Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Drieseweg 1

3881 HC PUTTEN

  • Inhoud: 553 m³
  • Aantal kamers: 7 kamers
  • Woonoppervlakte: 134 m²
  • Perceeloppervlakte: 340 m²

OMSCHRIJVING

Op een prachtig plekje, op steenworp afstand van de uitgestrekte bossen en het centrum, staat deze charmante én in 2009 in stijl gerenoveerde vrijstaande 30-er jaren woning met berging en fraai aangelegde tuin. De tuin is echt een plaatje (zeker in voorjaar en de zomer!) met diverse bloeiende struiken en vaste planten en terrassen om een plekje in de zon of schaduw op te zoeken.

Als je voor de woning staat zie je het direct….uitstekend onderhouden met fraaie details in het metselwerk waaronder de prachtig uitgevoerde bloembak op de 1e etage en de sfeervolle erker aan de voorzijde….zoals een 30-er jaren woning hoort te zijn!
Tel daarbij op dat de woning vanaf 2009 met behoud van alle stijlkenmerken volledig is aangepast aan de huidige eisen van wooncomfort en qua isolatie is geoptimaliseerd…. en het is duidelijk dat we hier een unieke woning hebben die wij als makelaar maar zelden treffen.

De woning is op de begane grond fors uitgebouwd met een extra kamer en sanitaire ruimte waardoor het volledige woonprogramma op de begane grond aanwezig kan zijn. De extra kamer is natuurlijk ook uitermate geschikt om te gebruiken als werkkamer of speelkamer voor de kinderen.

Indeling: entree/hal met originele tegelvloer, provisiekelder, vrijdragend toilet met klein raampje, sfeervolle woonkamer met gezellige erker aan de voorzijde, balkenplafond, eikenhouten vloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Alles ademt de kenmerkende sfeer van de 30-er jaren!
Vanuit de hal is tevens de landelijke keuken in lichte kleurstelling bereikbaar voorzien van natuurstenen aanrechtblad met centraal het kookgedeelte (kookplaat met wokbrander), spoelbak in stijl, vaatwasser en veel lichtinval op het werkblad door de grote raampartijen. Aan de andere zijde van de keuken staat de kastenwand met koelkast, heteluchtoven en combimagnetron en praktische bergruimte, aansluitend de achterkamer (af te sluiten middels één suitedeur) welke zeer geschikt is als eetkamer (idee van woonkeuken) met openslaande deuren naar het terras en pelletkachel. Doordat in de aanbouw tevens een badkamer is gesitueerd kan deze kamer indien wenselijk ook als slaapkamer gebruikt worden. De achterentree met aansluitingen voor de was-apparatuur is erg praktisch en ideaal voor de “eerste inloop” vanuit de tuin.
1e etage: centrale overloop met toilet, 1e slaap- c.q. werkkamer aan de achterzijde met toegang tot royaal dakterras, hoofdslaapkamer is gesitueerd aan achterzijde, 3e slaapkamer aan voorzijde . Plezierig op de twee grote slaapkamers de kleine dakkapel waardoor je van twee kanten lichtinval hebt. Moderne badkamer met bad, inloopdouche en wastafel.
2e etage: bereikbaar middels vaste 'vlizotrap', centrale overloop met kast waarin de CV installatie is geplaatst, 4e slaapkamer met vrije hoogte tot in de nok (ca. 3,20m) aan de voorzijde en de 5e (kleinere) slaapkamer aan de achterzijde.
Rondom de woning is de fraai aangelegde tuin gesitueerd met opvallend veel privacy doordat de achtertuin grenst aan de Postweg (geen directe achterburen). In de tuin staat een berging voor de fietsen en het tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke 30-er jaren woning (gerenoveerd met behoud van de stijlkenmerken zoals
balkenplafond, originele paneeldeuren, hoge witten plinten en de houtenkapconstructie die op een fraaie wijze in zicht is gebleven);
- Praktische gezinswoning met diverse gebruiksmogelijkheden (thuiswerken kan hier uitstekend!);
- Gewilde locatie met de uitgestrekte natuurgebieden en de bossen op loopafstand;
- Bij renovatie in 2009 zijn overstekken van de woning vervangen alsmede de kozijnen,
nieuwe tuindeuren geplaatst, een nieuwe voordeur, nieuwe keuken en badkamer, nieuwe
wand- en vloerafwerking etc.);
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018;
- Spouwmuren zijn na-geïsoleerd, kap van binnen uit geïsoleerd en afgewerkt;
- De tuin is fraai aangelegd met veel blijvend groen en bloeiende vaste planten en struiken (aangelegd door de hovenier Herman Huisman). In de tuin bevindt zich een sproei-installatie die is aangesloten op eigen grondwaterpomp;
- Terras aan achterzijde voorzien van zonwering (uitvalscherm);
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 134m², inhoud woning ca. 553m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 5305 groot 3 are en 40 ca.

Als u op zoek bent naar een instapklare karakteristieke vrijstaande 30-er jaren woning op een heel mooi plekje dan adviseren wij u om snel een bezichtiging in te plannen…….u bent van harte welkom!

Vraagprijs € 625.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 625.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    27-11-2020
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1930
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    134 m2
  • Perceeloppervlakte
    340 m2
  • Inhoud
    553 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    7
  • Aantal woonlagen
    4
  • Voorzieningen
    Dakraam, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    D 2030-11-26
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Noordoost

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorziening
    Voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_6326
6326_2
6326_3
6326_4
6326_5
6326_6
6326_7
6326_8
6326_9
6326_10
6326_11
6326_12
6326_13
6326_14
6326_15
6326_16
6326_17
6326_18
6326_19
6326_20
6326_21
6326_22
6326_23
6326_24
6326_25
6326_26
6326_27
6326_28
6326_29
6326_30
6326_31
6326_32
6326_33
6326_34
6326_35
6326_36
6326_37
6326_38
6326_39
6326_40
6326_41
6326_42
6326_43
6326_44
6326_45
6326_46
6326_47
6326_48
6326_49
6326_50
6326_51
6326_52
6326_53
6326_54
6326_55
6326_56
6326_57
6326_58
6326_59

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198