Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Buurtweg 73b

3852 PA ERMELO

  • Inhoud: 442 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 121 m²
  • Perceeloppervlakte: 335 m²

OMSCHRIJVING

Bent u liefhebber van de rust en ruimte van het buitenleven maar is de gezelligheid van directe buren onmisbaar voor u? Dan hebben wij de perfecte woning voor u gevonden! In het prachtige uitgestrekte buitengebied van Ermelo treft u deze in 2016 opgeleverde middenwoning met zonnige tuin, veranda en garage gesitueerd op een ruim perceel van 335m2.

De woning is opgeleverd in 2016 en verkeert dus is absolute nieuwstaat! Dit is echt een woning die zonder klussen direct te betrekken is! Vanzelfsprekend is de woning optimaal geïsoleerd hetgeen resulteert in lage energiekosten. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en er is reeds een aansluiting aanwezig voor het plaatsen van een hout- of gaskachel. Op de eerste etage zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Vanuit de ouderslaapkamer is er middels een vaste trap toegang tot de ruime bergzolder.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje en trapopgang met ruime trapkast, ruime woonkamer (ca. 30m2) met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin, toegang tot de hal/achter-entree met loopdeur naar de tuin. Sfeervolle woon-/eetkeuken aan de voorzijde van de woning met tweedelige keukenopstelling voorzien van alle wenselijke apparatuur waaronder een fraai gasfornuis met afzuigschouw, koelkast en vaatwasser.
1e etage: overloop met toegang tot de bergruimte, 1e slaapkamer (ca. 16m2) aan de achterzijde, 2e slaapkamer (ca. 12m2) aan de achterzijde van de woning, 3e slaapkamer (ca. 13m2) aan de voorzijde van de woning met middels een vaste trap toegang tot de bergzolder met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Tzerra (2016), moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

En dan de tuin….een heerlijke plek om de gehele dag van de zon en de rustige woonomgeving te genieten. Zit u liever wat meer beschut? Dat kan! De berging in de achtertuin beschikt namelijk over een riant overdekt terras c.q. veranda waar u heerlijk beschut kunt zitten.
Aan de voorzijde van de woning is een groot gezamenlijk terrein gelegen waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. De ruime garage (ca. 26m2) biedt overigens ook genoeg ruimte voor het droog en vorstvrij parkeren van de auto’s maar kan natuurlijk ook perfect voor andere doeleinden gebruikt worden.

Bijzonderheden:
- Tot in de puntjes verzorgde, vrijwel nieuwe middenwoning met ruime garage;
- Gelegen op een fantastische locatie in het uitgestrekte buitengebied van Ermelo;
- Gebouwd in 2016 en optimaal geïsoleerd;
- Fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming op de gehele begane grond;
- Sfeervolle woon-/eetkeuken met landelijke keukenopstelling voorzien van alle wenselijke apparatuur;
- Drie ruime slaapkamers en een bergkamer aanwezig op de eerste etage;
- Ruime bergzolder aanwezig;
- Fraai aangelegde achtertuin met optimale bezonning (zuid);
- Vrijstaande houten berging met riant overdekt terras / veranda;
- Instapklaar, zonder klussen direct te betrekken!;
- Woonoppervlakte ca. 121m², inhoud woning ca. 442m³;
- Kadastraal bekend gemeente Ermelo sectie D nummer 2155 groot 3 are en 35 ca.

Een tot in de puntjes afgewerkte en instapklare tussenwoning met garage en fraai aangelegde, zonovergoten achtertuin op een ruim perceel in het buitengebied Ermelo…. uniek! Woningen als deze worden slechts zelden te koop aangeboden. Grijp dus nu uw kans en bel ons voor een bezichtiging zodat u de rust, ruimte en sfeer van deze bijzondere woning zelf kunt ervaren. Van harte welkom!

Vraagprijs € 319.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 319.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    09-10-2018
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2016
  • Soort dak
    Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    121 m2
  • Perceeloppervlakte
    335 m2
  • Inhoud
    442 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, dakraam

Energie

  • Isolatie
    Volledig geïsoleerd
  • Verwarming
    C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water
    C.v.-ketel
  • Cv-ketel
    Remeha Tzerra, 2016, gas, eigendom, ja

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
  • Ligging tuin
    Zuid

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Isolatie
    Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_207
207_2
207_3
207_4
207_5
207_6
207_7
207_8
207_9
207_10
207_11
207_12
207_13
207_14
207_15
207_16
207_17
207_18
207_19
207_20
207_21
207_22
207_23
207_24
207_25
207_26
207_27
207_28
207_29
207_30
207_31
207_32
207_33
207_34
207_35
207_36
207_37
207_38
207_39
207_40
207_41
207_42

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198