Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Driewegenweg 16

3881 EZ PUTTEN

  • Inhoud: 518 m³
  • Aantal kamers: 6 kamers
  • Woonoppervlakte: 130 m²
  • Perceeloppervlakte: 383 m²

OMSCHRIJVING

Op een bijzonder mooie locatie, op loopafstand van de uitgestrekte bossen én op korte afstand van het gezellige Puttense dorpscentrum staat deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde vrijstaande woning met oprit, ruime schuur en overdekt terras op een keurig aangelegd perceel van 383 m².

Het frisse lichte schilderwerk in combinatie met de fraaie gevelstenen geven de woning een frisse, sfeervolle aanblik, hetgeen doet vermoeden dat ook de binnenzijde van de woning eruit netjes uit moet zien. En inderdaad… niet alleen de buitenzijde maar ook zeker het interieur van de woning is perfect afgewerkt en keurig onderhouden. De huidige eigenaren hebben in de afgelopen 10 jaar kosten noch moeiten gespaard om van deze woning een fijn thuis te maken, iets wat ze meer dan goed gelukt is!

In 2009 is de grote renovatie gestart waarbij onder meer vrijwel alle kozijnen en deuren zijn vervangen door nieuwe exemplaren met isolerende beglazing. In 2010 zijn alle wanden en plafonds opnieuw afgewerkt (stucwerk), is er een nieuwe keuken is geplaatst en zijn de badkamer en de toiletten vernieuwd. Ook in dat jaar is er een alarminstallatie in de woning aangelegd. Alle vloeren, wanden en plafonds zijn fraai afgewerkt in natuurlijke kleurstellingen en datzelfde geldt ook voor de keuken en het sanitair waardoor het geheel een tijdloze uitstraling heeft.

In 2012 was de buitenzijde van de woning aan de beurt en zijn goten, boeidelen en overstekken vervangen, is het platte dak van de aanbouw vernieuwd en is de voorgevel verfraaid door het aanbrengen van hardhouten sierluiken en markiezen. Tevens is in 2012 de toenmalige carport omgebouwd tot overdekt terras/veranda. Uiteraard behoort het tot de mogelijkheden om deze veranda weer te gaan gebruiken als carport met aangrenzende garage.

De woning biedt op de eerste etage ruimte aan drie slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte. Op de begane grond is behalve een riante woon-/eetkamer en keuken aan de voorzijde een separate werkkamer gesitueerd. Een fijne plek waar u in alle rust thuis kunt werken!

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met trapopgang en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, vanuit de hal toegang tot de werkkamer (ca. 8 m²) met vaste kastenwand en aansluitingen voor de was-apparatuur, ruime en lichte woonkamer met strak gestucte wanden en plafond, laminaatvloer en sfeervolle schouw met gashaard, open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder een kookplaat met schouw, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven, aangrenzend aan de keuken is er de eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot het achter portaal met toegang tot de tuin.
1e etage: overloop, separate toiletruimte met vrijdragend toilet, 1e (hoofd)slaapkamer (ca. 20 m²) met vaste kastenwand, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, badkamer met ligbad, dubbele wastafel en designradiator, 2e en 3e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vanuit de 3e slaapkamer middels openslaande deuren toegang tot het platte dak aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (2015).
2e etage: middels vlizotrap bereikbare stahoge bergzolder met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2006). Middels het plaatsen van een vaste trap en dakkapel is het mogelijk hier een extra slaapkamer te realiseren.

En dan de tuin… gesitueerd op het zuiden en onderhoudsvriendelijk aangelegd door middel van kunstgras en een ruim zonneterras met knik-arm-zonnescherm voorzien van spotjes en verwarming. Zit u liever niet volop in de zon? Dan bied het overdekte terras uitkomst. Hier is het op de écht warme zomerdagen én op wat frissere zomeravonden bijzonder goed toeven! Vanuit de achtertuin bereikt u ook de riante schuur (ca. 30 m²). In de huidige staat uitstekend te gebruiken als berg- of hobbyruimte. Heeft u liever echt een garage met carport? Het overdekt terras is relatief eenvoudig om te bouwen tot carport waardoor u de garage ook weer als zodanig in gebruik kunt nemen. De oprit biedt overigens ruimte genoeg voor het parkeren van de auto op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met oprit, en grote schuur;
- Bijzonder mooi gelegen op loopafstand van de bossen en op korte fietsafstand van het dorpscentrum;
- Vanaf 2009 volledig gemoderniseerd;
- Ruime woonkamer met sfeervolle schouw met gashaard;
- Werkkamer op de begane grond;
- Open keuken (2010) met veel bergruimte en alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Drie slaapkamers op de eerste etage;
- Keurig sanitair, vernieuwd in 2010;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met goede bezonning en veel privacy;
- Sfeervol overdekt terras (voormalige carport);
- Ruime oprit voor het parkeren van de auto op eigen terrein;
- Grote schuur (ca. 30 m²) bereikbaar vanuit de achtertuin;
- Mogelijkheid om oude situatie te herstellen en carport en garage weer als zodanig te gebruiken;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 130 m², inhoud ca. 518 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C de nummers 6495 en 9811, tezamen groot 383 m².

Dat het aan de Driewegenweg bijzonder fijn wonen is laat zich raden door het geringe woningaanbod in de directe omgeving. Dus wilt u vrijstaand wonen op loopafstand van het bos, dichtbij het centrum en zoekt u een woning waar al het kluswerk voor u is gedaan? Dan is dit een woning die u absoluut gezien moet hebben. Wacht dus niet te lang en bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak. Van harte welkom aan de Driewegenweg 16!

Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 550.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    03-04-2020
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1971
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    130 m2
  • Perceeloppervlakte
    383 m2
  • Inhoud
    518 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    6
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    C 2030-04-02
  • Isolatie
    Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Tuin
    Tuin rondom

Woning in beeld

1_3441
3441_2
3441_3
3441_4
3441_5
3441_6
3441_7
3441_8
3441_9
3441_10
3441_11
3441_12
3441_13
3441_14
3441_15
3441_16
3441_17
3441_18
3441_19
3441_20
3441_21
3441_22
3441_23
3441_24
3441_25
3441_26
3441_27
3441_28
3441_29
3441_30
3441_31
3441_32
3441_33
3441_34
3441_35
3441_36
3441_37
3441_38
3441_39
3441_40
3441_41
3441_42
3441_43
3441_44
3441_45

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198