Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht

Burg Vermeerlaan 12

3881 GZ PUTTEN

  • Inhoud: 408 m³
  • Aantal kamers: 4 kamers
  • Woonoppervlakte: 104 m²
  • Perceeloppervlakte: 400 m²

OMSCHRIJVING

Op een fantastische locatie aan het einde van één van de mooiste lanen van villawijk “het Putterbosch” en op loopafstand van de uitgestrekte bossen maar ook op korte afstand van de centrumvoorzieningen treft u deze bijzonder sfeervolle en uitgebouwde twee-onder-één kap woning met vrijstaande berging en veranda gesitueerd op een fraai aangelegd perceel van 400m². De geuren en kleuren van het bos in de wisselende seizoenen, ontwaken met het gezang van de vogeltjes, een eekhoorn die zo nu en dan voorbij schiet…. zomaar wat kleine geluksmomentjes waarvan u op deze prachtige locatie iedere dag in optima forma kunt genieten!

Deze karakteristieke tweekapper is gebouwd omstreeks 1921 en in de navolgende jaren op diverse punten uitgebouwd, gemoderniseerd en aangepast aan de huidige eisen van wooncomfort. In 2008 is de woning aan de zijkant royaal uitgebouwd waardoor er een ruime entree met toilet en bergruimte is gerealiseerd.
In 2016 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst (Nefit Trendline), is het buitenschilderwerk uitgevoerd en is ook het schilderwerk op de begane grond gedaan. In 2018 zijn de overstekken nog opnieuw in de verf gezet. Voorlopig heeft u dus geen omkijken naar het schilderwerk. Tot slot is in 2018 de verdieping uitgebreid door middel van het plaatsen van een groot dakkapel en is het hele dak voorzien van isolatie. De gehele woning is verder voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds met een neutrale kleurafwerking. En de woonkamer … u zou het écht even zelf moeten komen ervaren… de lichtinval, de sfeer en bovenal het fantastische zicht op de lommerrijke omgeving maken dit vast en zeker tot uw favoriete plek in de woning en zorgen ervoor dat een ieder zich hier direct thuis voelt!

Indeling:
Entree/hal met trapopgang en garderobe, toegang tot de toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, toegang tot de badkamer met ligbad en dubbele wastafel en toegang tot de ruime bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. Sfeervolle woon-/eetkeuken met veel lichtinval door de erker aan de voorzijde en prachtig sierplafond, middels en-suite deuren toegang tot de ruime woonkamer met veel lichtinval, fraaie houten vloer, strakke muur- en plafondafwerking, sfeervolle gaskachel en prachtig vrij zicht op de tuin én de lommerrijke omgeving.
1e etage: overloop met separate toiletruimte, 1e (ouder)slaapkamer aan de achterzijde van de woning,
2e slaapkamer (ca. 8m²) aan de voorzijde, 3e slaapkamer (ca. 8m²) met vide aan de voorzijde van de woning.

De tuin is bijzonder fraai aangelegd door middel van sierbestrating, een gazon en vaste beplanting en wordt omzoomd door een volgroeide haag waardoor u hier in alle rust en privacy kunt genieten van de prachtige woonomgeving. Door de gunstige zonligging (zuidoost) is er altijd wel een plekje te vinden om van de zon te genieten. Zit u liever wat beschut of in de schaduw? Op warme dagen biedt het terras onder de grote boom de nodige beschutting en verkoeling. Bovendien is er nog de veranda waar u ook heerlijk beschut kunt zitten. De ruime vrijstaande berging biedt genoeg ruimte voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair et cetera.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke twee-onder-één kap woning met berging en veranda;
- Parkeerplaats op eigen terrein aanwezig;
- Gelegen in villawijk “het Putterbosch” op loopafstand van de bossen;
- Centrumvoorzieningen op korte fietsafstand van de woning gelegen;
- In 2008 royaal uitgebouwd;
- Dakkapel geplaatst in 2018;
- Ruime woonkamer met fraaie houten vloer, houtkachel en prachtig vrij zicht op de omgeving;
- Ruime eetkeuken met erker aan de voorzijde van de woning;
- Drie slaapkamers op de eerste etage;
- Cv-ketel vernieuwd in 2016;
- Buitenschilderwerk volledig uitgevoerd in 2016, overstekken in 2018 nog geschilderd;
- Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en goede bezonning;
- Vrijstaande stenen berging met aangebouwde veranda;
- Woonoppervlakte ca. 104m², inhoud woning ca. 408m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 9739 groot 4 are.

Een keurig onderhouden karakteristieke tweekapper met ruime tuin, berging en veranda in de geliefde woonomgeving “het Putterbosch’… een uniek object! Om een goede indruk te krijgen van de woning én de fantastische woonomgeving is een bezichtiging van harte aanbevolen. U bent van harte welkom!

Vraagprijs € 449.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 449.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    16-10-2018
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1921
  • Soort dak
    Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    104 m2
  • Perceeloppervlakte
    400 m2
  • Inhoud
    408 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    4
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Tv kabel

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming
    C.v.-ketel
  • Warm water
    C.v.-ketel
  • Cv-ketel
    Nefit trendline HRC25/CW4, 2016, gas, eigendom, ja

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
  • Ligging tuin
    Zuidoost

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra, voorzien van water
  • Isolatie
    Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_213
213_2
213_3
213_4
213_5
213_6
213_7
213_8
213_9
213_10
213_11
213_12
213_13
213_14
213_15
213_16
213_17
213_18
213_19
213_20
213_21
213_22
213_23
213_24
213_25
213_26
213_27
213_28
213_29
213_30
213_31
213_32
213_33
213_34
213_35
213_36
213_37
213_38
213_39

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198