Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Bruno Fabriciusstraat 24

3881 CM PUTTEN

  • Inhoud: 486 m³
  • Aantal kamers: 6 kamers
  • Woonoppervlakte: 142 m²
  • Perceeloppervlakte: 368 m²

OMSCHRIJVING

Op gewilde locatie, aan brede straat in één van de meest geliefde woonwijken van Putten én op loopafstand van het gezellige dorpscentrum, treft u deze keurig onderhouden twee-onder-één kap woning met ruime oprit, carport, garage en zonnige fraai aangelegde tuin gesitueerd op een ruim perceel van 368 m².

De ligging in een rustige woonwijk met diverse speeltuintjes, de aanwezigheid van een peuterspeelzaal en een bassischool in de directe omgeving, de fijne centrale ligging op loopafstand van het centrum én niet te vergeten de heerlijk ruime opzet van de woning maken dit tot een perfecte gezinswoning. Deze tweekapper is ruim 6,5 meter breed en telt op de eerste etage drie ruime slaapkamers en op de tweede etage is er een ruime vierde slaapkamer én een praktische bergkamer gesitueerd. Aan ruimte zal het u hier absoluut niet ontbreken. Dat geldt overigens ook buitenshuis, de carport en garage bieden met een oppervlakte van respectievelijk 20 en 23 m² genoeg ruimte voor het droog en vorstvrij parkeren van de auto(‘s). En dan is er nog de ruime oprit waar met gemak meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden.

En dan de tuin: deze is bereikbaar middels een afsluitbare poortdeur en is … (zodra u de tuin ziet zult u het met ons eens zijn) een plaatje! Een oase van groen en de perfecte plek om na een lange dag hard werken optimaal tot rust te komen. De tuin is uitgerust met een tweetal terrassen, een groot gazon en een grote diversiteit aan vaste beplanting. Door de oostelijke zonligging kunt u hier van vroeg in de ochtend tot ver in de middag van de zon genieten.

Ook qua onderhoud is het bij deze woning goed voor elkaar. Het schilderwerk is altijd keurig bijgehouden door een professioneel schildersbedrijf en in de loop der jaren zijn er ook bouwkundig een aantal zaken aan de woning verbeterd. Zo zijn de oorspronkelijke aluminium kozijnen op de etages vervangen door houten kozijnen met draai-kiep ramen. In 2012 is de cv-ketel vervangen en in 2013 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd. Kortom… u treft hier een goed onderhouden gezinswoning die u met hooguit een paar kleine aanpassingen direct kunt betrekken!

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met trapopgang en garderobehoek, meterkast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, ruime doorzonwoonkamer met strakke wand- en plafondafwerking, parketvloer, sfeervolle gashaard en veel lichtinval door de grote raampartijen, vanuit de woonkamer toegang tot de keuken met aan twee zijden de keukenopstelling in lichte kleurstelling met natuurstenen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: koelkast, vriezer, verlaagd kookgedeelte met kookplaat, oven, vaatwasser en was-/droogmachine. Vanuit de keuken direct toegang tot de tuin.
1e etage: overloop, 1e slaapkamer (ca. 15 m²) met vaste kast aan de achterzijde van de woning, 2e slaapkamer (ca. 8 m²) aan de achterzijde, 3e slaapkamer (ca. 15 m²) met wastafel en vaste kasten aan de voorzijde van de woning, moderne badkamer (2013) voorzien van vloerverwarming met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e etage: voorzolder met bergruimte en wastafel, separate bergkamer met opstelplaats voor de cv-ketel, ruime 4e slaapkamer (ca. 19 m²) met veel bergruimte en lichtinval door het topgevelraam.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en bijzonder ruime twee-onder-één kap woning;
- Woning is degelijk gebouwd met oog voor detail zoals te zien is aan bijvoorbeeld het metselverband;
- Ruime oprit, carport, garage (garage is v.v. elektrisch bedienbare kanteldeur) en houtopslag;
- Bijzonder fraai gelegen in een rustige woonomgeving, op loopafstand van het dorpscentrum;
- Diverse speeltuintjes, peuterspeelzaal en basisschool gelegen op loopafstand van de woning;
- Voorzien van diverse extra’s zoals rolluiken, elektrisch bedienbare zonwering (uitvalscherm en markies);
- Drie ruime slaapkamers op de eerste etage;
- Vierde slaapkamer én een praktische bergkamer op de tweede etage;
- Luxe sanitair, vernieuwd in 2013;
- Cv-ketel vernieuwd in 2012 (Nefit Topline);
- Schilderwerk buitenzijde professioneel bijgehouden;
- Fraai aangelegde en heerlijk diepe achtertuin met veel groen en goede bezonning;
- Goed onderhouden, zonder grote klussen direct te betrekken!;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 142 m², inhoud ca. 486 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 8414, groot 3 are en 68 ca.

Om een goede indruk te krijgen van deze ruime tweekapper is een bezichtiging absoluut aan te bevelen. Bel ons vandaag nog voor een afspraak, dan vertellen wij u tijdens een bezichtiging graag meer over deze fijne gezinswoning en kunt u het fijne plekje zelf ervaren. U bent van harte welkom!

Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 429.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    17-09-2019
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1971
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    142 m2
  • Perceeloppervlakte
    368 m2
  • Inhoud
    486 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    6
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, dakraam, tv kabel

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Oost

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_1732
1732_2
1732_3
1732_4
1732_5
1732_6
1732_7
1732_8
1732_9
1732_10
1732_11
1732_12
1732_13
1732_14
1732_15
1732_16
1732_17
1732_18
1732_19
1732_20
1732_21
1732_22
1732_23
1732_24
1732_25
1732_26
1732_27
1732_28
1732_29
1732_30
1732_31
1732_32
1732_33
1732_34
1732_35
1732_36
1732_37
1732_38
1732_39
1732_40
1732_41
1732_42
1732_43
1732_44

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198