruipruimte aanwezig;
- Keurig afgewerkt, goed onderhouden en zonder klussen zo te betrekken;
- Bijzonder riante achtertuin met diverse terrassen, groot gazon en stijlvolle veranda;
- Gunstige zonligging (zuidoost), vrijwel de gehele dag zon in de tuin!;
- Geen directe achterburen dus volop privacy!;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 166 m², inhoud ca. 626 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 3176, groot 606 m².

Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning en wilt u wonen op een rustig plekje maar kunt u de gezelligheid én de gemakken van het wonen in een gezellige woonwijk op korte afstand van alle voorzieningen ook niet missen? Dan voldoet deze prachtige wonen vrijwel zeker aan veel van uw woonwensen. We verwachten u dan ook snel te begroeten aan de E. van Grevengoedhof 8. Van harte welkom!

Vraagprijs € 635.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 635.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    08-07-2020
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1995
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    166 m2
  • Perceeloppervlakte
    606 m2
  • Inhoud
    626 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    6
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Dakraam, tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Ligging tuin
    Zuidoost

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Geen isolatie

Woning in beeld

1_4477
4477_2
4477_3
4477_4
4477_5
4477_6
4477_7
4477_8
4477_9
4477_10
4477_11
4477_12
4477_13
4477_14
4477_15
4477_16
4477_17
4477_18
4477_19
4477_20
4477_21
4477_22
4477_23
4477_24
4477_25
4477_26
4477_27
4477_28
4477_29
4477_30
4477_31
4477_32
4477_33
4477_34
4477_35
4477_36
4477_37
4477_38
4477_39
4477_40
4477_41
4477_42
4477_43
4477_44
4477_45
4477_46
4477_47
4477_48

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198