Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Boshuisweg 3a

3881 SW PUTTEN

  • Inhoud: 481 m³
  • Aantal kamers: 3 kamers
  • Woonoppervlakte: 140 m²
  • Perceeloppervlakte: 4185 m²

OMSCHRIJVING

Schitterend gelegen in het buurtschap Veenhuizerveld, met prachtige uitrijmogelijkheden naar de nabij gelegen uitgestrekte bosgebieden, mogen wij u een uniek object aanbieden!

Deze stalhouderij bestaande uit een goed onderhouden vrijstaande bedrijfswoning, een stallen-complex met zadelkamer, 15 paardenboxen, kantine en een royale zolderruimte alsmede een open loods, een werkschuur, ruime buitenbak en parkeerterrein. Dit alles is gesitueerd op een perceel van 4.185 m².

Het geheel is conform het vigerende bestemmingsplan (Westelijk buitgenbied) bestemd als “stalhouderij” waaronder begrepen de verhuur onder zadel (dagrecreatie) met vergunning voor één bedrijfswoning. Bovendien is er een vergunning aanwezig voor het houden van 16 paarden.

De op het terrein aanwezige vrijstaande bedrijfswoning (geadresseerd Veenhuizerveldweg 20a) beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid. De woning is gebouwd in 2009 en voldoet derhalve aan alle eisen van hedendaags wooncomfort.

De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ruime entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast, toegang tot de L-vormige woonkamer met houtkachel, laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin, semi-open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser, praktische bijkeuken met aansluitingen voor de was-apparatuur, toegang tot ruime werk- c.q. hobbykamer met pantry en toegang naar buiten.
1e etage: ruime overloop met vaste kast voorzien van opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2009), royale slaapkamer met bergruimte gelegen aan de voorzijde van de woning, grote en complete badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafel, 2e ruime slaapkamer met bergruimte, vlizotrap naar de bevloerde bergzolder.

Bijzonderheden:
- Stalhouderij met stallencomplex, open loods, werkschuur, buitenbak en 15 paardenboxen;
- Goed onderhouden, in 2009, gerealiseerde bedrijfswoning aanwezig;
- Vergunning voor het houden van 16 paarden aanwezig;
- Conform bestemmingsplan is verhuur onder zadel, aangespannen verhuur (dagrecreatie) en lesgeven toegestaan;
- Prachtige locatie met ongekend goede uitrijmogelijkheden naar de nabijgelegen bosgebieden;
- Fantastische locatie om wonen en werken op één locatie te kunnen combineren;
- Woonoppervlakte bedrijfswoning ca.140m², inhoud woning ca. 480m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie F nummer 3358 groot 41 are, 85 centiare.

Paardenliefhebbers zullen het vast en zeker beamen… de locatie van deze stalhouderij is werkelijk uniek: aan de rand van de Veluwe met in de directe omgeving een netwerk van meer dan 70 km aan gemarkeerde ruiter- en men routes én aansluiting op de bekende Veluwe Trail. Een uitgelezen mogelijkheid voor het op kleine schaal professioneel houden van paarden of pony’s met als kers op de taart een vrijwel nieuwe woning op het eigen terrein waardoor wonen en werken hier eenvoudig op één en dezelfde locatie gecombineerd kunnen worden.

Tijdens een rondleiding over het perceel vertellen wij u graag meer over de bijzonderheden en mogelijkheden van dit unieke object. U bent van harte welkom!

Vraagprijs: € 695.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 695.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    25-04-2018
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2009
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    140 m2
  • Perceeloppervlakte
    4185 m2
  • Inhoud
    481 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    3
  • Aantal woonlagen
    2
  • Voorzieningen
    Dakraam, rookkanaal

Energie

  • Verwarming
    C.v.-ketel
  • Warm water
    C.v.-ketel
  • Cv-ketel
    Intergas, 2009, gas, eigendom, ja

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
  • Ligging tuin
    Zuid

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_139
139_2
139_3
139_4
139_5
139_6
139_7
139_8
139_9
139_10
139_11
139_12
139_13
139_14
139_15
139_16
139_17
139_18
139_19
139_20
139_21
139_22
139_23
139_24
139_25
139_26
139_27
139_28
139_29
139_30
139_31
139_32
139_33
139_34
139_35
139_36
139_37
139_38
139_39
139_40
139_41
139_42
139_43

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198