Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Calcariaweg 4

3881 XG PUTTEN

  • Inhoud: 475 m³
  • Aantal kamers: 6 kamers
  • Woonoppervlakte: 141 m²
  • Perceeloppervlakte: 288 m²

OMSCHRIJVING

Direct tegenover het bos staat deze royale twee onder één kapwoning met carport, garage en zonnige achtertuin. De woning is in 1974 gebouwd; het is na de verkoop als nieuwbouwwoning voor de eerste keer dat de woning te koop komt; dat zegt genoeg over het woonplezier dat de eigenaren hier ervaren hebben!

Het normale onderhoud aan de woning is altijd uitgevoerd, aanpassing aan de huidige eisen van wooncomfort is op meerdere onderdelen wenselijk.

De achtertuin is vrij gelegen (NW) en heeft een diepte van 12 meter! De tuin is voorzien van veel bestrating maar biedt genoeg mogelijkheden voor het aanbrengen van meer beplanting. Doordat er geen directe bebouwing is gesitueerd achter de tuin is er sprake van veel privacy.

Bent u op zoek naar een ruime en praktische woning op korte afstand van het centrum, basisscholen en grenzend aan de uitgestrekte Veluwse natuurgebieden dan is een bezichtiging aan te bevelen.

Indeling:
Ruime entree/hal met trapopgang, meterkast, garderobe en vaste kast, toilet met fontein, ruime woonkamer met erker en gashaard gesitueerd aan de voorzijde van de woning met prachtig vrij zicht op het bos en de rotonde, aan de achterzijde is de dichte en eenvoudige keuken gerealiseerd (vanuit de bouw was dit één open ruimte), aansluitend de praktische bijkeuken met de aansluiting voor was-apparatuur en toegang tot de achtertuin.
1e etage:
Overloop met toilet, 1e slaapkamer aan de voorzijde, ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde, 3e slaapkamer met vaste kastenwand en royaal balkon aan de achterzijde, ruime badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad.
2e etage:
Overloop met berging en CV combiketel, 4e slaap- c.q. werkkamer, royale 5e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Fraai plekje tegenover het bos, de wandeling begint voor de deur!;
- Fijn gezinshuis met 5 slaapkamers en veel ruimte in en om huis;
- Sfeervolle woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, gashaard en vrij zicht op het bos;
- Degelijk gebouwde woning;
- Woning is voorzien van CV installatie (Remeha ketel 2004);
- Grote carport met lichtkoepel (ook heerlijk te gebruiken als veranda) en garage;
- Achtertuin met veel privacy en goede bezonning (middag- en avondzon);
- Dichtbij basisscholen, speelplekken en sportfaciliteiten;
- De rotonde op de hoek met de Garderenseweg zal in de toekomst waarschijnlijk vergroot
gaan worden waardoor de woning mogelijk aan een ventweg komt te liggen;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 141m², inhoud woning 475m³ (exclusief garage);
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 8860 groot 2 are en 88 ca.

Als u op zoek bent naar een woning op een fijne plek met veel praktische leefruimte én u het een uitdaging vindt om van deze woning naar eigen inzicht uw thuis te maken, dan nodigen wij u hartelijk uit voor een bezichtiging!

Vraagprijs € 398.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 398.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    30-04-2021
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1974
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    141 m2
  • Perceeloppervlakte
    288 m2
  • Inhoud
    475 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    6
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, dakraam, tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan bosrand, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Ligging tuin
    Noordwest

Woning in beeld

1_8025
8025_2
8025_3
8025_4
8025_5
8025_6
8025_7
8025_8
8025_9
8025_10
8025_11
8025_12
8025_13
8025_14
8025_15
8025_16
8025_17
8025_18
8025_19
8025_20
8025_21
8025_22
8025_23
8025_24
8025_25
8025_26
8025_27
8025_28
8025_29
8025_30
8025_31
8025_32
8025_33
8025_34
8025_35
8025_36
8025_37
8025_38
8025_39
8025_40
8025_41
8025_42
8025_43
8025_44
8025_45

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198