Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Da Costastraat 92

3881 JK PUTTEN

  • Inhoud: 348 m³
  • Aantal kamers: 4 kamers
  • Woonoppervlakte: 100 m²
  • Perceeloppervlakte: 283 m²

OMSCHRIJVING

Op loopafstand van de Veluwse bossen en op korte fietsafstand van het gezellige dorpscentrum van Putten staat deze fijne hoekwoning met een oprit voor twee auto’s én een royale vrijstaande garage met aansluitende berging op een zonnig perceel van 283m².

De woning is in 1964 gebouwd en de huidige eigenaren hebben sinds de aankoop in 2018 de woning geheel gemoderniseerd, verbeterd en netjes onderhouden. Zo is in 2018 een nieuwe keuken geplaatst, zijn de badkamer en de toiletruimte op de 1e verdieping vernieuwd, is er een nieuwe groepenkast aangebracht en is de binnenzijde van de woning strak afgewerkt. Op de 1e verdieping is de 3e slaapkamer in gebruik genomen als inloopkast; deze is echter heel eenvoudig weer terug te brengen in een 3e slaapkamer. In 2019 zijn de spouwmuren geïsoleerd en is in 2020 de badkamer op de begane grond vernieuwd. Het kanaal van de houtkachel is in 2022 opnieuw ingebracht. Ook het schilderwerk van de kozijnen en deuren is in 2018 aan zowel de binnen- als de buitenzijde uitgevoerd. Kortom; een échte instapklare hoekwoning op een heerlijke plek!

Via het tuinpad bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling:
Begane grond: hal, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, trapkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje (2018), gezellige doorzonwoonkamer met veel lichtinval en voorzien van pvc-vloer en houtkachel (ter overname), open hoekkeuken (2018) met plavuizen vloer en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven/magnetron, directe toegang tot de achtertuin en de aangrenzende luxe badkamer (2020) welke voorzien is van een ligbad (whirlpool) en wastafel met wastafelmeubel.
1e verdieping: overloop, toiletruimte met vrijdragend toilet, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel, 1e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde en de hoofdslaapkamer met grote inloopkast aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig weer terug te brengen naar 2 slaapkamers).
2e verdieping: via een vaste trap is er toegang tot een ruime zolderkamer welke voorzien is van een grote dakkapel en zijn er kasten gerealiseerd waarin o.a. de C.V.-ketel (2014), de wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie-box zijn weggewerkt. Verder is er veel praktische opbergruimte. Vanuit deze kamer is er een mooi vrij uitzicht over o.a. het weiland achter de woning.

En dan de tuin…. de voortuin is keurig aangelegd en voorzien van leibomen, bestrating en gazon met naast de woning de lange oprit die halverwege kan worden afgesloten met een sierhekwerk.
De heerlijke zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden! Achter de woning is er een zonneterras gesitueerd wat overgaat in een stuk gazon. Aan de rechterzijde van de tuin is de schutting recent geheel vernieuwd. De aangebouwde veranda is voorzien van een glazen schuifwand en een houtkachel (ter overname); een fijne plek om op warme dagen uit de zon te zitten en in de avonden wat langer te genieten van het buitenleven! Achter de veranda bevindt zich nog een border met enkele fruitbomen (appel, peer en pruimen). Door het ontbreken van directe bebouwing aan de achterzijde is er optimale privacy!

Tot slot de vrijstaande garage…. gesitueerd op het achterste deel van het perceel. Een geschikte ruimte voor hobbymatig gebruik of beroep aan huis. De garage is voorzien van elektra, krachtstroom, water, elektrische deuropener en een gasaansluiting. Vanuit de garage is er ook directe toegang tot de aangrenzende berging; welke ook een separate ingang heeft.

Bijzonderheden:
- Instapklare hoekwoning met oprit, vrijstaande garage en berging op een fraai aangelegd perceel;
- Gelegen op korte afstand van de Veluwse bossen en op fietsafstand van het dorpscentrum;
- Lichte doorzonwoonkamer voorzien van pvc-vloer;
- Open keuken (2018) voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur;
- Luxe badkamer op de begane grond;
- Op 1e verdieping compacte 2e badkamer en 2 slaapkamers (die eenvoudig terug te brengen zijn naar 3 slaapkamers);
- 2e verdieping voorzien van ruime zolderkamer met dakkapel;
- Privacy-volle achtertuin gesitueerd op het zuiden;
- Veranda gerealiseerd aan achterzijde woning voorzien van glazen schuifwand;
- Woning heeft definitief energielabel D;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 100m², inhoud ca. 348m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 6603, groot 283m².

Bent u op zoek naar een hoekwoning met oprit, vrijstaande garage en berging gesitueerd op een zonnig perceel en aan de achterzijde vrij gelegen? Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak en kom zelf de sfeer van deze instapklare hoekwoning ervaren! Van harte welkom!

Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 445.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    08-07-2022
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1964
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    100 m2
  • Perceeloppervlakte
    283 m2
  • Inhoud
    348 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    4
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    D 2032-06-28
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Zuid

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Geen isolatie

Woning in beeld

1_11326
11326_2
11326_3
11326_4
11326_5
11326_6
11326_7
11326_8
11326_9
11326_10
11326_11
11326_12
11326_13
11326_14
11326_15
11326_16
11326_17
11326_18
11326_19
11326_20
11326_21
11326_22
11326_23
11326_24
11326_25
11326_26
11326_27
11326_28
11326_29
11326_30
11326_31
11326_32
11326_33
11326_34
11326_35
11326_36
11326_37
11326_38
11326_39
11326_40
11326_41
11326_42

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198