Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht

Davelaarsgoed 42

3882 WP PUTTEN

  • Inhoud: 621 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 152 m²
  • Perceeloppervlakte: 294 m²

OMSCHRIJVING

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Bijsteren, aan de achterzijde grenzend aan de nieuw te realiseren woonwijk Rimpeler en aan de voorzijde vrij gelegen aan een rustig woonerf met speeltuin, treft u deze riante twee-onder-één kap woning met oprit, carport en grote berging gesitueerd op een fraai aangelegd en zonnig perceel van 294m².

De woning is gebouwd in 2013 en direct bij de bouw aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een heerlijk ruime woon-/eetkeuken met aangrenzend een praktische bijkeuken is gerealiseerd. De bijkeuken annex achter-entree beschikt over een keukenblok met aansluitingen voor de was-apparatuur en een uitstortgootsteen en is vanuit de keuken bereikbaar. In 2014 is de vrijstaande berging met overkapping in de achtertuin gerealiseerd en in 2017 zijn de ramen op de eerste etage (voor en achterzijde) voorzien van elektrische rolluiken. Kortom, een instapklare, vrijwel nieuwe woning op een toplocatie!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, ruime woonkamer met vrij uitzicht over het woonerf en de speeltuin, ruime woon-/eetkeuken met moderne keuken in hoekopstelling voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur te weten: gasfornuis, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron, vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de was-apparatuur en aansluitend de ruime berging (ca. 13m²).
1e etage: overloop, 1e (ouder)slaapkamer aan de achterzijde van de woning, 2e slaapkamer (ca. 9m²) en royale 3e (ouder)slaapkamer met praktische vaste kastenwand aan de voorzijde van de woning, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.
2e etage: ruime overloop met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas kompast, 2013) en toegang tot de ruime 4e slaapkamer (ca. 15m²) die is voorzien van een grote dakkapel, middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

De achtertuin is écht een plaatje! Fraai aangelegd door middel van terrastegels in combinatie met een strak gazon en voorzien van een tweetal terrassen waarvan er één deels overdekt is. Een oase van groen waar u optimale privacy ervaart. Om de tuin zo mooi groen te houden als deze nu is, is er een automatische beregeningsinstallatie (met druppelleidingen in de plantenbakken) aangelegd. Na de realisatie van nieuwbouwwijk Rimpeler blijft het uitzicht aan de achterzijde heel groen en natuurrijk. Achter de woning wordt een wadi aangelegd met diverse beplanting waardoor de nieuw te realiseren woningen op ca. 20 meter afstand van de achtertuin komen te staan.
Rust en privacy gegarandeerd!

Bijzonderheden:
- Riante, uitgebouwde twee-onder-één kap woning met oprit, carport en fraai aangelegde tuin;
- Gebouwd in 2013 en optimaal geïsoleerd (energielabel A);
- Uitgebouwd aan de achterzijde waardoor een royale woonkeuken met praktische bijkeuken is gerealiseerd;
- Keurig onderhouden en met recht zo goed als nieuw!;
- Gelegen aan een rustig woonerf met speeltuin in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Bijsteren;
- Basisscholen, kinderdagverblijf en uitvalswegen op korte afstand gelegen;
- Vanuit de ruime woonkamer vrij zicht op de speeltuin;
- Moderne keuken in hoekopstelling voorzien van wenselijke inbouwapparatuur;
- Gehele begane grond + badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Drie ruime slaapkamers op de eerste etage;
- Ruime vierde slaapkamer op de tweede etage (realiseren 5e slaapkamer mogelijk);
- 1e etage aan voor- en achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- Extra berging met overkapping gerealiseerd in 2014;
- Achtertuin voorzien van automatische beregeningsinstallatie (met druppelleidingen in de plantenbakken) en
sfeervolle, op afstand bedienbare buitenverlichting;
- Woonoppervlakte ca. 150m², inhoud woning ca. 614m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 4978 groot 2 are en 91 ca.

Tijdens een rondleiding door de woning vertellen wij u graag meer…. bel ons dus vandaag nog voor een afspraak. U zult vast en zeker gecharmeerd zijn van de ruimte, het hoge afwerkingsniveau en de prettige woonomgeving. Van harte welkom!

Vraagprijs € 475.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 475.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    17-09-2018
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2013
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    152 m2
  • Perceeloppervlakte
    294 m2
  • Inhoud
    621 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel

Energie

  • Energielabel
    A 2027-10-15
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming
    C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water
    C.v.-ketel
  • Cv-ketel
    Intergas Kompakt HRE, 2013, gas, eigendom, ja

Buitenruimte

  • Ligging
    In woonwijk
  • Ligging tuin
    Noordwest

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorziening
    Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_196
196_2
196_3
196_4
196_5
196_6
196_7
196_8
196_9
196_10
196_11
196_12
196_13
196_14
196_15
196_16
196_17
196_18
196_19
196_20
196_21
196_22
196_23
196_24
196_25
196_26
196_27
196_28
196_29
196_30
196_31
196_32
196_33

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198