Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht

E van Grevengoedhof 27

3882 HG PUTTEN

  • Inhoud: 636 m³
  • Aantal kamers: 6 kamers
  • Woonoppervlakte: 140 m²
  • Perceeloppervlakte: 366 m²

OMSCHRIJVING

Bijzonder rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer treft u deze goed onderhouden vrijstaande woning met oprit, garage en vier ruime slaapkamers alsmede een extra werkkamer op de begane grond, gesitueerd op een zonnig perceel van 366m2.

De ligging van deze ruime gezinswoning is behalve rustig ook nog eens héél centraal! Aan de rand van de woonwijk Husselerveld, op korte afstand van basisscholen, peuterspeelzaal en het dorpscentrum maar ook op slechts 5 minuten fietsafstand van het NS-station. De A28 is op slechts 5-autominuten van de woning gelegen. Vrijwel alle voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden.

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1996, volledig geïsoleerd (energielabel A) en in de loop der jaren keurig onderhouden. Ook heel recent nog is de woning op diverse punten aangepakt en gemoderniseerd. In 2014 is de cv-ketel vervangen door een energiezuinig exemplaar (Nefit Trendline), in 2015 is de badkamer geheel vernieuwd en in 2016 zijn er aan de zuidzijde van de woning 12 zonnepanelen geplaatst. Het buitenschilderwerk is in 2016 (kozijnen en ramen) en 2018 (deuren) nog uitgevoerd dus ook daar heeft u voorlopig geen omkijken naar!

Middels het tuinpad dat naar de voordeur leidt, bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Ruime entree/hal met trapopgang en vide, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, meterkast, werkkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 7m2), ruime L-vormige woonkamer met strak gestuukte wanden en plafond, een fraaie visgraatparketvloer en sfeervolle schouw met houtkachel. Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime woon-/eetkeuken met keuken in L-opstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken middels openslaande deuren toegang tot de tuin, alsmede toegang tot de praktische bijkeuken met aansluiting voor de was-apparatuur en toegang tot de grote garage (ca. 31m2) met opstelplaats voor de cv-ketel.
1e etage: ruime overloop met vide, 1e en 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning, 3e en 4e slaapkamer aan de achterzijde (alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken), moderne complete badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e etage: middels vlizotrap bereikbare, riante stahoge bergzolder.

De tuin rondom de woning is fraai aangelegd door middel van diverse groenblijvende beplanting in combinatie met sierbestrating en fraaie hagen. Door het ontbreken van directe achterburen (de achtertuin grenst aan de achtertuin van een woning aan de Stationsstraat) zult u in de tuin optimale privacy ervaren. De gunstige zonligging (west) zorgt er bovendien voor dat u hier kunt genieten van de middag en avondzon. Het terras aan de achterzijde is uitgerust met een elektrisch bedienbaar uitvalzonnescherm waardoor u hier op de echt warme dagen ook heerlijk beschut kunt genieten van deze fijne rustige locatie!

Bijzonderheden:
- Royale, goed onderhouden vrijstaande woning met oprit en grote garage;
- Rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat;
- Alle wenselijke voorzieningen in de directe omgeving aanwezig;
- Met een woonoppervlakte van ca. 140m2 (excl. garage) ruimer dan u in eerste instantie wellicht zou denken!;
- Ruime en lichte woonkamer met fraaie visgraatparketvloer en sfeervolle houtkachel;
- Heerlijke woon-/eetkeuken met openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde;
- Praktische werkkamer op de begane grond aanwezig;
- Vier ruime slaapkamers + een moderne badkamer (2015) op de eerste etage;
- Riante stahoge bergzolder (middels vlizotrap bereikbaar);
- Volledig geïsoleerd én voorzien van een houtkachel en 12 zonnepanelen dus lage energielasten;
- Fraai aangelegde tuin met optimale privacy;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca.140m2, inhoud van de woning ca. 636m3;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 3165 groot 3 are en 66 ca.

Staan rust, ruimte en privacy hoog op uw woonwensenlijstje maar wilt u ook wonen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van alle voorzieningen? Dan is een bezichtiging van deze ruime vrijstaande woning aan de E. van Grevengoedhof 27 van harte aanbevolen. Van harte welkom!

Vraagprijs € 499.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 499.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    28-01-2019
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1996
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    140 m2
  • Perceeloppervlakte
    366 m2
  • Inhoud
    636 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    6
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    A 2029-01-22
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Noordwest

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_809
809_2
809_3
809_4
809_5
809_6
809_7
809_8
809_9
809_10
809_11
809_12
809_13
809_14
809_15
809_16
809_17
809_18
809_19
809_20
809_21
809_22
809_23
809_24
809_25
809_26
809_27
809_28
809_29
809_30
809_31
809_32
809_33
809_34
809_35
809_36
809_37
809_38

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198