Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Calcariaweg 10

3881 XG PUTTEN

  • Inhoud: 490 m³
  • Aantal kamers: 6 kamers
  • Woonoppervlakte: 130 m²
  • Perceeloppervlakte: 255 m²

OMSCHRIJVING

Slechts enkele voetstappen verwijderd van de uitgestrekte Puttense bossen en op korte afstand van het dorpscentrum treft u deze keurig onderhouden twee-onder-één kap woning met eigen oprit en garage gesitueerd op een verzorgd perceel van 255m².

De ligging van deze keurige tweekapper is fantastisch.... even de straat oversteken en u staat middenin de prachtige Veluwse natuur met een grote diversiteit aan wandel- en fietsroutes. Vanuit de woonkamer kijkt u zo het bos in en kunt u met de wisselende jaargetijden genieten van een steeds veranderend uitzicht. Daar droomt toch iedereen van?

De woning is gebouwd in de 70’er jaren maar in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd. In 2008 is de gehele begane grond aangepakt met onder meer een nieuwe luxe keuken, het plafond in de woonkamer, keuken en hal is voorzien van nieuw stucwerk en het toilet op de begane grond is vernieuwd.
Het schilderwerk van de woning is aan de buitenzijde in 2015 nog volledig uitgevoerd.

Via de oprit bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Ruime entree/hal met meterkast, vaste kast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje (2008), ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, strakke wand- en plafondafwerking en sfeervolle gashaard en houten vloer, eetgedeelte aan de achterzijde met moderne open keuken in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser, via de eetkamer toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop met separaat toilet, 1e slaapkamer (ca. 15m²) aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer (ca. 7m²) aan de voorzijde, 3e slaapkamer (ca. 15m²) met toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
2e etage: overloop met opstelplaats voor de cv-installatie (Nefit Ecomline HR/1996) en bergruimte, 4e slaap-/studeerkamer, ruime 5e slaapkamer met dakkapel, wastafel en bergruimte achter de knieschotten.

Middels een afsluitbare poortdeur naast de garage bereikt u de achtertuin.… de ideale plek om even helemaal tot rust te komen. De tuin is fraai aangelegd.… een oase van groen die u écht zelf moet komen ervaren! Het balkon op de eerste etage biedt in de tuin een kleine, maar fijne overkapping die op warme dagen voor de benodigde beschutting zorgt. Doordat de achtertuin grenst aan de achtertuinen van achtergelegen woningen heeft u geen directe inkijk van achterburen en zult u in de tuin een grote mate van privacy ervaren. Via de achtertuin bereikt u middels een loopdeur de vrijstaande garage. De garage heeft een oppervlakte van ca. 18m² en biedt voldoende ruimte voor het stallen van de auto, fietsen en dergelijke.

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden twee-onder-één kapwoning met eigen oprit en garage;
- Gelegen op een fantastische locatie aan de rand van de uitgestrekte bossen;
- Moderne open keuken met gezellige bar;
- Lichte woonkamer met veel lichtinval en strakke muur- en plafondafwerking;
- Begane grond (woon- en eetkamer) voorzien van fraaie houten vloer;
- Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig!;
- Fraai aangelegde achtertuin;
- Ruime vrijstaande garage aanwezig;
- Ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op de oprit;
- Instapklaar, zonder klussen zo te betrekken!;
- Woonoppervlakte ca. 130m², inhoud woning ca. 490m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 8857 groot 2 are en 55 ca.

De Puttense bossen als “overburen”.... wie wil dat nu niet? Maar behalve de fantastische ligging heeft Calcariaweg 10 u nog veel meer te bieden. Wij nodigen u van harte uit om dit alles tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren, dan vertellen wij u graag meer over deze bijzondere woning!

Vraagprijs € 375.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    17-05-2018
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1973
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    130 m2
  • Perceeloppervlakte
    255 m2
  • Inhoud
    490 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    6
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, rookkanaal

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming
    C.v.-ketel
  • Warm water
    C.v.-ketel
  • Cv-ketel
    Nefit Ecomline HRC 30H, 1996, gas, eigendom, ja

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
  • Ligging tuin
    Noordwest

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_146
146_2
146_3
146_4
146_5
146_6
146_7
146_8
146_9
146_10
146_11
146_12
146_13
146_14
146_15
146_16
146_17
146_18
146_19
146_20
146_21
146_22
146_23
146_24
146_25
146_26
146_27
146_28
146_29
146_30
146_31
146_32

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198