Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Dorpsstraat 97-99

3881 BB PUTTEN

  • Inhoud: 1279 m³
  • Aantal kamers: 6 kamers
  • Woonoppervlakte: 290 m²
  • Perceeloppervlakte: 395 m²

OMSCHRIJVING

Op een fraaie zichtlocatie in het dorpscentrum van Putten staat een karakteristiek en verrassend royaal pand (ca. 1280 m³!). Voor velen het welbekende karakteristieke pand waarin sinds jaar en dag kringloopwinkel “OverNodig” is gevestigd.

Uniek zijn de diverse gebruiksmogelijkheden conform het geldende bestemmingsplan. De begane grond met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 237m² en het uitstekend toegankelijke souterrain is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld dienstverlenende bedrijven. Op de eerste etage (ca. 90m²) is prima een bovenwoning te realiseren.

De begane grond van het pand heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 237m² en heeft een maatschappelijke bestemming hetgeen betekent dat bedrijven met een dienstverlenend karakter zich hier mogen vestigen. Op de eerste etage (ca. 90 m²) mag een appartement worden gerealiseerd. In overleg met de gemeente Putten is het wellicht mogelijk om op de begane grond een extra wooneenheid te realiseren. Hiervoor dient een initiatiefplan aan de gemeente te worden voorgelegd.

Het pand dient aangepast te worden aan de huidige eisen (qua isolatie en voorzieningen) hetgeen mogelijkheden biedt om het pand een hoogwaardige uitstraling te geven waardoor het pand zeer passend is voor bedrijven in de dienstverlenende sector.

Bijzonderheden:
- Karakteristiek en multifunctioneel pand;
- Bijzonder fraai gelegen in hartje dorpscentrum;
- In overleg met de gemeente Putten realiseren woonéénheid op begane grond wellicht mogelijk;
- Op het naastgelegen perceel (Boni) wordt na de verhuizing van de Boni woningbouw ontwikkeld (vrijstaande woningen en seniorenwoningen);
- Gebruiksoppervlakte begane grond ca. 237 m²;
- Gebruiksoppervlakte eerste etage ca. 90 m²;
- Inhoud totaal ca. 1.280 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 9918 gedeeltelijk groot ca. 370m² (exacte oppervlakte bekend na kadastrale uitmeting);
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Is uw interesse gewekt? Neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. We bekijken graag met u de mogelijkheden van dit unieke object. Van harte welkom!

Vraagprijs € 439.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 439.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    27-02-2020
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    -1906
  • Soort dak
    Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    290 m2
  • Perceeloppervlakte
    395 m2
  • Inhoud
    1279 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    6
  • Aantal woonlagen
    4

Buitenruimte

  • Ligging
    In centrum
  • Tuin
    Geen tuin

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_3086
3086_2
3086_3
3086_4
3086_5
3086_6
3086_7
3086_8
3086_9
3086_10

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198