Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Driewegenweg 3a/b

3881 EW PUTTEN

  • Inhoud: 373 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 109 m²
  • Perceeloppervlakte: 415 m²

OMSCHRIJVING

Op een bijzonder mooie locatie nabij het dorpscentrum en op korte afstand van de uitgestrekte bossen staat deze verrassende twee-onder-één-kapwoning met lange oprit, carport en een heerlijke tuin gesitueerd op een fraai perceel van circa 415m².

Achter op het perceel staat (conform het geldende bestemmingsplan) de ‘kleine woning’ met huisnummer 3b gesitueerd; de ideale mogelijkheid voor mantelzorg of zelfstandige bewoning van bijvoorbeeld ouders óf kinderen op eigen terrein.

De oorspronkelijke woning is als vrijstaande woning gebouwd in 1935. Later is de naastgelegen woning aangebouwd (nummer 3). Toen de huidige eigenaren de woning in 2017 hebben aangekocht hebben zij - naast het gebruikelijke onderhoud - de dakbedekking van de schuur en de kantlatten van het hele bijgebouw vernieuwd. Tevens zijn er nieuwe dakgoten aangebracht.

De woning is aan te passen aan persoonlijke woonwensen… de locatie niet!. In dit geval is dat ook zeker niet nodig want de locatie is bijzonder! Wanneer u de straat uitloopt gaat deze over in de uitgestrekte natuurgebieden die zo typerend zijn voor de Veluwe. Loopt u de straat aan de andere kant uit, dan bereikt u via de Postweg binnen enkele minuten het gezellige dorpscentrum. Ook diverse basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs zijn dichtbij gelegen. Centraler wonen kan bijna niet!

Via de oprit en het pad naar de voordeur bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping, dichte keukenruimte met rechte keukenopstelling welke voorzien is van een kookplaat, oven en vaatwasser (2020) en trapkast met grote kelder, directe toegang tot aangrenzende bijkeuken voorzien van aansluitingen voor de was-apparatuur met praktische opbergruimte en toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken ook toegang tot de ruime doorzonwoonkamer welke voorzien is van een schouw, houten vloer en strak gestuckte wanden. Aan de voorzijde van de woonkamer is een screen aangebracht; aan de achterzijde een uitvalzonnescherm.
1e etage:
Overloop, 1e slaapkamer (ca 5m²) en 2e slaapkamer (ca. 10m²) voorzien van vaste kast beide gesitueerd aan de voorzijde van de woning, 3e slaapkamer (ca. 10m²) met vaste kast en middels een deur toegang het platte dak, compacte badkamer voorzien van een bad met douche, wastafel en badkamermeubel.
2e etage:
Zolderruimte voorzien van overloop, werkplek met groot dakraam en kleine 2e kamer met dakraam.

De ‘kleine woning’ (huisnummer 3b) heeft de volgende indeling:
Entree, keukenruimte met eenvoudige keukenopstelling, sanitaire ruimte voorzien van douche en toilet, woonkamer voorzien van open haard en open trap naar slaapkamer op 1e verdieping, vanuit keuken ook toegang tot slaapkamer op begane grond met wastafel. Royaal aangebouwde berging vanuit de tuin bereikbaar.

En dan de tuin… deze is gesitueerd op het westen en voorzien van een groot terras, diverse borders met beplanting en een stuk gazon met achter in de tuin een prachtige notenboom. In de achtertuin ervaart u optimale privacy en door de gunstige zonligging is het hier heerlijk genieten van de zon. Op warme dagen is het hier heerlijk toeven in de luwte van de notenboom!

Bijzonderheden:
- Twee-onder-één-kapwoning met als unieke extra de ‘kleine woning’ conform het geldende bestemmingsplan;
- Voorzien van een lange oprit én carport voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein;
- Ideale mogelijkheid voor mantelzorg of zelfstandige bewoning van bijvoorbeeld ouders óf kinderen op eigen terrein;
- Royale berging aangrenzend aan ‘kleine woning’;
- Heerlijke ruime doorzonwoonkamer voorzien van houten vloer;
- Drie slaapkamers en compacte badkamer op de begane grond;
- Woning heeft definitief energielabel F (‘kleine woning’ heeft definitief energielabel G);
- Fraai aangelegde achtertuin gesitueerd op het westen en met optimale privacy;
- Gebruiksoppervlakte wonen van de woning is ca. 109m² (en van de ‘kleine woning’ ca. 90m²), inhoud woning ca. 373m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C, nummer 6502 gedeeltelijk, groot circa 4 are en 15 ca.

Bent u op zoek naar een woning met heerlijk veel leefruimte op de begane grond en waar de mogelijk bestaat voor mantelzorg of zelfstandige bewoning van bijvoorbeeld één van uw ouders óf kinderen? Spreekt de mooie locatie u aan waarbij zowel de uitgestrekte bossen als het dorpscentrum op korte afstand zijn gelegen? Kom tijdens een bezichtiging zelf alle voordelen ervaren en laat u verrassen door de mogelijkheden die er zijn! Wij vertellen u graag meer. Van harte welkom!

Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 695.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    15-07-2022
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1935
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    109 m2
  • Perceeloppervlakte
    415 m2
  • Inhoud
    373 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, dakraam, tv kabel

Energie

  • Energielabel
    F 2027-04-13
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan bosrand, in woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra, voorzien van water
  • Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas, geen isolatie

Woning in beeld

1_11383
11383_2
11383_3
11383_4
11383_5
11383_6
11383_7
11383_8
11383_9
11383_10
11383_11
11383_12
11383_13
11383_14
11383_15
11383_16
11383_17
11383_18
11383_19
11383_20
11383_21
11383_22
11383_23
11383_24
11383_25
11383_26
11383_27
11383_28
11383_29
11383_30
11383_31
11383_32
11383_33
11383_34
11383_35
11383_36
11383_37
11383_38
11383_39
11383_40
11383_41
11383_42
11383_43
11383_44
11383_45
11383_46
11383_47
11383_48
11383_49
11383_50
11383_51
11383_52
11383_53
11383_54
11383_55
11383_56
11383_57
11383_58
11383_59
11383_60
11383_61
11383_62
11383_63

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198